撈左按揭好耐，你問我答（7）

有時真係好睇唔過眼
好心啲人買樓就做多啲功課啦
乜撚唔都計下準備下就咁彈個人工出黎就叫人幫你計
俾錢個個又係你自己
衰左就又無得賴人
咁都唔做下功課

屌你連有幾錢做首期都唔講
鬼知你買到幾多貴既樓咩

我都想知

哈哈

對唔住，我唔應該亂問問題，有冇討論區問問題指引，有send黎望望先，廢事又以後又踩親你條尾

哇屌，幾多歲？你確定你咁既心智係適合買樓？

咁撚多按揭計算機都唔㩒下

博士想問，通常銀行出完offer後可以hold幾耐？

博士，唔好意思，我想問下，宜家普遍啲銀行都係H+1.4
如果買家係穩定既工種，例如公務員，有冇機會可以傾下個息口減少少，例如H+1.39,H+1.38?

請問居屋或公屋可否按揭補地價? 如何計算?

我hsbc話兩個月

太太持有一9成按揭（2015年入）的細單位
現無工作，約久2.2m
因為按揭仍是 H+1.7%
想轉按

可以幫忙諗下咁可行嗎？

按樓價約400萬轉售某％給我（e.g. 1%)
我本身有一單位持有正做按揭
現新做按揭，轉為5成
可以拎正牌出租當收入

轉1％可以慳稅
有左我名又可以用我收入做按揭
先賜酒！

我建議你過左 probation. 先

有個技術上嘅問題想問吓

假設我6月申請咗按揭貸款，按照正常程序，銀行會check我TU睇吓有冇任何供款或者淺灰，我想問吓呢個動作係咪只係會做一次，臨近成交嘅時候會唔會再做多一次？

因為我想問嘅係，假設成交日期係8月15號，我係8月7號借咗一筆私人貸款。


我想問吓如果咁近成交期既時間貸款，會唔會影響銀行最後批核按揭嘅申請？因為我相信當時我應該已經簽咗Offer，定還是銀行已經不會再check TU？

而2者亦無關連？

最後想問，如果簽咗按揭份文件， TU會唔會顯示出來已經獲得貸款，並且月供係多少？

其實真係，上網大把計數機㩒到你借到大約幾多，睇岩 再搵dr loan介紹銀行好過，成日問人工幾多借到幾多，你話問下個月入係咪計到咁多好過

Ching, 另一半名層樓供淨220萬，月供萬三。。
如果想買多層，兩個加埋月入七萬，可以用最少既首期，會買到幾錢樓，謝！

想做 8成，借660萬
我做保險agent, 過往半年每個月有平均7萬收入
糧單show 到同autopay 出糧
銀行係咪照批到？

賣左上一間想換貨
不過d 規矩好似同幾年前唔同左咁
特別係高成數按揭

未補地價既租置公屋可唔可以做按揭？

或者加按

網上果D按揭計數機準唔準?
700萬樓價做9成
63000月入夠唔夠做?

批到啦