撈左按揭好耐,你問我答(4)
貸款博士DrLoan
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熊大3891
2019-10-23 08:58:10
即係 2020 全世界要 fullpay 買樓 ?
大衛。真路拿
2019-10-23 10:08:00
者係如果打算買,又想多d按揭比較甚至可能靚d offer
最好等出年一月後先成交
叫我左手
2019-10-23 10:22:35
點解會等於供多層, 唔係好明🙏
大衛。真路拿
2019-10-23 10:34:55
利息總數
熊大3891
2019-10-23 10:34:57
一直d 人都係咁講
如果 90% 95% 按
買 800 萬樓供幾十年最後埋單要仟五,仟六萬...
芝麻雪糕
2019-10-23 11:59:44
條數點計出來? 800萬 2.625% 息
9成借30年 還足30年 都係1047萬
要去到 6.25% 息先變1600萬
果D人係借財仔/二按?
榴槤炸彈
2019-10-23 12:10:51
如果呢兩個月做500萬樓按8或9成, 銀行仲會唔會做?
威威雙插
2019-10-23 12:14:49
90歲綠表買 一/二手居屋.....
做唔做到按揭,,點做?
叫我左手
2019-10-23 14:46:03
了解,但係我諗住按300零萬,會唔會過唔到壓測姐 因為好多講法 OT 好似計法幾複雜
貸款博士DrLoan
2019-10-23 14:54:20
OT 要睇你係咪穩定,同要考慮埋工種是否有合理OT.
如你有2年稅單,都有呢條Ot 數既,恭喜🎊計到
近半年一年既,就要睇上面講既工種。
我經驗一般唔計,可試一人申請,唔批再加擔保,所以搵定擔保穩陣~
貸款博士DrLoan
2019-10-23 14:55:29
買 首次發售日 20年內居屋,仍有政府擔保,可以做到按揭,只要加個資詢人即可~
貸款博士DrLoan
2019-10-23 14:59:04
你個地產知啲唔知啲
Hs_c, H_, B_c, Ic_c, 都唔接,其他重做緊,但因為少左好多行做按揭,變相啲行食哂、爆哂廠,要批個幾月。
所以最近買樓既,最好拎足3個月成交期,唔係批唔切就弊喇
貸款博士DrLoan
2019-10-23 15:00:02
唔好做兼職呀,高成數Mc 只睇一份人工,做多份無用架! 除非你做6成,銀行就會睇埋
貸款博士DrLoan
2019-10-23 15:01:38
雙糧睇合約,有寫就計
花紅要睇2年稅單計平均
當你3萬1 計哂花紅雙糧,加埋呀媽1萬,總數4萬1,係唔夠過壓測既...
貸款博士DrLoan
2019-10-23 15:02:19
恭喜哂巴打
下次搵下我地幫手,包無頭痕
貸款博士DrLoan
2019-10-23 15:03:04
計,2年稅單計平均
貸款博士DrLoan
2019-10-23 15:04:27
3個月前做最理想,因銀行offer 簽左最多Hold 3個月~
貸款博士DrLoan
2019-10-23 15:06:54
轉按都是一般計壓測,過到就批。
啲人話難轉按是因為之前員工plan 可以做到8-9成,未有新政策時,啲人無首期就轉唔到按,所以先話難轉。
650萬內好啲,過到壓測
叫我左手
2019-10-23 15:12:25
我嘅OT 兩年都穩定 仲有輕微上升 咁可以一試 唔該博士🙏🙏🙏
傻的嗎!?
2019-10-23 16:05:23
博士想問有無邊間律師樓好
想搵citi 做佢好多間律師樓都話唔得
榴槤炸彈
2019-10-23 16:13:11
可否講多點3個月成交期?上網睇過都唔太明白
另外睇中個單位但生約出租中,1個月通知期。 如果臨約今日簽,臨約寫30/11交吉成交。 係咪趕唔及按揭, 最好個交吉成交日期寫盡3個月? I.e. 約 1月中
感謝
人頭豬腦
2019-10-23 16:26:16
博士想問創興、交通銀行借六成按揭要批幾耐
小狗搖尾巴
2019-10-23 16:47:43
請問巴打,村屋按揭係咪通常按得好低,通過可以借到幾多
有無邊個做村屋按揭會批多d
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