[樓價升跌冇人知，投資自理]低調置業討論區(15)

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早晨幾時帶我地去泰國

琴日去搞按揭
恆生話如果入息冇問題
1.5% 係可以全部現金回贈
不過要成交左一個月先出返比我

入息唔夠要搵擔保，1.5%就只可以減loan amount

即係要你係成交日前比左果1.5% 先，loan amount 會少換左1.5%，成交日後一個月先比翻你（我聽多數成交日多1-2日就過數 ）
巴打loan amount 幾大到？我知前聽都係1.45%

3.7mil

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早晨幾時帶我地去泰國

連登泰國睇樓豪華團，奧sir領隊，星級之選

另外壓力測試個度，係計扣左mpf定係未扣mpf既月薪？ 麻煩巴打指教

其實你係咪預到好蚊水驚過唔到壓測

415萬樓好似做唔到9成架喎 最多8成 你問清楚銀行穩震
400內既樓先做到9成

415 都可以借盡 360萬

純粹一問,真係得?

想問cash rebate嘅問題，如果1.5%只可以扣loan size, 咁我估價估高d, 話借多d, 咁佢扣我loan size 之後先等如我真正嘅要借嘅錢, 咁我果 1.5% rebate 咪可以做到真正cash r bate囉，我咁諗有無錯？

想問cash rebate嘅問題，如果1.5%只可以扣loan size, 咁我估價估高d, 話借多d, 咁佢扣我loan size 之後先等如我真正嘅loan size, 咁我果 1.5% rebate 咪可以做到真正cash r bate囉，我咁諗有無錯？

2047

早晨幾時帶我地去泰國

連登泰國睇樓豪華團，奧sir領隊，星級之選

怕你地又低調炒到秦國樓都幾萬美金一呎...

想問cash rebate嘅問題，如果1.5%只可以扣loan size, 咁我估價估高d, 話借多d, 咁佢扣我loan size 之後先等如我真正嘅loan size, 咁我果 1.5% rebate 咪可以做到真正cash r bate囉，我咁諗有無錯？

ur loan size is lower of transacted price and valuation

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早晨幾時帶我地去泰國

連登泰國睇樓豪華團，奧sir領隊，星級之選

怕你地又低調炒到秦國樓都幾萬美金一呎...

奧SIR 可唔可以講解下海外買樓有咩要留意O既位？
未有錢但都學定先

想問cash rebate嘅問題，如果1.5%只可以扣loan size, 咁我估價估高d, 話借多d, 咁佢扣我loan size 之後先等如我真正嘅loan size, 咁我果 1.5% rebate 咪可以做到真正cash r bate囉，我咁諗有無錯？

ur loan size is lower of transacted price and valuation

如果我係轉按呢

想問30幾年樓齡仲做唔做到30年按揭

日日破頂睇到有啲悶，有無銀主盤case睇下

應該有，要睇多幾份報紙

銀主個個買得？

拍賣嘅，之前兆康見過貼街招𠻹

想問cash rebate嘅問題，如果1.5%只可以扣loan size, 咁我估價估高d, 話借多d, 咁佢扣我loan size 之後先等如我真正嘅要借嘅錢, 咁我果 1.5% rebate 咪可以做到真正cash r bate囉，我咁諗有無錯？

想問cash rebate嘅問題，如果1.5%只可以扣loan size, 咁我估價估高d, 話借多d, 咁佢扣我loan size 之後先等如我真正嘅要借嘅錢, 咁我果 1.5% rebate 咪可以做到真正cash r bate囉，我咁諗有無錯？

巴打
唔係你想借幾多就幾多

就算個單位估價估突幾多都好，銀行都係Base on你個成交價做Mortgage

屯門時代廣場C座低層6室，實用面積272方呎，1房間隔，現仍有租客無樓睇，獲買家以343.8萬元承接，實用呎價12,640元
係咪癲佬黎 冇得睇都算 仲要就13k/呎

屯門時代廣場C座低層6室，實用面積272方呎，1房間隔，現仍有租客無樓睇，獲買家以343.8萬元承接，實用呎價12,640元
係咪癲佬黎 冇得睇都算 仲要就13k/呎

可能錢唔多呢，果個位地點唔錯，錢又唔多就無計

屯門時代廣場C座低層6室，實用面積272方呎，1房間隔，現仍有租客無樓睇，獲買家以343.8萬元承接，實用呎價12,640元
係咪癲佬黎 冇得睇都算 仲要就13k/呎

可能錢唔多呢，果個位地點唔錯，錢又唔多就無計

中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示，屯門區二手市況十分活躍，準買家見樓價拾級而上，紛紛加速入市決定。時代廣場最新錄得C座低層6室之成交，單位實用面積272平方呎，1房間隔，現仍有租客，無樓睇，但可以交吉易手，獲買家以343.8萬元承接，折合平均實用呎價12640元。

劉月華指，買家為區內換樓客，有感時代廣場位於市中心，衣食住行皆方便，決定遷入，眼見市場上400萬元以內的細價盤已買少見少，難得上址銀碼細，知道若等待單位交吉後才睇樓洽購，競爭必會大增，所以決定「不睇樓」搶先買入單位。

原業主於2013年3月以242萬元購入單位作收租用途，見樓價升幅吸引，決定先行止賺離場，賬面獲利101.8萬元，單位升值42%。劉氏指，時代廣場盤源非常緊絀，現時入場價約360萬元，並且「無樓睇」。http://ps.hket.com/article/1700876/%E5%B1%AF%E9%96%80%E6%99%82%E4%BB%A3%E5%BB%A3%E5%A0%B41%E6%88%BF%E6%88%B6%E4%BB%A5343.8%E8%90%AC%E5%85%83%E6%88%90%E4%BA%A4

中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華表示，屯門區二手市況十分活躍，準買家見樓價拾級而上，紛紛加速入市決定。時代廣場最新錄得C座低層6室之成交，單位實用面積272平方呎，1房間隔，現仍有租客，無樓睇，但可以交吉易手，獲買家以343.8萬元承接，折合平均實用呎價12640元。

劉月華指，買家為區內換樓客，有感時代廣場位於市中心，衣食住行皆方便，決定遷入，眼見市場上400萬元以內的細價盤已買少見少，難得上址銀碼細，知道若等待單位交吉後才睇樓洽購，競爭必會大增，所以決定「不睇樓」搶先買入單位。

原業主於2013年3月以242萬元購入單位作收租用途，見樓價升幅吸引，決定先行止賺離場，賬面獲利101.8萬元，單位升值42%。劉氏指，時代廣場盤源非常緊絀，現時入場價約360萬元，並且「無樓睇」。http://ps.hket.com/article/1700876/%E5%B1%AF%E9%96%80%E6%99%82%E4%BB%A3%E5%BB%A3%E5%A0%B41%E6%88%BF%E6%88%B6%E4%BB%A5343.8%E8%90%AC%E5%85%83%E6%88%90%E4%BA%A4