1）出租會減一成按揭額。如你買一千萬樓，本身最多只可做5成，但因出租，會變4成。
2）出租物業按息同正常無分別。
3）如以600萬（4成計）你收入唔夠做擔保。
如以500萬（5成計）都差少少唔夠計。
撈左按揭好耐，你問我答 (2)
貸款博士DrLoan
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Dti 爆就唔批，無得鬆，因金管局規定。
寫一千萬，但近親轉讓會用舊稅制，同由聯名轉單名，稅計樓價一半。
近親轉讓ref https://www.hk01.com/%E5%8D%B3%E6%99%82%E5%A8%9B%E6%A8%82/181948/%E8%AC%9D%E9%9C%86%E9%8B%92%E9%80%818-500%E8%90%AC%E8%B1%AA%E5%AE%85%E4%BF%BE%E8%AC%9D%E8%B3%A2-%E6%9C%AA%E5%A4%A0%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%8E%9F%E5%83%B9%E8%BD%89%E5%90%8D%E4%BF%82%E6%85%B3%E7%A8%85%E7%A7%98%E6%8B%9B?utm_medium=Social&utm_source=fbpost_link&utm_campaign=mama
寫一千萬，但近親轉讓會用舊稅制，同由聯名轉單名，稅計樓價一半。
近親轉讓ref https://www.hk01.com/%E5%8D%B3%E6%99%82%E5%A8%9B%E6%A8%82/181948/%E8%AC%9D%E9%9C%86%E9%8B%92%E9%80%818-500%E8%90%AC%E8%B1%AA%E5%AE%85%E4%BF%BE%E8%AC%9D%E8%B3%A2-%E6%9C%AA%E5%A4%A0%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%8E%9F%E5%83%B9%E8%BD%89%E5%90%8D%E4%BF%82%E6%85%B3%E7%A8%85%E7%A7%98%E6%8B%9B?utm_medium=Social&utm_source=fbpost_link&utm_campaign=mama
問過居屋親戚 話綠白抽居屋做按揭
連入息證明都唔洗？
連入息證明都唔洗？
Dr Loan 想請教你如果45年樓齡既單棟式洋樓做hkmc 9成按竭, 知唔知有邊間行可以做到30年？問咗好幾間都係70減,屋苑先係75/80減
Dr.loan搵唔到你既tg
有野想問
有野想問
一定！ 因為金管局會監管銀行每單Case，所以硬規則一定要守。
間公司做左幾耐？ 轉Full Time 有合約可計的。
但齊唔齊1）公司信 2）糧單 3）MPF 4）Autopay 記錄？
但齊唔齊1）公司信 2）糧單 3）MPF 4）Autopay 記錄？
TG ed
4-5月part time (一份約)
6月開始做full (會簽一份新約)
兩份約都有
公司信嘅意思係？
其他都有
6月開始做full (會簽一份新約)
兩份約都有
公司信嘅意思係？
其他都有
未有案例，但可參考下上面大家既討論
Yes ah 上面講左好多次係「申報」入息丫~
之後追返post 有見到
thank you
thank you
如果抽到居屋 我加屋企人個名一齊做按揭 但佢地之前破產過 咁銀行個壓力測試比唔比我加佢地名
人工靚仔、齊料，有機會的。
最鬆手痕身
最鬆手痕身
家人洗左底未？入息文件齊全？
多謝Dr Loan, 但我呢幾日問過好多行都話由於我要過hkmc, hkmc規定單棟式洋樓只能做70-,唔到銀行話事,唔知Dr Loan呢樣係咪真？
銀行話唔到事係真，但以我印象MC 呢類樓做過 30年的。
但Anyway，星期三我打上MC Confirm，再覆你
但Anyway，星期三我打上MC Confirm，再覆你
洗左十幾年 但入息靠傭金 低薪好少 比稅單得唔得