撈左按揭好耐，你問我答（4）

三間都支行
工商已經塞爆車，冇一個月都唔會有結果
我申請左渣打，一星期打黎已有消息，補埋文件就會批
不過想等埋另一間，平息啲

建行我都等左一個月多啲
得閒吹下佢啦

留名

我工商等左1個半月先話hkmc批左，銀行未批
中銀食左屎完全無回音
中信兩個禮拜就conditional offer左，淨係要補文件
渣打同恆生就一個月多少少就出左offer
最後揀左渣打

聽日成交，工商同中銀都仲係無offer

狂催啦~(但我中銀個banker超賤，已讀不回)
然後再申請多間做後備

成交價低過市價10%
按保會有影響嗎?

中銀真係含撚大
利申:一開始都冇撚中銀

2.375 % 應否即食
有冇更低？

我都係cap 2.375上左尾班車
恆生offer 2.6x 呀!

即係2.375已經唔錯？

我有3間offer, 2.375 cap已經最好個offer

我想問下大家意見
我啱啱收到一個offer 2.625 1.5% rebate
另外仲有三間等緊，但喺要再等MC批，最快都要月底先知結果
口頭上有一間話俾到2.375 2% rebate
但因為第一個offer 得一個星期考慮
為咗低息啲 我喺咪應該放棄第一個offer 等多兩個星期

好驚之後會批唔足或者過唔到MC

1星期咁少？
2.375 都ok 啦
其實而家長期爆cap, h 同 p 都無分別

喺啊...好似喺因為跟咗其他按保公司就即批
一間大P-2.75 一間細P-2.75

Thanks， 我都係
所以準備食

想問下呢
我公司出糧糧單分左兩項
一項係salary
一項係allowance
而我既allowance 係定額類似workplace allowance
每個月都有，數目都係每個月一樣
過去所有糧單都係有呢條數係到

我想問hkmc 會唔會計埋呢樣當收入
定淨係計salary

博士你好想問下有關居屋2019

1. 預計11月會揀樓, 上網睇人講上年做按揭, 係比完首期後28日內要搵到律師行同銀行做按揭(有錯請指正), 今年是否一樣?

2. 居屋按揭批核係咪比一般快? 得28日好似有D難度

3. 我同老豆(已退休)抽, 佢冇入息, 如果我月入得$20K, 月供$15K既樓會否唔批?

4. 還款比銀行係收樓後一個月開始?

想問收到mortgage offer一般可以hold幾耐？

已經有2間批左，想等埋工商個offer, 但佢唔知塞幾耐車。

問多一個問題
如果擔保人出黎做野無耐
夠3個月糧單但無稅單
HKMC 會唔會唔受?
因為上網睇到要稅單

有每月公司名過數bank statement
同埋每月公司發出既e-payslip (無公司印 但有LOGO個D)
咁樣夠唔夠
Thanks!!

同問