低調置業討論(五)

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2017-01-18 00:50:44


巴打25歳搵咁多

兩個人加埋先有咋, 每人都係45k 一個月
落名應該一個人落,不過未結婚嘅話可唔可以兩個人嘅人工一齊計壓測?
仲有我見上面個壓測計算機,壓測合格率代表咩? 越低越好?


律師定ibank trader

engineer
2017-01-18 00:52:57

打漏左, 600萬借到480萬
夠曬比雜費 仲有錢裝修

我聽人講而家600萬樓唔係淨係借到6成??


600萬零一蚊就係, 450-600萬首置仍然做到8按

二手樓都ok?
600萬樓下有無d市區近地鐵站又550呎既單位(except 鑽石山以東同長沙灣以西嘅站, even 沙田都ok)
我諗應該都無
2017-01-18 00:54:24
只講屯門,暫時已知4球樓下尚有各補地價居屋,疊欣庭三百幾尺細單位,新屯門中心,屯門市廣場3百幾尺細單位,屯門街市左右唐樓,如果一成首期上車,當55萬係手,鬆動啲揾350萬嘅樓應該仲有嘅

叠欣細單位係咪即係眼鏡房
2017-01-18 00:54:29
【信報財經新聞】新世界(00017)牽頭發展的荃灣柏傲灣今天錄得逾4000人參觀,暫收逾4500票,超購逾10倍。




10 倍係佢加推完個數, 如果你用返佢頭三日D票數同首批黎計, 係超左20倍


點解個勢咁勁
反而0017升得咁慢既
開示範單位前明明升得好急
2017-01-18 01:07:03
只講屯門,暫時已知4球樓下尚有各補地價居屋,疊欣庭三百幾尺細單位,新屯門中心,屯門市廣場3百幾尺細單位,屯門街市左右唐樓,如果一成首期上車,當55萬係手,鬆動啲揾350萬嘅樓應該仲有嘅


仲有豐景園 ,偉景花園,置樂一帶,啓豐園 都有3百幾
2017-01-18 01:10:47
留名
2017-01-18 01:12:26

我聽人講而家600萬樓唔係淨係借到6成??


600萬零一蚊就係, 450-600萬首置仍然做到8按

二手樓都ok?
600萬樓下有無d市區近地鐵站又550呎既單位(except 鑽石山以東同長沙灣以西嘅站, even 沙田都ok)
我諗應該都無


康田苑
2017-01-18 01:20:39
【信報財經新聞】新世界(00017)牽頭發展的荃灣柏傲灣今天錄得逾4000人參觀,暫收逾4500票,超購逾10倍。




10 倍係佢加推完個數, 如果你用返佢頭三日D票數同首批黎計, 係超左20倍


點解個勢咁勁
反而0017升得咁慢既
開示範單位前明明升得好急


你都話之前升得好急,個股價其實已反映左超額嫁la
2017-01-18 07:05:03
只講屯門,暫時已知4球樓下尚有各補地價居屋,疊欣庭三百幾尺細單位,新屯門中心,屯門市廣場3百幾尺細單位,屯門街市左右唐樓,如果一成首期上車,當55萬係手,鬆動啲揾350萬嘅樓應該仲有嘅


仲有豐景園 ,偉景花園,置樂一帶,啓豐園 都有3百幾


多謝巴打補充
2017-01-18 08:08:02
小弟早2年買樓

果陣金管局未收緊按歇成數,我同銀行借盡420萬,而家就欠銀行400萬到

小弟來緊想轉按賺下rebate同息口低d

如果我而家層樓估價650萬,想轉會既話,第二間銀行係唔係只借到650 x 0.6 = 390萬比我 (而家最多借6成)

咁係咪要自己抬錢補10萬差價先轉到會?

小弟新手,求巴打們幫幫手


唔好意思,推一次
求巴打幫幫手
2017-01-18 08:15:09

兩個人加埋先有咋, 每人都係45k 一個月
落名應該一個人落,不過未結婚嘅話可唔可以兩個人嘅人工一齊計壓測?
仲有我見上面個壓測計算機,壓測合格率代表咩? 越低越好?


