撈左按揭好耐，你問我答（4）

會架，都係一般私樓咁計，75-年齡

係,擔保人不會有上限的,但太多會比銀行唔穩陣既感覺

出左mortgage offer但銀行要求驗樓, 會唔會影響loan size / 利息? 我間樓廚房改過.. 搬過位...

以我所知，驗到有改動既話，測量師會去計返還原費出嚟，如果還原費少於樓價幾個百份點，一般銀行都可通過。
但如果改變好大，銀行可能會將還原費係樓價中扣減，先再計算貸款金額比你，變相有機會借唔足

有冇話大約係幾多%? 3-5%?

呢個真係答唔到你，要睇銀行同測量個邊，到時應該會同你簽一份undertaking去證明你同意折/改，之後一般多數都會批比你

博士你好，想問如果新樓既按揭係點樣做法？以下既情況係咪已無可能買得成？

畢業無耐，工作未過半年，男朋友已有穩定收入約七年，月薪約三萬八，兩個加埋既積蓄約九十萬左右，再加家人借款可能約一球左右。

一房單位約五百三十萬，如網上既計算機計算下，月收入需有五萬，新樓按揭係咪不會接納？

麻煩曬

用痕生個計算機
數口差，自膠

今日個地產代理話地產商提供呼吸plan都得，三年後轉番銀行好易，究竟有幾易

想問問
個一手新盤折扣22%
咁係要折扣前6M樓下定折扣後6M樓下先做到8成？

博士我想問下
我同細佬想做擔保人，用啊媽名買層400萬既樓，啊媽家庭主婦。
咁我同老婆如果抽到居屋，會唔會影響按揭成數同批核？
本人綠表

想甩名，想問下邊間銀行個估值可以較市價低15-20%左右？thx

想問下
如果本身問銀行借完按揭供樓
之後想多D錢做裝修,出去借personal loan
批你樓按個間銀行會唔會知道?
知道左既話會唔會覺得你財務有困難而有進一步行動(例如call loan)?

[url]博士你好
如果太太本身係自住樓業主，收入$46,500，貸款$330萬
假如我買第二層樓，搵番太太做擔保，仲有無借貸能力可以用到？謝謝[/url]

想問一次付清按保保費係唔係可以令壓測每月入息要求降低？

博士問問，尋晚發夢。
如果MC要我拎住址證明。
但係水電媒顯示我最近做過轉名，然後因為唔同名登記，唔同姓。
佢要最好提供出世紙證明，我可以點？

grant loan 會唔會影響壓力測試？

grant loan唔落tu，除非你自己申報，否則冇人會知

如果行呼吸plan，你要預計定3年後條數夠唔夠你過壓測，正常都得既

折扣後

會架都，有按揭係身就會影響到

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