撈左按揭好耐，你問我答（4）

大家都係full-time, 高薪d嗰個係教師

樓主，想問下如果黎緊5月想抽新居屋，同老婆兩個人名去抽，入息下限幾多先過到壓測呢？佢大約萬八，我自己開公司每個月淨係出萬五

同埋銀行係咪會睇過去半年既銀行入息證明？由幾時既開始睇呢？謝謝！

想問下如果銀行估價低過成交價
會唔會批唔足?有無得同銀行傾?

我想問下黎緊政府出既新居屋，我係學生想去抽，屋企人已經話抽到會幫供同比首期，直到我畢業
想知銀行會唔會批比我做按揭

你好，

我想問申請按保(九成按），有d 文件既問題


請問有咩意見？ 我係咪搵多幾個擔保人好d？

可以，要打7折的
有冇打厘印？
如果冇打既話，某D銀行要打6折

叻仔輕輕鬆鬆又袋幾皮

巴打諗住做幾多成按？
如果6成或以下，轉工後有一個月出糧紀錄都可以做到按揭。
如果6成以上，上一份工同現工作需要連住，要提供到上一份工既入息證明（公司信、糧單、銀行記錄等等）同埋有稅單都大機會會批到。

有打釐印 咁七折應該穩陣 THANKS

冇影響的，可以照做

咁就掂啦

都係問定方便計數
Thanks

新居屋由於係受政府擔保30年，所以唔洗進行壓測，申請人只需要符合入息上限即可
二人或以上家庭入息上限是5.8萬元，資產上限是201萬元

點解要搵男友做擔保
新居屋政府擔保30年架，你只要唔過入息上限就可以

可以做到，冇收入既可以搵屋企人用諮詢人呢個方式去申請。

會唔會有銀行為左爭生意，偷雞回足2.X%嘅現金比客人？

請問一般銀行staff plan 做唔做得過？會唔會有伏？
定係做返街plan 會靈活d?
，

唔該樓主

樓主好，已經add左樓主tg了，麻煩樓主解答了

唔該樓主，但咁既話個問題就會變左係銀行批唔批俾我？同樣都係要過壓測？

你地兩個月入$33000冇超入息限額，只要供款比率唔超過收入既50%，即係你地月供款最多$16500，正正常常都大機會會批到的。

銀行staff plan真係睇你點睇，我個人認為不值得
無錯，staff plan係好吸引，可以玩十成按揭(上限120 倍月薪)，利息又抵，可以實踐零首期置業
但要停一停諗一諗，一行左staff plan係好難甩身，萬一想轉工，一般要求 你2-3個月之內就要轉走，但以我所知銀行快極都要你做夠半年先會比你申請，即係話過程中你可能要轉返行街plan，到做夠半年你又想行返staff plan個陣，又要比街plan罰息罰鑊金