想問 首期連佣金印花稅等雜費 (唔計裝修) 70萬
月入分別38k 及 42k 兩個case 分別可以買倒大約咩樓價？ 謝謝
撈左按揭好耐，你問我答（7）
貸款博士DrLoan
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4百幾，搵咁多，儲多一年半載多好多選擇
我廢仔買公屋，不過搵到間係咁啱前幾年先買入，可以做9成25年
如果想搵925，除咗新居屋，可以試下搵AA 睇下有無居屋近幾年先買入嘅。如果佢係16年買，咁銀行會當間野4年only，咁一定做到925
如果想搵925，除咗新居屋，可以試下搵AA 睇下有無居屋近幾年先買入嘅。如果佢係16年買，咁銀行會當間野4年only，咁一定做到925
比9成按放租易唔易lai野
博士請問係咪覆漏左我
請問，我想五成按買一層有租盤的樓，一年後自住，轉按鬼成套現，可以嗎？
想問樓按一般要搞幾耐左右？
已供完，網上估價大概900萬
已供完，網上估價大概900萬
銀行比左offer 後會唔會改?因為要d時間考慮下
可以，要盡快通知發展商&律師，叫佢地重新再出過份約，再上律師樓簽翻，不過有手續費(通常幾千)，整個過程大約2-3個星期。
不過講真唔差得多錢就諗計仔湊翻黎，因為依家巿道唔明朗，你唔會知兩年後收樓嘅按揭制度點變、樓價會唔會跌，早搞掂早安心～更何況即供多咁多優惠
—小秘書 tg @DrLoan
不過講真唔差得多錢就諗計仔湊翻黎，因為依家巿道唔明朗，你唔會知兩年後收樓嘅按揭制度點變、樓價會唔會跌，早搞掂早安心～更何況即供多咁多優惠
—小秘書 tg @DrLoan
要罰錢呀～不過你自己計下多左嘅rebate夠唔夠cover罰款
—小秘書 tg @DrLoan
—小秘書 tg @DrLoan
未有今年稅單就拎今年報稅表同上年稅單做reference，搞唔掂就tg我幫你拆
—小秘書 tg @DrLoan
—小秘書 tg @DrLoan
依家做轉按有冇伏？有中介打電話嚟話介紹去細銀行（富邦嗰d)
係呀，照舊500萬，未計按揭保費，保費睇依度：
http://www.hkmc.com.hk/files/product_file/3/904/Premium%20Rate%20Sheet_Chin.pdf
—小秘書 tg @DrLoan
http://www.hkmc.com.hk/files/product_file/3/904/Premium%20Rate%20Sheet_Chin.pdf
—小秘書 tg @DrLoan
首先，凶宅同層要睇下銀行估唔估價先，估唔到就拜拜就算估到都唔係間間銀行肯做(始終都有影響層樓價值)有需要可tg我介紹做到嘅銀行比你～
—小秘書 tg @DrLoan
就算估到都唔係間間銀行肯做(始終都有影響層樓價值)有需要可tg我介紹做到嘅銀行比你～—小秘書 tg @DrLoan
買已補地價嘅居屋，可否30年按揭？
點先做到30年
博士，男女加埋搵35k，有200萬首期，可以買到幾錢？
點先做到30年
博士，男女加埋搵35k，有200萬首期，可以買到幾錢？
高成數按揭通常都唔計，視乎爸爸職業同穩定性～除非職業好有說服性，始終太接近退休年齡
—小秘書 tg @DrLoan
—小秘書 tg @DrLoan
對～不過某些銀行對新居屋都好鬆手，基本上你係張表填幾多收入就信你當然唔係間間銀行都係咁啦，可tg我介紹鬆手銀行比你
—小秘書 tg @DrLoan
當然唔係間間銀行都係咁啦，可tg我介紹鬆手銀行比你—小秘書 tg @DrLoan
如果一個月no pay幾日都冇問題，可以照計翻正常入息；如果成半個月時間都no pay就有可能當浮動收入計、拎半年半均數計、最多按8成；不過依家情況應該好左，你等出翻一個月正常入息做prove，就可以說服銀行同mc用翻正常人工計。搞唔明可tg我搵banker幫你
—小秘書 tg @DrLoan
—小秘書 tg @DrLoan
村屋做到8成呀～不過要視乎村屋樓齡、業權、有冇潛建...等問題，最好揀翻比較新淨嘅屋苑式管理嘅，就可以做足成數同年期。的確唔係每間銀行都擅長做村屋，有啲要入屋視察、有啲更唔接受村屋申請～詳細可tg我介紹比你
—小秘書 tg @DrLoan
—小秘書 tg @DrLoan
以你地人工好多選擇，最多可以借到820萬～
但以你首期資金計，預最多買500萬，50萬首期、15萬稅(3%)、5萬佣、8千律師費，計哂都70.8萬了～壓測完全唔係問題添
—小秘書 tg @DrLoan
但以你首期資金計，預最多買500萬，50萬首期、15萬稅(3%)、5萬佣、8千律師費，計哂都70.8萬了～壓測完全唔係問題添
—小秘書 tg @DrLoan