低調置業討論（五）

想問下轉按有咩手續？
其實抵唔抵？供左就黎兩年先還左十幾萬本

筲箕灣35年細屋苑私樓,叫價約$15000一尺

其實扣本金定現兜兜回現金好d?

我都㨂左HSBC
個個人諗法唔同 有人鐘意拎現金 即刻使
有人鐘意每月供少幾十？
計time value 係唔抵既不過

計time value係拎左先好啲？

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

time value應該一樣
扣本金就慢慢拎番
1%話多唔多，話少唔少，想拎咗先咪攞現金囉

行政長官梁振英發表任內最後一份施政報告，提及「上車」仍然困難，提及應將更多有具高生態保育價值的土地納入郊野公園範圍，增加生態保育及郊野公園土地總面積，同時，應該思考利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地用作公營房屋、非牟利的老人院等非地產用途。

梁振英再次提及開發郊野公園，指「這是關乎下一代福祉，值得社會認真權衡得失利弊的議題」，指本港最大特點是擁有大比例的郊野公園土地，郊野公園佔香港土地總面積的4成，是住宅用地總面積的6 倍。城、鄉、郊、野之間， 發展密度差異越來越大，市區的人煙越來越稠密，空間越來越小，大家的生活也越來越擠迫。不過，為休閒、康樂、體育和保育，過去幾年將郊野公園和特別地區的總面積增加了38公頃等等，並以大埔船灣已修復的堆填區換取沙羅洞內具高生態價值的私人土地，以長遠保育沙羅洞，同時繼續物色合適地方納入郊野公園範圍。

梁振英稱，在大力做好鄉郊野外保育的同時，本屆政府為滿足迫切的房屋及其他發展需要，多管齊下釋放土地資源，包括上述的新發展區和新市鎮擴展計劃、發展棕地及填海等。不過，現實是，對土地開發項目，社區以至全社會經常有不同意見，在規劃和開發過程中面對種種挑戰和阻力，導致項目延誤、規模縮減，甚至被迫放棄。

等睇環保撚又走出嚟屌

上個post講過，環保撚係一塊大姨媽巾，有需要就拎出嚟，人工島填到鳩咁大唔見講環保，嗰啲環保撚通通行埋一便

香港真係冇地到要郁郊野公園？抑或只係唔敢向既得利益者埋手？呢個政府點做野大家明啦

幾多爛地場做回收，廢車場都唔拎番來起居
粉嶺成個哥爾夫球場咁大，又唔拎番起居
係要攪郊野公園

其實扣本金定現兜兜回現金好d?

我都㨂左HSBC
個個人諗法唔同 有人鐘意拎現金 即刻使
有人鐘意每月供少幾十？
計time value 係唔抵既不過

計time value係拎左先好啲？

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

time value應該一樣
扣本金就慢慢拎番
1%話多唔多，話少唔少，想拎咗先咪攞現金囉

下期利息少左，到時加按outstanding又少左，點解要拎cash唔夠錢洗咩

想問下轉按有咩手續？
其實抵唔抵？供左就黎兩年先還左十幾萬本

柴犬Woody

其實可以問銀行hold 唔 hold 到
之前銀行提我簽完offee個成交期可以係最遲延到3個月後
咁你6月交樓，而家申請，3,4月度簽其實都可能夾到時間

係咪臨約都要3，4月先好簽？依家簽係一定咪玩L完 但我驚業主唔肯咁遲先簽臨約

如果有律師就問下長成交期有咩要注意
我記得就好似要比多少少錢續長d 野
但唔記得係咩，好少錢

長成交最怕係有人係入面燒烤同高中飛人者

見到好多浴室寶的電器?
有無巴打用緊
好無?好過抽氣扇?

