撈左按揭好耐，你問我答（4）

如果當按揭計6成按 仲可以按多200萬 用黎還埋而家既卡數 銀行批既成數高唔高

想問下如果係一個星期之前申請渣打
會唔會被叫停？定係無影響？
因為小弟申請左東亞同渣打
12月31號成交 借9成
諗緊應唔應該申請埋中銀？

我都係 31/12 成交，渣打今日打黎話吾接，如果成交期變1/1 後，就會批😰😰

申請埋啦
東亞話量大
渣打停左喺度

個sales 直頭打嚟做叫一定要搵定其他銀行

想問下你係幾時申請渣打？

22/10 左右交齊表了， 渣打突然咁，真係嚇死人

我遲你一星期
咁巴打你依家打算申請邊幾間

我下星期一會申請埋中銀

好在我1月頭 都可以成交，遲少少，咁樣渣打就繼續幫我批， 我仲申請佐工商，我諗手腳都慢🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

想問問博士

14年買左層樓below 4m
當時比左1成首期，借左3百幾萬
果時岩岩出黎做野，要加2個屋企人做擔保

而家樓價升到6.8-7m
outstanding ard 3.2m
想做轉按，順便甩埋佢兩個擔保

1) 我要幾多收入先可以得？
2) 如果想出租物業，打厘印當收入，又得唔得？
3) 邊間銀行個rebate rate 好d

唔該晒

博士你好
我加老婆月入 50k 用首置
首期大約120萬

最好買咩樓？
睇中6M 借8成半 會唔會好牽強？
係咪一定要用聯名先過到壓測？

博士
息口低d VS 現金回贈高d
兩個offer應該點揀？

好牽強

圖中，係加左3%的壓力測試，每月供款係29972（借埋保費） 呢個數除0.6 ，係壓力測試下供款不佔入息6成
29972/0.6=49953

睇黎完全係呼吸plan
都係借八成好啲

巴打你首期得120萬，借8成，你仲要比多18印花稅的

博士
問樓按
Pls add
https://t.me/BBB886

P 5.5 ?

美聯個依個計算機有問題
位巴打打5.5係預左加3里個去計壓測

我尋日都黑人問號左陣先明

想問幾樣野:

1. 而家8m做9成/ 10m做8成 個壓測係咪可以用同公司2年年薪(計bonus)除開平均月入？

2. Apply按揭係咪唔好一次報成4間再睇offer？因為聽講會俾人開4次TU然後個credit rating就會變差

3. 而家減左息，係咪計壓測大概可借月薪120倍？

樓主你好!
完全新手想問問，首置有150萬首期
月入3萬5，買咩價既樓好？

想請教下Dr.loan😶 我最近第1次做業主買左層細單位(成交價連稅佣大約450萬)，打算做8~9成按揭。地產中介就介紹左Ha_gSen_，利率P-2.5% + 1~1.5% Cash rebate，差唔多批好，想問下做唔做得過？或者Dr.loan有冇其他介紹？如果方便可以加tg詳談，唔該哂!😄

我收到嘅消息係31號叫停，你打去問下渣打你個case有冇影響。保守就可以申請埋中銀同創興。
--小小博士

睇數字，比較下回贈個筆夠唔夠cover貴左嘅利息。轉按就揀回贈高嘅。
--小小博士