撈左按揭好耐，你問我答（4）

My case

19/8 email 申請 ICBC mortgage
26/8 29/8 13/9 18/9 補過文件
30/9 ICBC 話hkmc批左等緊銀行出offer

尋日收左樓但最後icbc係無offer

上兩個星期賣樓簽左正式買賣合約，前幾日再買返第二間，想留多d cash flow所以想做7成，但icbc同我講而家交哂文件都可能要等兩個月先出到，想問係唔係咁誇張？ 市淡唔係應該快d批到嘅咩？

東亞聽聞又係塞到爆左，大行個rate又垃撚圾，仲有邊間個rate好？

想當年第一層9按都係用左兩三個星期...

請問東亞塞爆，如果做五成，會吾會都要等好耐？
thx 🙏🏻

下，又塞爆？
東亞條女話三星期左右
好在有渣打OFFER係手
但想要東亞多D

師兄做幾多成
會吾會做高成數先耐呢？

但渣打個mortgage link垃圾喎，收左d息用嚟減本金，除非你好有決心供哂咁多期啦⋯⋯

6成
一般要幾耐?

下，唔撚係掛
咁其他銀行呢? 啲息係直接比你用?

過左罰息期 個plan
H+1.28% cap p-3.1%
呢家轉按息貴左，會唔會唔抵?
等一下先？

下，即係點？唔明

視乎你會唔會 cash out 而 cash out 後資金有冇更好回報既去向

即係ml acct 賺到既利息，當你放10萬係戶口一個月，約有$200利息

呢$200會扣左個本金度，假設你欠銀行個本金係100萬，扣左咁就欠99萬需9千8百

大部分都係直接deposit入戶口，應該係得渣打係咁

博士你好，
想問下如果約860萬新樓，想借30年500萬按揭，你會推薦邊間？見近排大行啲優惠都少咗好多。謝謝

如果唔係兩年轉一次按, 直接減本金唔係會慳多左息咩?

睇你諗住擺幾多錢喺mortgage link同埋睇你幾有決心供哂層樓啦

有380萬首期 24歲月入25K 最高可以借到幾多？

月薪X100左右
即係2.5M
買6M 樓
比6成首期，4成按揭
就穩陣
有錯請指正

想問2.375 2%係邊間

7婆出埋啲 on9 招，提乜Q高按揭成數

我都想知邊間 以我所知d 中資重做緊2.475，2.375 應該絕跡喎

差不多，正確來說乘 110倍
有實力，做6成最好，唔會負資產

唉
仲諗住食兩個星期買，睇怕個業主會反價