撈左按揭好耐，你問我答 (2)

無伏，佢同我地都係正規中介，只係原本將銀行比我地既佣金，拎左黎同大家共享，先做到咁高回贈~

** 始終起步早，佢同銀行傾到幾多佣唔清楚，但一般做咁高回贈，自己都好少肉食，最多都係0.1/0.05% 咁做都係想做品牌，起朵而已

的士按揭係唔係勁易批？

自求多福

正常車會咁, 正正常常都批到

正規既理應有, 我地都有的

過到既

480萬, 30年, 2.15% = 月供 18,000

最保守計, 用太太新工人工, 岩岩夠過壓測, 如用舊工一定無問題, 所以放心去吧
(前提你地無其他債)

記得高成數一定要自住, 交吉放

知, 某啲行我地都有用佢收錢的

正路野, 佢係老牌地產系統公司, 細A 市佔都高. 但佢地按揭轉介唔係特別強, 同其他大野差不多

佢地有無回比客, 或回幾多比客我唔清楚 所以唔知佢地有無回贈承諾書啵

博士，唔好意思。想請教一下
如果我太太之前做保險，依一個月轉左做文職，
咁銀行會當佢係固定月薪定非固定？
因為佢之前搵20k到 依家得13k,如果可以除半年加埋我先會過到壓測，唔該哂

想申6成定8成?
保險做左幾耐? 有無稅單?

如6成, 用舊工申請可以過; 如8成, 50/50, 大機會以新工人工做計算

想申6成定8成? 8成呀

保險做左幾耐? 2年到,但佢頭一年月入大約5萬到

有無稅單?有稅單

我搵28K到,佢搵12-13K到,大約想買600萬既樓, 有150期首期,唔該哂博士

過到既

480萬, 30年, 2.15% = 月供 18,000

最保守計, 用太太新工人工, 岩岩夠過壓測, 如用舊工一定無問題, 所以放心去吧
(前提你地無其他債)

記得高成數一定要自住, 交吉放

其實想留返小小錢黎應付日常開支同買返部車，我追返文，見到係咪可以按揭完借p loan 話
銀行會唔會唔受我借p loan, 而做按揭既銀行又知唔知我借左p loan 呢？

唔明發展商二按，可唔可以講下
假設6m樓
HKMC 足8成，咁發展商二按係咪借埋淨低果2成

OK thx，但我最近做左轉按，若果仲想租比人應該點做？

巴打請幫幫手

最近想轉按第間銀行, 想借370萬到

我自己做生意, 每月入2萬入自己銀行, 另有收租2萬1到

有冇機批到

我剛買了一個單位(約4.5m)，想做6成按，去呀爺做按揭，話按揭成數要減一成(即只可做5成)，因為我本來已經擔保緊屋企層樓(本人非業主)，於是決定只用女朋友一個做借款人。但後來再去**同m仔問，每人既說法都唔同，有啲話即使只用女友做借款人，但因為本人將會係業主(按揭人)既關係，都要減一成；另一啲就話只用女友做借款人，可以按6成。

請教博士邊種說法先真？定還是因應每間銀行有各自計法？
借5成又是否易批過6成？

巴打，想問下層樓被釘咗契（加建）係咪唔得做按揭

有細行肯做完 6成比你後，再做多 1成P Loan 比你的~

如同步做，當然有技巧令佢得以存在

有發展商 二按就無MC；

同樣，有MC就無發展商 二按

邊有得空手入白刃~

做完轉按再租 但風險自理阿

想按幾成？ 入比自己2萬點入法？

當然有機會，如料唔靚，只有入細行