撈左按揭好耐，你問我答（7）

博士 如果想借盡720萬 邊間個息同rebate最好？

可以，過到壓測，正常3個月糧單，banker會識幫你解釋轉工，交住先，有機會要你後補多一個月糧單。
--小秘書 tg@DrLaon

比其他銀行慢，不過citi rate都係普普通通咋喎。
--小秘書 tg@DrLaon

過到壓測一定要一年稅單
僅餘有間1%rebate
--小秘書 tg@DrLaon

高成數按保規定要自住

*DrLoan

*DrLoan

掂la tg me,額外回贈比你
--小秘書 tg@DrLoan

如果講緊用綠表買一手居屋
買家過往貸款記錄 都差差既TU 對申請按揭影響大唔大

請問轉左剛公務員仲洗唔洗一年稅單（反映唔到新工收入）


稅單係咪指稅局寄黎收錢果張？公司俾你報稅果張有冇用呢

博士，我搵around 72k
想買10m樓，做8成按揭
知道過唔到壓測，但DSR唔過50%
hkmc係咪都會批，只不過要加保費？

想問下trainee轉perm人工double左做按揭有冇問題 糧單過壓測不過稅單就唔夠

換樓，新買嗰層想做9按
買賣成交日係咪at least 要差一個月新嗰層先可以做到9按？

總之申請按揭果刻要已完成舊樓交易，才能做9成，否則只可做8成

政府印花稅就睇你簽約日，臨約賣左就可以再買唔洗比額外15%

但高成數按揭係銀行交比hkmc審批，hkmc個首置標準同政府唔同，一日未完成成交佢都唔當首置，所以你遞交按揭申請時必須已完成整個賣樓交易先可以9按

我就係講緊林鄭plan

Hi Dr.
幫屋企人問，情況係咁
低薪一族買多間
男仔早兩年前買左400萬樓
業主淨係寫男仔
(當年佢人工差少少1-2k,所以要老婆做擔保人先上到）
現合法五成收租，收11K,有租約有報稅
佢老婆搵15K ，依家睇啱另一層400萬樓（買來出租）
有250萬cash俾首期、稅同佣
依家女仔想買，想問吓銀行除擔保人有啲咩手續？
未過三年會唔會又要再罰錢，重新做按揭之類？
男仔嗰份人工同埋收租七除八扣之後，有按揭身份可唔可以幫手擔保女仔？