撈左按揭好耐，你問我答 (2)

子普 2018-03-13 18:23:34

唔緊要~
係新post再問is ok
thanks

咸濕毒L 2018-03-13 18:43:57

無契樓做唔做到按？

限定流心邪惡肉腸 2018-03-13 19:31:38

無，借唔到
本身儲到六十萬左右
望樓輕嘆

盧鳩股 2018-03-13 19:55:59

想問一下如果首期250萬買550萬樓兩人總月入息約5萬如突然加息會唔會供得好吃力

靠北女友 2018-03-13 20:17:25

唔該咗巴打先
假如我老母有層樓
早幾年買落
而家想轉落我名
唔想用送贈形式
我係咪要重新估價上會？
咁我咪要補一舊錢？
發夢諗到如果報成交價平啲危唔危？

greatsoup 2018-03-13 20:20:54

greatsoup 2018-03-13 20:21:46

德國扯過 2018-03-13 20:25:08

得啖笑 2018-03-13 20:43:19

公務員30K point +長期有2K固定金額allowance
想做8成按+有擔保人
想問2K allowance 計唔計入人工？

唔撚re 2018-03-13 21:11:54

可唔可以先做mortgage 批左之後用其他方法借錢去幫補首期？(eg. Tax loan)

例如4.5m 樓mortgage 90% cap 咗3.6m, 借tax loan 比嗰900k 首期

Sorry for 1999

R1R69 2018-03-13 23:01:21

Scouts彈彈 2018-03-13 23:57:29

唔係好明，但都多謝解答，我而家係大貓銀行，做緊P -2.8，咁而家應唔應該轉按呢？

這是欺詐遊戲 2018-03-14 01:00:36

這是欺詐遊戲 2018-03-14 01:02:40

你指補咩錢？
如果你賣得太平，稅局有權用估價去追返你d稅。

福爾摩斯漢堡 2018-03-14 11:30:07

Sterilze. 2018-03-14 11:58:03

3. 果點資產抵押成樓正常係唔係都係跟返金管局果個比例套現例如 650萬最多套到6成咁樣

貸款博士DrLoan 2018-03-14 13:01:48

資產抵押最高樓價/估價4成

貸款博士DrLoan 2018-03-14 13:15:29

咁複雜既🧐🤔 咩叫分別申請按保？一定要齊業權先做到按保同銀行架

點持有物業唔影響去銀行或MC申請按揭，只要業權完整（兩位業主出哂黎，湊夠100%業權）就可以做啦。

Asnam 2018-03-14 15:53:04

想請教下，我同細佬總入息兩萬九千鬆(未扣mpf)，想買388萬既村屋(問左銀行估到價)，按8成，供30年。兩個都無負債，咁如果間屋用我名，我細佬做擔保人夠唔夠做?thx

毒撚輝 2018-03-14 16:00:22

買村屋可以做幾多成？

汶信君 2018-03-14 16:15:17

睇你第5點，即係話如果我唔轉銀行，剩係轉plan （之前h + 1.7, 上年轉為 h + 1.35), 年期冇變，有回贈。

咁樣轉的話我都會供多咗息? （因為你話頭幾年嘅息係最多）

Standardize 2018-03-14 16:45:59

了解所以佢同加按唔同我見加按係跟返平常按揭成數再減返未供款項咁 (大約)

Standardize 2018-03-14 16:56:57