[樓價升跌冇人知，投資自理]低調置業討論區(15)

今日東環收樓，幾滿意，原來五樓以下都有海景
成個屋苑好酒店feel，頂樓仲有西餐廳
但附近冇乜設施，同埋真係遠到廢事行，夜晚等車又勁大風

【原本想睇100個盤】首置客受《有樓萬事足》啟發 扑鎚425萬買屯門樓

即時財經 2017-03-18 13:18:36 HKT


無綫實況節目《有樓萬事足》中，會計師的情侶Alan及Tracy，兩年睇60至70個盤都睇唔岩。

屯門叠茵庭(蘋果日報)
早前大台電視真人騒《康業信貸快遞特約：有樓萬事足》主角，爆出不少金句，不但外界嘩然，更影響真實買家！祥益地產助理客戶經理古文彬表示，日前屯門叠茵庭錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，成交單位為8座高層H室，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青，以425萬易手。

古文彬接受本報查詢時表示，買家原本預算要看100個樓盤作充足比較後才決定，但受近期電視真人騒節目《有樓萬事足》帶起的價值觀衝擊，最終不再猶豫加快入市步伐。「見到個節目入面，又係好似佢咁不斷睇樓。」

最終買家雖然只「睇咗約50個盤」，但最終怕越買越貴，眼見單位客廳座擁開揚西鐵站景觀，及房間座擁開揚球場景觀，加上屋苑鄰近鐵路站，交通便利，加快入市步伐「即睇即買」，以425萬元購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11,155元，屬市場價成交。至於單位原業主，於2012年以約280萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達145萬元。

無綫實況節目《有樓萬事足》最後一集，同樣做會計師的情侶Alan及Tracy，為結婚四出搵樓圓結婚夢，兩年睇60至70個盤，但因嫌三嫌四，因此尚未買到樓。二人於節目中指，早年400多萬元，已經可買到海景單位；他們亦曾心儀將軍澳680萬元單位，雖跟業主劈價至640萬但亦沒有購買，該單位現升值至700多萬。

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睇100個盤先買有咩意思
好既價錢又ok,一個就去馬啦，重睇乜鬼，浪費自己時間

通常呢啲心態都係曲線等跌市

老實講, 睇100個盤, 一來根本唔記得自己睇過D 咩
二來睇到第100個果陣想買返第20個又點? 都俾人買左啦

會計師特質係乜野都計到盡要賺到盡，睇成60-70個盤點會睇唔啱，講到尾都係左計右點樣先賺到盡，試下送個單位俾佢地又睇下要唔要

有point
我條女都係會計師
上年11月果陣睇樓又係話下年加息會唔會跌, trump 上左台會唔會跌(果陣未選)
又話叫我等下先咁

結果我呢d it 狗睬佢都有味
襯佢出左trip 一野買左 返黎覆佢一句: 我而家解決緊我地2個住屋需求

匯璽同Monterey 推幾多沽幾多

癡撚線匯璽4房講緊3千幾萬，頭35籌（大手買家) 已經掃晒

睇到呢D留言真係覺得自己前路一片黑暗.....

班有錢人有佢地有錢人自己玩法
我地呢D 窮撚但求有自己自住物業O既, 呢D 新聞睇完咪算
自己睇返自己budget 搵o岩自己o既物業咪算囉

無錯，層次唔同無得比較，夾硬比會令自己好辛苦

【原本想睇100個盤】首置客受《有樓萬事足》啟發 扑鎚425萬買屯門樓

即時財經 2017-03-18 13:18:36 HKT


無綫實況節目《有樓萬事足》中，會計師的情侶Alan及Tracy，兩年睇60至70個盤都睇唔岩。

屯門叠茵庭(蘋果日報)
早前大台電視真人騒《康業信貸快遞特約：有樓萬事足》主角，爆出不少金句，不但外界嘩然，更影響真實買家！祥益地產助理客戶經理古文彬表示，日前屯門叠茵庭錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，成交單位為8座高層H室，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青，以425萬易手。

古文彬接受本報查詢時表示，買家原本預算要看100個樓盤作充足比較後才決定，但受近期電視真人騒節目《有樓萬事足》帶起的價值觀衝擊，最終不再猶豫加快入市步伐。「見到個節目入面，又係好似佢咁不斷睇樓。」

