[樓價升跌冇人知，投資自理]低調置業討論區(15)

【新界成交】新峰花園兩房實呎高見12500元

即時財經 2017-03-15 08:00:15 HKT


大埔新峰花園
世紀21柏宇地產黃學宇表示，大埔新峰花園12座中層A室，建築面積572方呎，實用面積456方呎，以570萬元易手，建築呎價9,965元，實用呎價12,500元，創該屋苑成交呎價歷來新高。原業主2011年1月購入作價296萬元，獲利274萬元，升值93%。

【市區成交】賽西湖大廈低層2080萬沽 實呎18505元

即時財經 2017-03-15 07:30:36 HKT


北角半山賽西湖大廈
中原地產林志達透露，北角半山賽西湖大廈13座低層B室，建築面積1,260方呎，實用面積1,124方呎，三房連套房另工人套房間隔，累積減價70萬元，以2,080萬元連車位易手，建築呎價16,508元，實用呎價18,505元，屬市價成交。買家屬於外區用家。原業主早於1989年以193萬元連車位買入單位，獲利1,887萬元，升值9.8倍。

股票虛無嘅，一隻股票話佢100蚊一股又得，話佢5蚊又得，轉個頭值50蚊，噏得通有人信即OK，上市公司基本冇影響，樓係實物，兩樣嘢，凡實物商品必跟通貨膨脹率，除非該地方已經再冇賺錢機會，變成死城

日日破頂睇到有啲悶，有無銀主盤case睇下

應該有，要睇多幾份報紙

另外壓力測試個度，係計扣左mpf定係未扣mpf既月薪？ 麻煩巴打指教

其實你係咪預到好蚊水驚過唔到壓測

415萬樓好似做唔到9成架喎 最多8成 你問清楚銀行穩震
400內既樓先做到9成

上限係$1500，唔會相$1500就過唔到呀麻

我都想咁講
Mpf 多極都係果1500蚊

回返，應該係唔扣嘅收入嚟計

thx巴打

2047

2047

早晨幾時帶我地去泰國

連登泰國睇樓豪華團，奧sir領隊，星級之選

股票虛無嘅，一隻股票話佢100蚊一股又得，話佢5蚊又得，轉個頭值50蚊，噏得通有人信即OK，上市公司基本冇影響，樓係實物，兩樣嘢，凡實物商品必跟通貨膨脹率，除非該地方已經再冇賺錢機會，變成死城

97前買HSBC果班係咪仲未返家鄉

130蚊冇得返家鄉，中移動112蚊信沈大師嘅一樣

2012年尾陸續買入樓宇，至今乜都冇做過賬面多咗5球左右，升多10%跌2成依然冇變利潤

有無啟德區準業主 (開荒牛)?
揮手

K City

2047

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早晨奧神
越南都好似幾好，有無買樓攻略

琴日去搞按揭
恆生話如果入息冇問題
1.5% 係可以全部現金回贈
不過要成交左一個月先出返比我

入息唔夠要搵擔保，1.5%就只可以減loan amount

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即係要你係成交日前比左果1.5% 先，loan amount 會少換左1.5%，成交日後一個月先比翻你（我聽多數成交日多1-2日就過數 ）
巴打loan amount 幾大到？我知前聽都係1.45%

日日破頂睇到有啲悶，有無銀主盤case睇下

應該有，要睇多幾份報紙

銀主個個買得？

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拍賣嘅，之前兆康見過貼街招𠻹

高盛「磚家」覺得加息7次樓市跌2成，但股市冇影響反而上升，咩嘢分析嚟嘅?

而家無人買股，佢無得賺

兇d業主賣樓買股

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證券公司可以抵押層樓借孖展，最緊要你玩

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巴打loan amount 幾大到？我知前聽都係1.45%

3.7mil

高盛「磚家」覺得加息7次樓市跌2成，但股市冇影響反而上升，咩嘢分析嚟嘅?

而家無人買股，佢無得賺

自己份mpf 已經all-in左恆指股票基金