得，可參考 #390，申請完補地價，先再去銀行按揭套現翻補地價錢
--小秘書 @DrLoan
撈左按揭好耐，你問我答（7）
貸款博士DrLoan
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冇問題～有啲銀行要收入文件，有啲唔洗，淨係係form中申報收入就得，兩個星期批到
tg me可介紹鬆手銀行比你
--小秘書 tg@DrLoan
tg me可介紹鬆手銀行比你--小秘書 tg@DrLoan
你意思係轉按再拉長年期？
利係攤長左供，每月供款會少啲，相對輕鬆左；30年還款期更易過壓測
弊咪係多左兩年利息
--小秘書 @DrLoan
利係攤長左供，每月供款會少啲，相對輕鬆左；30年還款期更易過壓測
弊咪係多左兩年利息
--小秘書 @DrLoan
對～因為甩名要睇淨低借款人收入夠唔夠過壓測。可原行甩名或轉按甩名，通常後者比較多人揀，因為可順便轉按套現～前提係壓測要夠過啦
--小秘書 @DrLoan
--小秘書 @DrLoan
無錯！！係咪無人會咁做？因為我見親好似都加按先拉長。
但我想轉按再拉長，如果我唔會係供哂層樓先轉手，加左兩年息會唔會無乜影響？
但我想轉按再拉長，如果我唔會係供哂層樓先轉手，加左兩年息會唔會無乜影響？
如果層樓本身係A, B兩個人名，不過上會時淨係A供，B純粹掛名，依家想甩B 個名，可唔可以唔重做按揭呀？唔該曬
800樓轉按想由之前6成變8成套現，係咪可以加名重新搞？
Thanks!!!!!月入43k 首期spare到2.2M幫你計左加借埋按保後供款月入剛剛踩界50.6%; 壓測成72%，真係要博，但以經驗壓測爆成咁都好難
想買7M樓 如果造75%按揭，壓測要48997
但依家係咪計供款<月入50%就得？(穩定職業) 姐係我應該都造到75%按？(本身有樓 但會賣樓變假首置+拎首期)
另外，我呢個換樓case, 賣樓後係咪要等交吉左 先可以去造新樓按揭？
定係簽左賣樓臨約後 就可以去簽新樓臨約+造買樓按揭？(有聽過人講話要賣樓簽臨約後 隔兩星期先好去簽新樓臨約 但唔明)免壓測係mc政策，但銀行唔會免，只會放寬only
唔洗交吉先做新樓按揭，穩陣起見可以舊樓簽正約後，就簽新樓臨約，因為新樓按揭要交翻舊樓正約先可以當係首置，唔洗計舊樓月供入壓測
- 小秘書 tg@DrLoan
以我呢個case, 最多買到幾多$既樓？(2.2M首期, 43k人工)
另外其實我每月有3k fixed cash allowance, 實收46k...但allowance係咪唔計？
搬過黎求解答想了解白居二按揭係點？假設二手居屋25-30年，後生仔30-40首置申請，工作穩定，3皮up，無樓無擔保，無卡數，首期15%做唔做到4球up20-30年按揭？
如果連以上都做唔到，咁白居二仲有咩用？
如果連以上都做唔到，咁白居二仲有咩用？
750萬樓係咪都好凍過水
唔得啦即供要4成首期
想問下係咪每2-3年（過罰息期）做轉按多數都冇蝕抵？
差20萬我都湊到既，
想知個人工借唔借到個6成係咪好邊皮
想知個人工借唔借到個6成係咪好邊皮
點止廿萬，仲有其他雜費，而且都唔夠借6成啦
博士，想問下如果之前借過大約30萬既p loan
每月準時還款，如果想準備3個月後買樓，還清哂班ploan
會唔會都會影響之後批核樓按?
每月準時還款，如果想準備3個月後買樓，還清哂班ploan
會唔會都會影響之後批核樓按?
冇遲還記錄，按揭前還清，對按揭影響不大
想問下巴打 關於利息扣稅
如果供咗幾年後轉按
係咪平手轉按先可以繼續claim 免稅額？
如果供咗幾年後轉按
係咪平手轉按先可以繼續claim 免稅額？
博士 想問問
我係香港永久居民
但我未婚妻唔係 佢馬來西亞籍 無香港永久居民身分證
佢做到我擔保人嘛？
還是要結婚左定一齊做借貸人咁去申請？
我係香港永久居民
但我未婚妻唔係 佢馬來西亞籍 無香港永久居民身分證
佢做到我擔保人嘛？
還是要結婚左定一齊做借貸人咁去申請？
唔該博士
咁想問下如果供緊樓借ploan
銀行會唔會覺得你唔夠錢還樓按而有行動?
咁想問下如果供緊樓借ploan
銀行會唔會覺得你唔夠錢還樓按而有行動?
同女朋友加埋有90k個月 供緊層居屋7k/month
有120萬首期 用女友名首置大約買到幾錢到？
有120萬首期 用女友名首置大約買到幾錢到？
白痴問題，買1200萬樓用定息按揭係咪借到多啲？定都係跟返首置嘅按揭成數？
求解答老人綠表，銀行係咪批唔到25年按揭？
通常白居二20年樓齡以下先可以做足9成25年，25-30年樓齡太大，銀行會減按揭年期或成數，通常銀行會有張對數表，唔同樓齡對應唔同成數。
銀行有政府擔保期，搵翻啲樓齡細嘅居屋啦～
--小秘書 @DrLoan
銀行有政府擔保期，搵翻啲樓齡細嘅居屋啦～
--小秘書 @DrLoan