執業會計師，公司個人會計報稅問題，你問我答

有個客，一堆公司唔駛交稅，有一間要
因為其他全部係買新樓豪宅，交稅嗰間係舊樓地舖

呢樣我明，個qualified expenditure 點計，因為地計唔可以有depreciation。但點解樓上講到個qualified expenditure 可以唔洗CBA咁扣25年，可以直接20%每年 5年扣完，呢樣睇極都睇唔明

1998/99後用咗20年賣畀下家，下家得返5年

agree, 主要都係睇普通依家嘅發展商嘅建築成本佔咗樓價嘅幾多成，所以一般33% or 50%都okay 嘅，用first assignment value係因為呢個就係發展商賣俾你嘅價錢，咁上面個33%同50%嘅assumption 先成立，大家都講得好好

請美國人有冇咩責任?
手續係點?

咁都唔可以用acquisition price架wor, 要用返first assignment price

原來係咁

即刻諗通左

但係我見過有拎 1st ams 1/2 黎扣
又見過 acquisition price 1/3黎扣
正常舊樓點都係acquisition 1/3 抵屌

1. 做嗰個冇諗理多
2. 博稅局唔理，稅局做嘢要好長時間
有兩隻case，一隻過咗8年定9年先同你講第一年claim多咗，改返咁多年tax comp個loss
另一隻2007/08買嘢，2022/23終於出返咁多年修訂評稅

DIPN 2有講賣方買方點計免稅額，樓價地價點分配唔係稅務嘢，唔會有明文寫

你可以個人入息度兩公婆申請合併報稅架。要係你一個有salary income, 一個有sole pro loss先抵，如果唔係唔好冇啦啦合併報，冇咩用

唔明你想問咩

姐係又係搏咗先

個人免稅額132,000，如果其中一方收入低過免稅額，或者冇收入，合併報稅就有利。其實你鳩填合併定唔合併，稅局都會計個低稅嘅方案畀你

接觸多咗field audit啲assessor，越嚟越熟稅局玩法
只要唔好太無恥，唔好得串進吋，所有嘢都有商有量，錯咗咪補返稅

巴打都係自己開firm? 好有經驗
我做過嘅tax audit都係兩三隻左右

自已開有限公司出糧俾自己
係唔係要報薪俸？無得報個人入息？

喺啲垃圾local做
隻case公司冇再理，私底下跟
以前都冇理過82A係咩嚟，宜家知道3倍罰款個門檻係好撚高
計完罰款重有利息

你公司就報利得稅
你自己份糧就薪俸稅
你公司嘅利得稅同你個人嘅薪俸稅唔可以用個人入息合併，因為係你同你公司係兩個legal entity

你可以用個人入息，不過呢個同你公司利得稅冇關

如果開台灣法人公司，將稅後盈餘轉返去香港，呢筆錢仲使唔使俾withholding tax?

香港公司bill SG公司，使唔使俾VAT?

有限公司買錶有無方法當expense ?

1）點解公司賣物業要比利得稅？
2）二級稅務督察係咪比狗做？
3）助理稅務主任得萬6蚊人工，又要做assessment做單比taxpayer, workload 係咪好重？

印單係助理稅務主任
做assessment嗰個叫助理評稅主任

unit 2 做助理稅務主任做撚埋assessment架
助理評稅主任只做少量複雜case

如果係contractor role, remuneration paid per job basis,應該算係profit tax 嗎？

原來係咁 唔熟ATO
咁答案都幾明顯
喺unit 2做評稅嗰班仲忙過喺big 4做tax
ATO workload冇少到但人工仲要低人一截
如果冇degree或者仲有得傾