撈左按揭好耐，你問我答（7）

出黎做野未夠一年，但今年年頭報過一次稅，仲做唔做到按揭？

Dr Loan, 想問下公務員長俸是否計入 入息到？ 可否計落壓力測試到？

博士
壓測過到，提到按揭所有文件
份工穩定，無任何借貸。

但近兩個月有馬會既過數，想借9成，係咪借唔到了？
樓價約580萬

博士
新居屋 借300幾萬 預10月收樓 過唔到壓測
1. 手頭緊 最好選擇淨係拎1% rebate ？or 仲會唔會有非三大行有2% rebates offer

2. 有冇介紹🙇🏻‍♂️🙇🏻‍♂️

博士
壓測過到，提到按揭所有文件
份工穩定，無任何借貸。

但近兩個月有馬會既過數，想借9成，係咪借唔到了？
樓價約580萬

2% 應該而家無下話

應該冇 我都係問下

想問下博士

我target 700萬既樓

應該比到3成5首期

但我同女朋友月入得40k 兩個都公務員

過唔到壓測 淨係過到50%入息 想問有冇銀行會批？

而家好多間都0.5%

希望有1%啦

博士
買左樓花500萬,想行柒婆plan做按揭8成半
係味要等滿意紙出左先可以搵銀行？
大唔大機會出唔切？
謝謝🙇🏻‍♀️

我三月尾申請五成按大約借400萬
到今日已經兩個幾月仲未批好擔心。
請問如果銀行唔批係咪會同返我講？我又唔敢chur佢，我啲料唔係咁靚

下5 成都按咁耐? 邊間?

行山

同女朋友夾埋搵55K
有160萬首期
如果搵650-700萬樓
按揭有冇問題

同埋我5月返新工，最快幾時先可以買樓，銀行先會批按揭？

如果我8月買，用5-7月糧單比銀行審批有冇問題？
（5月冇出足一個月糧，5月頭先開始返，冇出幾日糧）

如果按6 成, CITI 會唔會批得好慢?

博士有冇做租者置其屋嘅按揭啊？

巴打介唔介意講你借幾多同分幾年，同埋你交左資料幾時有回覆

我係公務員(未過bar做左半年)，月入22000
男朋友就月入32000
首期有150萬，想買590萬樓，會做8成按揭，兩個都係首置，冇私人貸款。

請問可以上到會，過到壓測嗎？
另外如果做8成按，駛唔駛準備1年黎既稅單，糧單，銀行月結單？
宜家銀行係咪好多已經係H+1.4,P-2.5%,0.5% cash rebate，會唔會有其它銀行有更好既offer?

麻煩你啦

55k 買650-700萬應該過唔到壓測

博士
想買500-600萬樓 9按
我同女朋友月入加埋有8-9萬，但問題係我8月尾先開工，女朋友已經返左一段時間，我想7月份買，但我上網見到好似要3個月糧單，我得份employment contract但冇3個月糧單，銀行會唔會批？（剩係女朋友應該marginal唔過壓測）

唔得 最最最基本出左一期糧先 仲要睇咩行業性質

睇佢做幾成，有錢做5-6成應該冇問題

160萬首期都幾難做到。。

但美聯個壓力測試網就話可以