最終買家雖然只「睇咗約50個盤」，但最終怕越買越貴，眼見單位客廳座擁開揚西鐵站景觀，及房間座擁開揚球場景觀，加上屋苑鄰近鐵路站，交通便利，加快入市步伐「即睇即買」，以425萬元購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11,155元，屬市場價成交。至於單位原業主，於2012年以約280萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達145萬元。

無綫實況節目《有樓萬事足》最後一集，同樣做會計師的情侶Alan及Tracy，為結婚四出搵樓圓結婚夢，兩年睇60至70個盤，但因嫌三嫌四，因此尚未買到樓。二人於節目中指，早年400多萬元，已經可買到海景單位；他們亦曾心儀將軍澳680萬元單位，雖跟業主劈價至640萬但亦沒有購買，該單位現升值至700多萬。

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睇100個盤先買有咩意思
好既價錢又ok,一個就去馬啦，重睇乜鬼，浪費自己時間

通常呢啲心態都係曲線等跌市

老實講, 睇100個盤, 一來根本唔記得自己睇過D 咩
二來睇到第100個果陣想買返第20個又點? 都俾人買左啦

會計師特質係乜野都計到盡要賺到盡，睇成60-70個盤點會睇唔啱，講到尾都係左計右點樣先賺到盡，試下送個單位俾佢地又睇下要唔要

有point
我條女都係會計師
上年11月果陣睇樓又係話下年加息會唔會跌, trump 上左台會唔會跌(果陣未選)
又話叫我等下先咁

結果我呢d it 狗睬佢都有味
襯佢出左trip 一野買左 返黎覆佢一句: 我而家解決緊我地2個住屋需求

因為我都係會計人

【原本想睇100個盤】首置客受《有樓萬事足》啟發 扑鎚425萬買屯門樓

即時財經 2017-03-18 13:18:36 HKT


無綫實況節目《有樓萬事足》中，會計師的情侶Alan及Tracy，兩年睇60至70個盤都睇唔岩。

屯門叠茵庭(蘋果日報)
早前大台電視真人騒《康業信貸快遞特約：有樓萬事足》主角，爆出不少金句，不但外界嘩然，更影響真實買家！祥益地產助理客戶經理古文彬表示，日前屯門叠茵庭錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，成交單位為8座高層H室，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青，以425萬易手。

古文彬接受本報查詢時表示，買家原本預算要看100個樓盤作充足比較後才決定，但受近期電視真人騒節目《有樓萬事足》帶起的價值觀衝擊，最終不再猶豫加快入市步伐。「見到個節目入面，又係好似佢咁不斷睇樓。」

最終買家雖然只「睇咗約50個盤」，但最終怕越買越貴，眼見單位客廳座擁開揚西鐵站景觀，及房間座擁開揚球場景觀，加上屋苑鄰近鐵路站，交通便利，加快入市步伐「即睇即買」，以425萬元購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11,155元，屬市場價成交。至於單位原業主，於2012年以約280萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達145萬元。

無綫實況節目《有樓萬事足》最後一集，同樣做會計師的情侶Alan及Tracy，為結婚四出搵樓圓結婚夢，兩年睇60至70個盤，但因嫌三嫌四，因此尚未買到樓。二人於節目中指，早年400多萬元，已經可買到海景單位；他們亦曾心儀將軍澳680萬元單位，雖跟業主劈價至640萬但亦沒有購買，該單位現升值至700多萬。

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睇100個盤先買有咩意思
好既價錢又ok,一個就去馬啦，重睇乜鬼，浪費自己時間

通常呢啲心態都係曲線等跌市

老實講, 睇100個盤, 一來根本唔記得自己睇過D 咩
二來睇到第100個果陣想買返第20個又點? 都俾人買左啦

會計師特質係乜野都計到盡要賺到盡，睇成60-70個盤點會睇唔啱，講到尾都係左計右點樣先賺到盡，試下送個單位俾佢地又睇下要唔要

有point
我條女都係會計師
上年11月果陣睇樓又係話下年加息會唔會跌, trump 上左台會唔會跌(果陣未選)
又話叫我等下先咁

結果我呢d it 狗睬佢都有味
襯佢出左trip 一野買左 返黎覆佢一句: 我而家解決緊我地2個住屋需求

IT 狗就係要解決問題

匯璽同Monterey 推幾多沽幾多

癡撚線匯璽4房講緊3千幾萬，頭35籌（大手買家) 已經掃晒

睇到呢D留言真係覺得自己前路一片黑暗.....

