撈左按揭好耐，你問我答（4）

博士，有另一個問題，如果計算你收入，bonus係咪會計唔足，借少d錢咁？

你AA係咪想水你呀，邊洗用錢整聲明架
直接同銀行講未婚夫婦就得啦
信用卡個到，如果佢批比你
9成會照批足既，但之後有可能會叫你cut卡

其實兩，三間就夠，因為銀行睇你TU個陣會check到，報太多比人感覺漁翁撒網，唔係幾好

會睇6個月入息，計平均數，如果你係極唔穩定既話，銀行有機會將入息打6-8折不等，只要入息夠計，按保公司會照做照批的

1)經轉介既好處就係可以慳時間，唔洗自己間間搵料，同埋有額外回贈比你
2)540萬，8成即432萬，5.375%利率計算，30年，你一個月要供$24,190
以你地人工既6成係$28,800，可以過到壓測
3)現時H同P分別不大，無咩所謂
4)市面上都有好多轉介公司，搵間高回贈就可以／搵我了解下又得

文件野足唔足，借4.2M，50k人工過壓測冇咩問題啦，好大機會批

雖然擔保人係冇上限既，但你夠計就唔洗特登搵多個人頭加落去啦，留返個名第日再買樓用好過

巴打tg加左你問野 有時間麻煩覆一覆

有冇tg?

俾HKMC既自住聲明要點寫，有咩要留意？有無template 參考？

要主動交架咩？
填按揭表果時已經要填用途架喎

想搵屋企人做擔保
但佢本身仲爭三十幾萬按揭未還
咁會令佢既擔保打幾多成折扣？

大家呢期做按揭會揀邊間, 會唔會特登skip 中資

大師

想問如果有限公司，自己係唯一董事

每個月出40000糧俾自己 供足mpf 有稅單

但公司盤數係蝕錢 咁借loan果陣有無影響

thanks

ICBC問我拎written declarations

@DrLoan

定係你問緊佢寄信問你係咪自住緊??

最基本按揭成數要減一成先啦，供款比率得返40/50

明白, 謝謝解答
點解我想搵四間, 係因為我買既樓有order common part 同埋單位都有, d banker 聽到有order 就有d 卻步, 我做8成按揭, 所以我想多搵多幾間 驚陣間有d 銀行最後唔批.
請問我依個case 點好呢

師兄邊度行？