低調置業討論（五）

住係屯門既 有幾多會揀瓏門黎上車
瓏門宜家都好似仲有好多吉左等放租

係?舊年我未收樓已有韓國佬公司嚟租，出埋價，我哋懶得攪先冇理佢

叫得上車 點會放租?
我意思係第一次置業自住 點會揀瓏門
唔係踩瓏門 巴打唔洗咁敏感

我冇所謂，不過我認知瓏門唔難出租，計投資租值佢偏低，老實講唔係當時諗住自住，純投資相同嘅錢買港島嘅樓租值高過佢

屯門已知賣燈飾嘅舖喺晒街市附近，聯X賣錶嘅前一條街見到有，不過應該元朗旺角會平啲，千其唔好買座地企燈，阻地方又冇用，喺宜家買咗支平嘢用咗一年唔夠送埋比垃圾婆

講開燈真係頭都爆
睇極都睇唔岩廳果盞大燈
依家諗住客廳4角裝孖頭盒仔燈算數

不過依家新屯中開價400萬內既盤好似都無了

屯門黎講有得揀都係揀瓏門

住係屯門既 有幾多會揀瓏門黎上車
瓏門宜家都好似仲有好多吉左等放租

係?舊年我未收樓已有韓國佬公司嚟租，出埋價，我哋懶得攪先冇理佢

叫得上車 點會放租?
我意思係第一次置業自住 點會揀瓏門
唔係踩瓏門 巴打唔洗咁敏感

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

想問搵25k左右 老母搵平均80k但冇入息證明 係咪冇得做擔保 佢名有間居屋 不過未補地價
現金約百5萬左右 係咪最多買4m左右既樓

未補地價銀行抵壓唔到，冇收入証明麻煩啲，直接問銀行好啲

大家覺得荃灣西之後果兩個盤開價會點
比較柏傲灣
正路係咪應該
海之戀>柏傲灣>荃城匯

想問搵25k左右 老母搵平均80k但冇入息證明 係咪冇得做擔保 佢名有間居屋 不過未補地價
現金約百5萬左右 係咪最多買4m左右既樓

未補地價銀行抵壓唔到，冇收入証明麻煩啲，直接問銀行好啲

補地價係咪幾時都補得 依家拎舊錢買多層好似好過補左佢

大家覺得荃灣西之後果兩個盤開價會點
比較柏傲灣
正路係咪應該
海之戀>柏傲灣>荃城匯

+*哥啲樓最大問題係漏水往績嚴重，喺柏傲灣隔離啲有+*哥起嘅，入伙就漏水，講位好過柏傲灣，正式鐵路上蓋物業，華懋嗰個應該最平，但唔向海好多對天橋，一定好嘈，另外睇睇佢哋管理費幾錢

係?舊年我未收樓已有韓國佬公司嚟租，出埋價，我哋懶得攪先冇理佢

叫得上車 點會放租?
我意思係第一次置業自住 點會揀瓏門
唔係踩瓏門 巴打唔洗咁敏感

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

其實諗埋屋企人咋，近屋企人對我黎講都係一個幾大因素

不過依家新屯中開價400萬內既盤好似都無了

屯門黎講有得揀都係揀瓏門

住係屯門既 有幾多會揀瓏門黎上車
瓏門宜家都好似仲有好多吉左等放租

係?舊年我未收樓已有韓國佬公司嚟租，出埋價，我哋懶得攪先冇理佢

叫得上車 點會放租?
我意思係第一次置業自住 點會揀瓏門
唔係踩瓏門 巴打唔洗咁敏感

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

巴打 你有咩需要先?
呢到大把意見

想問搵25k左右 老母搵平均80k但冇入息證明 係咪冇得做擔保 佢名有間居屋 不過未補地價
現金約百5萬左右 係咪最多買4m左右既樓

未補地價銀行抵壓唔到，冇收入証明麻煩啲，直接問銀行好啲

補地價係咪幾時都補得 依家拎舊錢買多層好似好過補左佢

補咗可以當抵押，點補問房屋署，冇補過 sor

想問搵25k左右 老母搵平均80k但冇入息證明 係咪冇得做擔保 佢名有間居屋 不過未補地價
現金約百5萬左右 係咪最多買4m左右既樓

未補地價銀行抵壓唔到，冇收入証明麻煩啲，直接問銀行好啲

補地價係咪幾時都補得 依家拎舊錢買多層好似好過補左佢

一直自住可以唔補，但你想出租or 賣自由巿場就要補

屯門已知賣燈飾嘅舖喺晒街市附近，聯X賣錶嘅前一條街見到有，不過應該元朗旺角會平啲，千其唔好買座地企燈，阻地方又冇用，喺宜家買咗支平嘢用咗一年唔夠送埋比垃圾婆

講開燈真係頭都爆
睇極都睇唔岩廳果盞大燈
依家諗住客廳4角裝孖頭盒仔燈算數

旺角咁多都唔啱?