個個星期新盤都1q清

今次柏傲拎400個出黎賣見真章

係咪臨約都要3，4月先好簽？依家簽係一定咪玩L完 但我驚業主唔肯咁遲先簽臨約

如果有律師就問下長成交期有咩要注意
我記得就好似要比多少少錢續長d 野
但唔記得係咩，好少錢

長成交最怕係有人係入面燒烤同高中飛人者

識刁一定fast刁

見到好多浴室寶的電器?
有無巴打用緊
好無?好過抽氣扇?

如果想抽氣好，又有位，最好都留把抽氣扇
一來慳電，二來無咁易壞

我都㨂左HSBC
個個人諗法唔同 有人鐘意拎現金 即刻使
有人鐘意每月供少幾十？
計time value 係唔抵既不過

計time value係拎左先好啲？

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

仲係pure math ，巴打有啲年資

今日去左入票抽新盤

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

time value應該一樣
扣本金就慢慢拎番
1%話多唔多，話少唔少，想拎咗先咪攞現金囉

下期利息少左，到時加按outstanding又少左，點解要拎cash唔夠錢洗咩

就咁攤d 息係都係平左既，同埋加息週期個息口我自己睇好難現跌返過0.44厘 第一年係比最多息既一年，1.8厘老實講好吸引

再加上息少d，你買本會多左，所以成期利息都比d

至於cash rebate, 而家1.4% 都基本上係扣principal 架la, 扣principal 仲好啦，還少d 息

計time value係拎左先好啲？

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

仲係pure math ，巴打有啲年資

唔覺意透露左自己個年代tim

time value應該一樣
扣本金就慢慢拎番
1%話多唔多，話少唔少，想拎咗先咪攞現金囉

下期利息少左，到時加按outstanding又少左，點解要拎cash唔夠錢洗咩

就咁攤d 息係都係平左既，同埋加息週期個息口我自己睇好難現跌返過0.44厘 第一年係比最多息既一年，1.8厘老實講好吸引

再加上息少d，你買本會多左，所以成期利息都比d

至於cash rebate, 而家1.4% 都基本上係扣principal 架la, 扣principal 仲好啦，還少d 息

真係好等錢使 裝修好貴呀
Btw 1.4 有拎現金

想問下轉按有咩手續？
其實抵唔抵？供左就黎兩年先還左十幾萬本

柴犬Woody

我唔係柴犬

我之前用H+1.7 如果轉按做H+1.3 係咪一定供少左？

想問下轉按有咩手續？
其實抵唔抵？供左就黎兩年先還左十幾萬本

柴犬Woody

我唔係柴犬

我之前用H+1.7 如果轉按做H+1.3 係咪一定供少左？

1.7 應該到左cap la, 你轉一定供少左

今日去左入票抽新盤

柏O兩房？

柴犬Woody

我唔係柴犬

我之前用H+1.7 如果轉按做H+1.3 係咪一定供少左？

1.7 應該到左cap la, 你轉一定供少左

係呀 cap左, 即係我再比較埋個p 如果ok 就去馬？
轉一轉多1% rebate 其實係咪好著數？

想問下轉按有咩手續？
其實抵唔抵？供左就黎兩年先還左十幾萬本

當重新做過按揭咁，要過壓測

計time value係拎左先好啲？

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

仲係pure math ，巴打有啲年資

薯頭你係DSE出身 ？

如果有律師就問下長成交期有咩要注意
我記得就好似要比多少少錢續長d 野
但唔記得係咩，好少錢

長成交最怕係有人係入面燒烤同高中飛人者

識刁一定fast刁

個盤好鐘意，但要5月先完租約
依家十五十六唔知點算好

長成交最怕係有人係入面燒烤同高中飛人者

識刁一定fast刁

個盤好鐘意，但要5月先完租約
依家十五十六唔知點算好

我自己果時知係交吉盤直頭唔去睇

係呀 拎左先唔使discount嘛
利申： pure math 得e

仲係pure math ，巴打有啲年資

薯頭你係DSE出身 ？

我pure math 拎B