可以申請加按時加擔保人。
實際操作會係：延長左罰息期，不用比手續費。
但建議一開波加埋擔條借多D，因為某D Bank 好狗，有機會拆兩條Loan 或以新蓋舊，到時你有機會蝕按息。
現金回贈方面，加按既部分都會有番回贈。但某D 行如以新蓋舊，現金回贈會成筆比多次你，但有啲行卻只係比加按部分。要留心下
撈左按揭好耐，你問我答 (2)
貸款博士DrLoan
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Greatsoup 
我真係期望你係我既小幫手架... 但呢個問題我係 （1）Post 先答過，重引用埋 MC 既條款出來，你點解會唔記得架
[img][/img]
入息唔穩定都照做到高成數按揭，只係入息文件會有嚴格啲既要求。如有進一步問題，除左可以繼續問我，都可以打比MC 問問～ 如我有遺漏出錯既，請更正我
我真係期望你係我既小幫手架... 但呢個問題我係 （1）Post 先答過，重引用埋 MC 既條款出來，你點解會唔記得架 [img][/img]
入息唔穩定都照做到高成數按揭，只係入息文件會有嚴格啲既要求。如有進一步問題，除左可以繼續問我，都可以打比MC 問問～ 如我有遺漏出錯既，請更正我
唔好啦巴打.. 有樓收租是上岸第一步，我知道住開九龍香港未必番到轉頭，但為長遠財富計，真心可以睇睇大西北。空氣清新，環境優雅丫～～
P Loan 唔太熟 主力按揭，Sorry Bro
主力按揭，Sorry Bro新居定二手？
新居都係一直講緊個句：「申報」入息，買前同家人商量定點供就得
二手居要睇過左 20年樓未。
- 因政府擔保 30年，20年或以內銀行重批到 10年高成數，但壓測就正常計了，要真正入息文件
- 如超過 20年，銀行有機會當一般私樓計，且最高成數 6成。會難搞好多
新居都係一直講緊個句：「申報」入息，買前同家人商量定點供就得
二手居要睇過左 20年樓未。
- 因政府擔保 30年，20年或以內銀行重批到 10年高成數，但壓測就正常計了，要真正入息文件
- 如超過 20年，銀行有機會當一般私樓計，且最高成數 6成。會難搞好多
sor bro, i mean P按個P
未收到內部消息，暫時按兵不動！
lm
感謝樓主好有心新居定二手？
我用你計算計到最盡165萬
想問買居屋唔過壓測借唔借？
唔該巴打
新居都係一直講緊個句：「申報」入息，買前同家人商量定點供就得
二手居要睇過左 20年樓未。
- 因政府擔保 30年，20年或以內銀行重批到 10年高成數，但壓測就正常計了，要真正入息文件
- 如超過 20年，銀行有機會當一般私樓計，且最高成數 6成。會難搞好多
新居，明白，即係報完入息唔超，就算入息低,過唔到壓測都會照批按揭？ 唔洗擔保人?
All right！
因為你供唔店，政府直接接手，銀行唔Q驚，所以盲批
因為你供唔店，政府直接接手，銀行唔Q驚，所以盲批
Sorry，講錯左。你報既入息至少高過供款 2-3成就得。唔好負數，擺明供唔起個D
Sorry，講錯左。你報既入息至少高過供款 2-3成就得。唔好負數，擺明供唔起個DAll right！感謝樓主好有心新居定二手？
我用你計算計到最盡165萬
想問買居屋唔過壓測借唔借
唔該巴打
新居都係一直講緊個句：「申報」入息，買前同家人商量定點供就得
二手居要睇過左 20年樓未。
- 因政府擔保 30年，20年或以內銀行重批到 10年高成數，但壓測就正常計了，要真正入息文件
- 如超過 20年，銀行有機會當一般私樓計，且最高成數 6成。會難搞好多
新居，明白，即係報完入息唔超，就算入息低,過唔到壓測都會照批按揭？ 唔洗擔保人?
因為你供唔店，政府直接接手，銀行唔Q驚，所以盲批
Ok, 明白
唔該巴打解答 
但我問過幾間銀行，9成按揭真係只睇底薪
樓主可唔可以教我點做
樓主可唔可以教我點做
Sorry 呢個我錯 ，岩岩打左去HKMC Double Confirm,
非穩定收入可做高成數按揭，但只限 8成內。
如超過 8成至 9成，則要穩定入息
，岩岩打左去HKMC Double Confirm, 非穩定收入可做高成數按揭，但只限 8成內。
如超過 8成至 9成，則要穩定入息
樓主唔答我
咩問題
睇到了。但答唔實。
因為MC 會考慮
1） 個貸款有無落到媽媽TU
2） 個貸款媽媽有無承擔責任
如MC 認為「有風險」可以Rej，但亦可照批都無問題。
以我經驗，一般睇你爸個邊額度大唔大，去判斷影響力。同加埋對你職業、人工既考慮。我有試過相約情況都批到的。
因為MC 會考慮
1） 個貸款有無落到媽媽TU
2） 個貸款媽媽有無承擔責任
如MC 認為「有風險」可以Rej，但亦可照批都無問題。
以我經驗，一般睇你爸個邊額度大唔大，去判斷影響力。同加埋對你職業、人工既考慮。我有試過相約情況都批到的。
我搬唔到去大西北
阿媽外母都喺東九
阿女仲要返學
阿媽外母都喺東九
阿女仲要返學
如17年後新做按揭，打番厘印銀行係會知的。Call loan好似好大獲如果撞到啲租霸唔交租喺咪唔可以告1) 可補錢打厘印，比稅局罰姐
2）如做高成數（按保）銀行有機會Call Loan，6成就唔知喇，我無案例
稅局話你逃稅比錢解決到但會唔會令銀行知埋？
因為厘印會係填土廳上註冊一份「rental assignment」，而 17年後因金管局新例 - 電子提示服務，所有登記落填土廳既文書，銀行同業主都會收到。
所以如遇到咁既情況，基本銀行係必然知道。（17年前按既就未必知）
另補充，做6成按既，咁情況銀行有機會採取以
下動作
1） Call Loan （最少都會有 1-3個月寬免期比你轉會、籌錢）
2） 加息
3） 未知 （因市場好少咁既案例）
請問有冇Case係6成call loan?
博士兄
之前好彩抽中新居屋，嚟緊準備上會，知道新居屋唔駛做壓力測試，但我有個P loan仲要還多2-3年，同埋TU唔多靚仔，得E-F，請問對上會有影響嗎？
之前好彩抽中新居屋，嚟緊準備上會，知道新居屋唔駛做壓力測試，但我有個P loan仲要還多2-3年，同埋TU唔多靚仔，得E-F，請問對上會有影響嗎？
沒影響，政府擔保是無敵
come on james: https://t.me/DrLoan