撈左按揭好耐，你問我答（4）

應該覆左你了，對嗎～

報表/月結單，即可

如果我想買層580萬既私樓，我固定月入37000，再加個擔保人同我月入一樣，而家借足8成有冇難度？我問過citi 就咁自己借就借到400萬左右

我想買550萬樓用白居二，18年樓，借唔借到九成？

夠呀

唔好景少單應該批快左先岩，但依家有啲行重未清哂之前啲按揭申請，所以先批得慢

最簡單計借到幾多按揭，可以將人工 乘 110倍，8成內岩用。
如你 3萬7人工，37000*110 ＝ 407萬
如想要準確，請用按揭計算機～

現有按揭就黎夠兩年
係咪轉按點都有著數？

想問按揭批的話係咪有deadline 要接受或唔要 因為我報左3間銀行 驚想要個間遲批過唔想要個間

請問如果做按揭
睇收入
係睇底薪定糧單？
因為每個月都有d津貼
但唔穩定 有時1500 有時2000
thanks

博士 請問一般情況下 400萬以內樓 25年樓齡內
假如月入4萬 , 可以做足9成按 (借360)萬 的機會高嗎?
因為感覺市面/網上好似比較少做足9成按的資料

雖然我唔係博士，但見你個case同我當年買樓時差不多，9按係完全無問題既，前提係你無其他債務，有齊稅單同mpf記錄

唔該哂巴打
有時諗住快快手上左車先
以後最多樓換樓
但係最怕 唔肯借足9成或者估唔足價

問見少少巴打
介唔介意講下大約手頭上預幾多錢先夠咁玩
先假如個單位唔洗執 齊傢俱

我自己預首期40, 律師1 (識人), 印花8, 經紀4
咁樣已經要53
想請教下仲有無要留意既地方

估唔估得足對你影響大d，都係一併問銀行，有臨約可以估高d

你預條數差都似樣，手頭上有55萬左右就夠
經紀睇下係簽約前叫佢俾個折頭啦
律師樓無特別雜費既話1萬有找，通常7-8千，平既5-6千都有

感謝巴打指教

想問最近獅子加息，對舊客有無影響，做開h按

無影響, 要影響舊客既, 只有全港加最優惠利率 P Rate 才會影響舊客.

如果唔係, 佢依家咁加法只係影響新客~