未補地價銀行抵壓唔到，冇收入証明麻煩啲，直接問銀行好啲

補地價係咪幾時都補得 依家拎舊錢買多層好似好過補左佢

一直自住可以唔補，但你想出租or 賣自由巿場就要補

加按，當抵押品都要

不過依家新屯中開價400萬內既盤好似都無了

屯門黎講有得揀都係揀瓏門

住係屯門既 有幾多會揀瓏門黎上車
瓏門宜家都好似仲有好多吉左等放租

係?舊年我未收樓已有韓國佬公司嚟租，出埋價，我哋懶得攪先冇理佢

叫得上車 點會放租?
我意思係第一次置業自住 點會揀瓏門
唔係踩瓏門 巴打唔洗咁敏感

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

巴打 你有咩需要先?
呢到大把意見

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

記住奧仔教誨，樓價都一樣可升可跌，買樓唔係一定賺錢，新地樓唔一定有買貴冇買錯,上車就睇自己負擔能力,舊聞

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20160807/55467689

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

巴打 你有咩需要先?
呢到大把意見

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

Over3/實尺

新樓管理費郁吓都5蚊起錶，去日本都唔止，仲可以買隻錶返嚟

依家住緊果度會所得泳池，網球場同公園仔
管理費都要$2/實呎

依家住單棟，個公園得一個滑梯+兩個木馬
泳池淨係開六月至十月，管理費$2.3/實呎

講30萬價? 有冇睇睇銀行估價，如果佢開價同銀行估價，近期同類單位成交價差唔多，攪乜都冇用，除非業主short咗，一就兇宅

我就係見同銀行估價差唔多

開價同估價差唔多你仲諗住可以鋤30萬?

鋤小小aa都有可能自己減佣
呢排啲業主企到好撚硬

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

巴打 你有咩需要先?
呢到大把意見

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

依家留意緊既有
1. 溱8，車公廟站兩邊都近邊，但兩房得510呎，細房真係細到仆街
2. 曼山，新地樓，有美孚配套，對兩邊都遠左D，但一個鐘車程內都接受到
3. 君匯OR海桃，仲遠過美孚，不過女人鐘意海，是但
御龍山就唔會揀，因為阿媽話我命格同火相沖，唔可以住火炭
大家點睇

YES，我都係指非首置
我諗緊換樓都有揀過瓏門，但始終想搬返出市區少少

巴打 你有咩需要先?
呢到大把意見

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

俾我揀就是但近一邊, 揀中間都唔好

上水應該平d, 平左既拎黎養架車....所有問題解決

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

俾我揀就是但近一邊, 揀中間都唔好

上水應該平d, 平左既拎黎養架車....所有問題解決

想搬出市區少少呀

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

依家留意緊既有
1. 溱8，車公廟站兩邊都近邊，但兩房得510呎，細房真係細到仆街
2. 曼山，新地樓，有美孚配套，對兩邊都遠左D，但一個鐘車程內都接受到
3. 君匯OR海桃，仲遠過美孚，不過女人鐘意海，是但
御龍山就唔會揀，因為阿媽話我命格同火相沖，唔可以住火炭
大家點睇

溱8 都唔係市區，附近好似無乜生活配套
曼山好貴下
海桃近站但唔知點解keep 住低水，君匯港質素好海景向西兩房七百中

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

依家留意緊既有
1. 溱8，車公廟站兩邊都近邊，但兩房得510呎，細房真係細到仆街
2. 曼山，新地樓，有美孚配套，對兩邊都遠左D，但一個鐘車程內都接受到
3. 君匯OR海桃，仲遠過美孚，不過女人鐘意海，是但
御龍山就唔會揀，因為阿媽話我命格同火相沖，唔可以住火炭
大家點睇

睇你信唔信啦
個人幾中意御龍山
位置唔錯 火炭火車站上蓋 地勢高景開揚

記住奧仔教誨，樓價都一樣可升可跌，買樓唔係一定賺錢，新地樓唔一定有買貴冇買錯,上車就睇自己負擔能力,舊聞

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20160807/55467689

買牙籤真係諗過先
管理費高甩手又難 冇成交參考

睇緊D 500呎兩房以上既盤
想揀D新新地既(十年樓齡內)，近鐵路咁
我本身住上水，女人住馬鞍山，屯門荃灣對佢黎講太遠了

巴打揀屯門既話兩頭唔到岸，三家人係可以畫個大三角

屯門去上水還可以小巴半個鐘，去馬鞍山除非揸車唔係要個幾鐘

俾我揀就是但近一邊, 揀中間都唔好

上水應該平d, 平左既拎黎養架車....所有問題解決

想搬出市區少少呀

其實你而家住緊邊? 同老婆一齊住? 換樓?