班有錢人有佢地有錢人自己玩法
我地呢D 窮撚但求有自己自住物業O既, 呢D 新聞睇完咪算
自己睇返自己budget 搵o岩自己o既物業咪算囉

無錯，層次唔同無得比較，夾硬比會令自己好辛苦

唔係既，比個目標自己咁
好似我啱啱買左，已經諗緊第日點先可以住到元朗d 獨立屋

有目標係好事，都係一種原動力

匯璽同Monterey 推幾多沽幾多

癡撚線匯璽4房講緊3千幾萬，頭35籌（大手買家) 已經掃晒

睇到呢D留言真係覺得自己前路一片黑暗.....

班有錢人有佢地有錢人自己玩法
我地呢D 窮撚但求有自己自住物業O既, 呢D 新聞睇完咪算
自己睇返自己budget 搵o岩自己o既物業咪算囉

無錯，層次唔同無得比較，夾硬比會令自己好辛苦

唔係既，比個目標自己咁
好似我啱啱買左，已經諗緊第日點先可以住到元朗d 獨立屋

有目標係好事，都係一種原動力

咁都係
目標係要有o既
但到你手頭上未夠滿足目標但又有需要果陣, 就要識得轉一轉mindset 睇餸食飯
只能講句, 買樓同做人都係一樣, 靈活D 囉, 有要求係好, 但唔好過份強求

新盤加埋收幾萬票，點跌？

有朝一日，生果報拍到沈大師喺新盤排隊揀樓，應該就係樓市呢波大頂，除咗自住嗰間，我會出售手中嘅物業。。。。。師父一生人最愛接火棒，餐廳食完飯幫人埋單找數。。。到時會熊1、2年

有朝一日，生果報拍到沈大師喺新盤排隊揀樓，應該就係樓市呢波大頂，除咗自住嗰間，我會出售手中嘅物業。。。。。師父一生人最愛接火棒，餐廳食完飯幫人埋單找數。。。到時會熊1、2年

我深信師父會堅持到底

有朝一日，生果報拍到沈大師喺新盤排隊揀樓，應該就係樓市呢波大頂，除咗自住嗰間，我會出售手中嘅物業。。。。。師父一生人最愛接火棒，餐廳食完飯幫人埋單找數。。。到時會熊1、2年

我深信師父會堅持到底

冇錯，師父唔係隨便轉軚嘅人，佢經常講依家買樓係「太平山下老襯多」,其實我好想做太平山下嘅「老襯」㗎

有朝一日，生果報拍到沈大師喺新盤排隊揀樓，應該就係樓市呢波大頂，除咗自住嗰間，我會出售手中嘅物業。。。。。師父一生人最愛接火棒，餐廳食完飯幫人埋單找數。。。到時會熊1、2年

我深信師父會堅持到底

冇錯，師父唔係隨便轉軚嘅人，佢經常講依家買樓係「太平山下老襯多」,其實我好想做太平山下嘅「老襯」㗎

各位巴打 我原本住長洲 最近長洲間祖屋賣左 但冇我老豆份 我同老豆呢家租緊九龍城11k一個月 ，岩岩發現我係南丫島有丁權 申請緊塊地 ，老豆就冇儲蓄佢話佢會搵人合作 比兩層人地作為回報 然後人地去出錢起果層丁屋 留一層比我 ，我簽唔簽好

各位巴打 我原本住長洲 最近長洲間祖屋賣左 但冇我老豆份 我同老豆呢家租緊九龍城11k一個月 ，岩岩發現我係南丫島有丁權 申請緊塊地 ，老豆就冇儲蓄佢話佢會搵人合作 比兩層人地作為回報 然後人地去出錢起果層丁屋 留一層比我 ，我簽唔簽好

各位巴打 我原本住長洲 最近長洲間祖屋賣左 但冇我老豆份 我同老豆呢家租緊九龍城11k一個月 ，岩岩發現我係南丫島有丁權 申請緊塊地 ，老豆就冇儲蓄佢話佢會搵人合作 比兩層人地作為回報 然後人地去出錢起果層丁屋 留一層比我 ，我簽唔簽好

各位巴打 我原本住長洲 最近長洲間祖屋賣左 但冇我老豆份 我同老豆呢家租緊九龍城11k一個月 ，岩岩發現我係南丫島有丁權 申請緊塊地 ，老豆就冇儲蓄佢話佢會搵人合作 比兩層人地作為回報 然後人地去出錢起果層丁屋 留一層比我 ，我簽唔簽好

唔好，自己死個百零萬返黎，冇兩層唔扺