【罕有移民】兩年前成功入籍日本 【你問我答】（2）冇人開我開

收到

精通真係無返三五七年都唔掂
基本溝通都仲可以谷下
不過當然有興趣一定事半功倍
又因為對日本好有興趣
所以入嚟上個同呢個post爬文偷師
多謝咁多位巴打share經驗
google係好多分享
但真係香港分享既唔易揾
所以好多謝巴打你哋

感謝巴打
另外想問下日本啲基本使費人均大約幾多？ 以你case黎講
比如水費電費 或者仲有冇啲咩費用係必交
以前好似有電視就要俾錢日テレ

東京一人住每月黎講
住5-10萬、平均8萬20-25平方米
食3-4萬、預早晚多數自己煮
水電煤網電話夾埋2萬左右

其實真係豐儉由人,租金東京一人你預8-12萬
食野如果自己煮,食材價格貴香港少少,某D類別既食材比香港更平
平均我覺得差唔多,不過水果就偏貴

出去食我諗唔洗我講呢度大部分人清楚過我
水電費睇家庭定個人
1人的話,跟政府數據
水費平均2000円一個月
電費平均6000円一個月
電話如果用平野2000-3000円一個月,貴野5000-6000
固網上網大約4000-6000円一個月
電視費唔俾都得,用Netflix個D

講多個CASE俾你睇
見你問應該係有小朋友 可能我個case岩你多d

我係大阪市 兩公婆齊住 當兩個人人工稅後40萬計
月租6萬.
車位2萬
水電煤1萬
訂購內容(neflix,apple music,導航,明治牛奶宅配) 1萬
2人通信+固網 1萬
2人交通費:油錢+出街既停車費 1萬
2人積み立てnisa 5萬
2人食費 6~10萬(視付外食次數)

電視費就唔想俾,次次NHK上門都話屋企冇電視

每月個都有10幾萬淨,
想儲又得,買下興趣野又得.旅個行又得
依家都係諗住儲多d錢買一戶建同等生仔

有整my number card既話可以上網更新簽證
利申 上個月去排隊果陣見到海報

點解玩明治宅配?

樽裝牛奶好飲

各位巴打對喺日本租樓住有冇咩心得分享吓？係唔係都係喺summo 搵？

樽裝牛奶真係比超市個d好飲,就算同一牌子

我一直都係summo搵,另外比較有名既就係at-home

Summo+1
尤其是當時新卒
好多房又要擔保人，又要禮金
用summo app搵直接過濾晒需要擔保人嘅屋

咁會唔會有屋係雖然唔使擔保人，但係因為你係外國人所以唔租比你嘅情況？

絕對有,
呢點係佢地排外既其中一個地方

委托得比大公司去放租既比較少呢個現象

委托得比大公司去放租既比較少呢個現象

另外入籍成為日本人或者擁有日本永久居留權可享極低息貸款,比香港更低

我見樓主有咁講，唔知係點既意思呢？即係當地銀行會批既loan正好多？

過多五年十年可能去日本買屋仔

大公司係指負責間屋嘅 不動産会社？

係,當地銀行批既loan超級低息
但係只For日本人或者日本永久居留權擁有者

就問自己一句,如果自己香港有層樓放租,
跟住有印印,賓賓,阿叉,大陸人黎租,
你會唔會100%租俾佢
如果身為中國人/香港人,日文又講得唔好

咁係日本人眼中,我地同香港人眼中既阿叉係冇分別

老婆係當地人，只係我每次問佢都興趣唔大，可能係樓一直冇乜變動，租又唔貴。


不過我地唔響當地住，係咪就唔使諗低息，一砲過俾就算

你唔住日本但買日本樓其實冇咩意思
樓價唔會點升
當然,放租另計
趁日元低水用港紙買,等日元升又另計

同埋日本人既意識都真係唔似香港人咁一定要買樓

其實主要想退休用，不過收租都有諗過，係咪大學區好啲。

唔一定要買樓既心態係真既，只係想有個自己既大山窿自閉下