律師定ibank trader

engineer


Engineer 都有咁高
你壓測實無問題,如果唔落第二個名都係可以用佢份糧做擔保借錢
2017-01-18 08:16:42


600萬零一蚊就係, 450-600萬首置仍然做到8按

二手樓都ok?
600萬樓下有無d市區近地鐵站又550呎既單位(except 鑽石山以東同長沙灣以西嘅站, even 沙田都ok)
我諗應該都無


康田苑


6M 550呎得居屋有機
2017-01-18 08:21:25


我上年都瀨左唔少野
諗住賣晒佢all in 自住樓

薯頭其實你買左樓未
我有啲亂


未呀唔使亂

依家物色緊?
2017-01-18 08:22:34
只講屯門,暫時已知4球樓下尚有各補地價居屋,疊欣庭三百幾尺細單位,新屯門中心,屯門市廣場3百幾尺細單位,屯門街市左右唐樓,如果一成首期上車,當55萬係手,鬆動啲揾350萬嘅樓應該仲有嘅

叠欣細單位係咪即係眼鏡房


呢個唔清楚,有時間直接去睇樓最好,或者上網search返張則睇
2017-01-18 08:24:30

薯頭其實你買左樓未
我有啲亂


未呀唔使亂

依家物色緊?


十月開始睇
到依家都未睇啱
2017-01-18 08:26:50
8O 又超10倍
2017-01-18 08:26:55


未呀唔使亂

依家物色緊?


十月開始睇
到依家都未睇啱


2017-01-18 08:37:33
如果唔怕遠,屯門卓爾居上車可以諗諗,十拎年新地樓,同瓏門一樣平台上樓雙重保安,去屯門西鐵站步行幾分鐘,最重要管理平,依家都係1.5左右一尺,瓏門加價後去到3.4一尺,私樓嚟講管理費算平
2017-01-18 08:38:39
只講屯門,暫時已知4球樓下尚有各補地價居屋,疊欣庭三百幾尺細單位,新屯門中心,屯門市廣場3百幾尺細單位,屯門街市左右唐樓,如果一成首期上車,當55萬係手,鬆動啲揾350萬嘅樓應該仲有嘅


仲有豐景園 ,偉景花園,置樂一帶,啓豐園 都有3百幾

仲放緊大陸層樓 屯門又未睇岩
2017-01-18 08:49:55
買二手樓除咗睇係咪兇宅,睇埋管理費,呢條數一年落嚟真係唔少,夠去日本旅行,另外大廈大堂通常會張貼管理費收支表,可以望吓有冇赤字
2017-01-18 08:51:20
留名
2017-01-18 08:52:04
如果唔怕遠,屯門卓爾居上車可以諗諗,十拎年新地樓,同瓏門一樣平台上樓雙重保安,去屯門西鐵站步行幾分鐘,最重要管理平,依家都係1.5左右一尺,瓏門加價後去到3.4一尺,私樓嚟講管理費算平

卓爾居要買一期,一期用料好過二期
2017-01-18 09:02:31
如果唔怕遠,屯門卓爾居上車可以諗諗,十拎年新地樓,同瓏門一樣平台上樓雙重保安,去屯門西鐵站步行幾分鐘,最重要管理平,依家都係1.5左右一尺,瓏門加價後去到3.4一尺,私樓嚟講管理費算平

卓爾居要買一期,一期用料好過二期

卓爾最衰係車位
發展商攪住晒 住得耐想買都冇
2017-01-18 09:03:37
只講屯門,暫時已知4球樓下尚有各補地價居屋,疊欣庭三百幾尺細單位,新屯門中心,屯門市廣場3百幾尺細單位,屯門街市左右唐樓,如果一成首期上車,當55萬係手,鬆動啲揾350萬嘅樓應該仲有嘅

叠欣細單位係咪即係眼鏡房


呢個唔清楚,有時間直接去睇樓最好,或者上網search返張則睇

好似有唔係眼鏡房
2017-01-18 09:04:33
買二手樓除咗睇係咪兇宅,睇埋管理費,呢條數一年落嚟真係唔少,夠去日本旅行,另外大廈大堂通常會張貼管理費收支表,可以望吓有冇赤字

Over3/實尺
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