UK 租樓買樓攻略 (8)

南邊400k 左右咪Marlborough
Malmebury 都好似話學校唔錯，返工成間dyson 係度
cirencester 都唔錯既，salisbury 都好似有好學校
治安呢幾個都係咁上下

其實南邊大把好地方又唔貴
仲要大把工，不過更係無倫敦咁多啦

唔想返工了做個二等公民躺平算

想請教下一旦接受左offer個程序應該係點

我諗緊
A
即刻同Mortgage broker 整按揭+ 搵律師
等lender安排估價，過到先至搵人驗樓

B
即刻搵左驗樓等佢兩個禮拜報告出左先，ok然後再搞按揭同搵律師

定係有第三個次序應該考慮？

睇緊層樓1930年起，我諗穩陣d都係做level3

Upfront 12個月一般唔合法（有擔保人下合法最多6個月），只有你真係未有工，啲屋主先會夠膽咁樣大你12個月，因為無工真係難啲搵到租盤
做得reference check即係你有工開，咁應該唔需要同佢妥協

我俾一年upfront佢都要做reference check，睇我銀行有幾多錢
當時未有工返

想問咩叫share of freehold?

同埋佢照收ground rent 係咪正常？

我點知個service charge 俾咗之後有maintaincence 仲洗唔洗夾錢？

哩到有冇人非London以外城市買flat

New build 係要自己請律師

但千奇唔好揀agent 推薦嘅

租樓間屋漏水
Agent（property manager) /業主搵左幾次都唔應機
打過電話去就話會有同事跟進又無下文
係咪注定要攬炒