撈左按揭好耐，你問我答（4）
貸款博士DrLoan
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做咗擔保人好似冇得做按揭保，只做到6成。如果本身有物業/供緊 再要減1成
咁樣做既話每月還幾多？
同時計壓測咁個唔過收入一半嘅policy推嚟做咩
唔過收入一半點過壓測？？
唔過收入一半點過壓測？？
博士呢幾日消失左
星期一多野做啲，一陣上水覆機
900k cash
51k income
按九成
加借按保
分30年
2.625％ rate
最多可以買幾錢的樓
謝謝博士幫忙
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我都想申請工商
請問師兄交文件到收到offer 大約需時多久？
經MC 嗎？ 🙏🏻
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經MC 嗎？ 🙏🏻
師兄，想問下我自己開公司，有限公司，每個月出糧俾自己，有供足MPF，做按揭時銀行會唔會做com search 搵到我係公司持有人？
如果搵到我係公司持有人，係咪要俾公司盤數佢睇？要俾幾耐，同埋如果蝕錢係咪就唔會批？
另外，如果我拎屋企層樓去做按揭，我做擔保人，係咪都係同上面一樣咁批？啲人如果想按3-4百萬出嚟，銀行實問借嚟做乜，點答好
多謝巴打
如果搵到我係公司持有人，係咪要俾公司盤數佢睇？要俾幾耐，同埋如果蝕錢係咪就唔會批？
另外，如果我拎屋企層樓去做按揭，我做擔保人，係咪都係同上面一樣咁批？啲人如果想按3-4百萬出嚟，銀行實問借嚟做乜，點答好
多謝巴打
博士，我估呢個問題應該有D難度：
兩年幾前買左層1200萬新樓，做左大貓銀行5成按揭，剩低3成用發展商二按，息率P-2%。
由於位處偏僻，層樓on 99 升得果少少。
發展商個二按三年後會變撚左P。
呢個情況下，請問可唔可以壯士斷臂，將層樓以1000萬近親轉讓比我老婆，等巨借盡8成？
咁樣就基本上可以搬晒發展商二按去正常銀行
唔知博士有無嘢可以提醒小弟？
多謝博士
兩年幾前買左層1200萬新樓，做左大貓銀行5成按揭，剩低3成用發展商二按，息率P-2%。
由於位處偏僻，層樓on 99 升得果少少。
發展商個二按三年後會變撚左P。
呢個情況下，請問可唔可以壯士斷臂，將層樓以1000萬近親轉讓比我老婆，等巨借盡8成？
咁樣就基本上可以搬晒發展商二按去正常銀行
唔知博士有無嘢可以提醒小弟？
多謝博士
想問下如果同時申請4-5間銀行做按揭，會唔會影響按揭成功率or 按揭成數？？
Gphone周庭國際戰線打得咁好
依家想發大黎搞 籌旗三球都搞咁耐
呢三百萬就算買到一個國家幫我地出聲都抵到爛啦
係咪想贏嫁
眾籌link : https://gogetfunding.com/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%9C%BE%E5%BF%97%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E7%9C%BE%E7%B1%8C%E8%A8%88%E5%8A%83-demosisto-international-campaign-crowdfunding-project/
https://www.facebook.com/200976479994868/posts/2531124750313351?sfns=mo
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呢三百萬就算買到一個國家幫我地出聲都抵到爛啦
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點解唔搵中介
唔影響按揭成數，但後面入個幾間會唔多想批、批得慢，因知你格價～
可以係可以，但留心既係：
做呢招前先搵銀行估價，睇下有無邊間估近1000萬，有就用個間。
因為稅局有機制查異常交易。
何為異常交易，就是成交價比市價低、頻繁以部分業權轉名等。
留意呢樣野就可以了
做呢招前先搵銀行估價，睇下有無邊間估近1000萬，有就用個間。
因為稅局有機制查異常交易。
何為異常交易，就是成交價比市價低、頻繁以部分業權轉名等。
留意呢樣野就可以了
4-50萬就用信用卡現金分期套左出來先，成交完層樓再上按揭還番佢。
如信用卡無咁大額，因你無收入，私人貸款都做唔到，爭個少少可以搵財仔借比你成交，成交完再上銀行按揭還比財仔～
如信用卡無咁大額，因你無收入，私人貸款都做唔到，爭個少少可以搵財仔借比你成交，成交完再上銀行按揭還比財仔～
師兄，想問下我自己開公司，有限公司，每個月出糧俾自己，有供足MPF，做按揭時銀行會唔會做com search 搵到我係公司持有人？
大行會做，某啲細行唔做
如果搵到我係公司持有人，係咪要俾公司盤數佢睇？
要架
要俾幾耐
最少1年會計年報，同近6個月銀行月結單
同埋如果蝕錢係咪就唔會批？
蝕錢姐係無收入，無收入計唔到壓測，當然唔批啦~
另外，如果我拎屋企層樓去做按揭，我做擔保人，係咪都係同上面一樣咁批？
一樣，因都是睇收息，計壓測麻
啲人如果想按3-4百萬出嚟，銀行實問借嚟做乜，點答好
週轉就可以了，千萬唔好話買樓首期
多謝巴打
ICBC 琴日宣布有限度批case，19年都到數了
之前入既，預最少批1-1.5個月，因新plan 暫只有Mc 做，MC 爆哂廠
之前入既，預最少批1-1.5個月，因新plan 暫只有Mc 做，MC 爆哂廠