撈左按揭好耐,你問我答(4)

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2019-06-09 23:20:16
樓主想問下
之前買左層樓 5.7m
用左一按60%HSBC 30%發展商二按
之後如果層樓唔過6m 可唔可以轉按+MC做返80%?
2019-06-10 01:12:31
想問下博士,呢個銀行offer算抵嗎?
H+1.23%,回贈係樓價6成的2.1%,thanks
2019-06-10 20:49:22
你好

我想問按揭申請要提交d咩必須野比銀行,因為我係自僱人士(獨資),剛剛2018至2019年度我先有報稅,開左5年,報4萬個月。想問一下我係唔係只要提交以下嘅文件就可以了?

稅單(2018至2019)
損益表(要持牌會計師簽名)
Mpf 果張單
公司同個人銀行statement

感謝🙏🙏
2019-06-11 12:58:18
同私樓玩法一樣
一般銀行都會用75/80 - 年齡/樓齡做最長還款期
媽媽做可能冇咩幫助,你如果收入高,其實可以擔保佢都得
2019-06-11 13:01:23
應該都唔會,兩個星期咩都搞到啦
2019-06-11 13:16:47
可以,冇問題,同banker夾。
2019-06-11 13:19:06
博士,想請問下,如果用綠表買房協居屋(600萬以下,20幾年樓),銀行可批8成按揭嗎?可以加擔保人過壓測嗎?謝謝
2019-06-11 13:50:48
「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目第二市場」
HKMC可提供高成數按揭保險,計算方法同私樓一樣。
可以加擔保人
2019-06-11 14:06:24
想請問下

本身年頭按左比hsbc 而加想套多筆錢 但因為月供未過半年 係hsbc加按最快先7月中先可以開始申請做審批

如果呢個情況 今日開始搵其他銀行做轉按 會唔會快啲套到筆錢 還是錢到手既時間都係一樣
2019-06-11 18:11:54
謝博士,請問如業主年齡約30,擔保人年齡約55,可否做到30年按?
2019-06-12 01:57:15
如果抽中白表居屋,單身單位。
中獎人冇入息,仲可唔可以做按揭or 可唔可以買間樓?
(好似話冇入息證明就買唔到間樓,係咪真?)
再問多樣,屋企人可唔可以代為full paid 間樓?
2019-06-12 01:57:42
唔該樓主巴打
2019-06-12 02:02:01
就過罰息, 應唔應該轉按? 估左價補幾萬就可以變6成...
2019-06-12 16:59:27
想問搵星之按揭, 同經agent 搵按揭介紹, 邊樣好d? 除左無cash rebate 之外, 星之按揭會唔會批得緊d ?
謝謝解答
2019-06-13 00:52:52
唔係好明現金回贈個玩法係點
當480萬 現金回贈係6萬4
你又要拎左筆錢出黎先 佢之後又回贈返比你
咁同自己比自己有咩分別?
求博士解答
2019-06-13 01:22:42
你想 = 借480 + 回6.4
實際 = 借473.6 + 回6.4

因為用盡左個loan size
金管局規定>1% cash rebate一定要喺loan size度扣番起
2019-06-13 01:36:47
即係供款小左6.4?
2019-06-13 11:18:48
可以,冇問題的
2019-06-13 11:22:34
爆唔爆我唔知啦,但呢條例一定對經濟有影響囉
係到希望大家多d關心呢件事既發展
2019-06-13 11:27:23
博士覆一覆tg?
2019-06-13 11:31:42
2019-06-13 12:16:10
唔該
2019-06-13 12:17:37
巴打請問擔保人年齡會影響按揭年期嗎?
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