UK 租樓買樓攻略 (8)

大家點睇Birmingham Jewellery Quarter暫定去嗰度落腳租屋 有幾個去咗Birmingham既朋友都推薦呢區

同感， 我嫌略雜個邊， 東london 真係爭d

爬完文想請教下如果買new build既freehold而家基本上都要硬食service charge?

大發展商一定有，區內設施維護都係錢
你想無，基本上得啲零丁起既detached

但係service charge係咪通頭幾年平之後幾年佢點升都無話事權

一般張約會有寫咩標準，唔清楚可唔可以同點樣appeal

去過一次
周圍都係垃圾
堆積如山咁

者係之後都會咁上下價錢跟通漲升？

啱啱睇左英獅段新片
https://www.youtube.com/watch?v=UNt-dWmASTw

£1.25M 樓只能叫價 £3.9k 仲要冇乜人問
淨係面價既回報率都係 3.7%，計埋代管同 Service Charge 分分鐘 3% 都冇
仲要發展商 delay 年幾，撞正係高息期交樓又要做按揭，要硬食貴息
只能話個買家錢多人傻

你就傻
今年3.9
咁五年後十年後？
租金只會不斷升
但供款就不變

出啲買兩三間apartment 個回報仲高
1.25m肯定on99

d valve 嘅原理好簡單, 當你set 左佢係22 度. 舊野有個溫度計, 佢度到附近一夠22度就停.

所以衡溫成間屋係確實平過你一開一閂, 由期係你空間大得黎無間格分開嘅話, d 風可以四處走就衡溫會好d. 如果就咁一間房, 就當然閂門只開一個valve 就最平

明白thank you

有冇巴打有經驗.
做完survey report 話個屋頂冇通風搞到長期有condensation.
佢建議要折晒個屋頂 換breathable membrane. 但咁樣搞一搞應該冇20k 走唔甩 ,有冇其他方法平d