[樓價升跌冇人知,投資自理]低調置業討論區(15)

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2017-03-20 14:19:45
落左訂了,,睇嚟大家對開放式都睇好淡
其實當半投資半自住

但5百零萬買新樓好似無咩選擇

笑 你自己諗下 我當跌市 我都唔買開放式
第二 你要新樓 冇野好講
睇餸食飯啦

有5百幾 筆直 係要買新樓 真係路係自己揀

其實都叫上左車呀 符合自己要求又負擔到就可以
恭喜

咁辛苦細咁細 為左威 新樓 我諗唔到原因 我寧願大d 出街揸下車仔
當假設跌巿 有購買力既人都唔會接呢d 開放式

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?
2017-03-20 14:38:23
落左訂了,,睇嚟大家對開放式都睇好淡
其實當半投資半自住

但5百零萬買新樓好似無咩選擇

笑 你自己諗下 我當跌市 我都唔買開放式
第二 你要新樓 冇野好講
睇餸食飯啦

有5百幾 筆直 係要買新樓 真係路係自己揀

其實都叫上左車呀 符合自己要求又負擔到就可以
恭喜

咁辛苦細咁細 為左威 新樓 我諗唔到原因 我寧願大d 出街揸下車仔
當假設跌巿 有購買力既人都唔會接呢d 開放式

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨
2017-03-20 14:38:33
其實冇匙樓係咪唔好搏?
我睇過相唔算太差
但真係要收樓果陣先可以去睇
有租客住緊

經紀論點
有匙就唔係呢個價
有匙通常未到你睇已經俾人買左

利申 趕住上車 冇地方住啦


我冇睇過樓, 由agent 同我講1個鐘就簽左臨約, 平巿價5%

最近收左樓, 係D牆同D窗殘左D, 但十鬆年樓嚟講算係咁, 一直都預自己會大執

唯一風險係會唔會有滲水果D姐, 但你可以係臨約寫清楚有就要佢交吉前負責返
2017-03-20 15:21:11
其實冇匙樓係咪唔好搏?
我睇過相唔算太差
但真係要收樓果陣先可以去睇
有租客住緊

經紀論點
有匙就唔係呢個價
有匙通常未到你睇已經俾人買左

利申 趕住上車 冇地方住啦


我冇睇過樓, 由agent 同我講1個鐘就簽左臨約, 平巿價5%

最近收左樓, 係D牆同D窗殘左D, 但十鬆年樓嚟講算係咁, 一直都預自己會大執

唯一風險係會唔會有滲水果D姐, 但你可以係臨約寫清楚有就要佢交吉前負責返

邊到 巴打
2017-03-20 15:38:10
落左訂了,,睇嚟大家對開放式都睇好淡
其實當半投資半自住

但5百零萬買新樓好似無咩選擇

笑 你自己諗下 我當跌市 我都唔買開放式
第二 你要新樓 冇野好講
睇餸食飯啦

有5百幾 筆直 係要買新樓 真係路係自己揀

其實都叫上左車呀 符合自己要求又負擔到就可以
恭喜

咁辛苦細咁細 為左威 新樓 我諗唔到原因 我寧願大d 出街揸下車仔
當假設跌巿 有購買力既人都唔會接呢d 開放式

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨

都唔係既,十年前開放式廚房 + bar枱幾流行
但人地封返埋就係正常廚房,唔係好似依家d樓咁on9
2017-03-20 15:39:27
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線
2017-03-20 15:39:28

有5百幾 筆直 係要買新樓 真係路係自己揀

其實都叫上左車呀 符合自己要求又負擔到就可以
恭喜

咁辛苦細咁細 為左威 新樓 我諗唔到原因 我寧願大d 出街揸下車仔
當假設跌巿 有購買力既人都唔會接呢d 開放式

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨

都唔係既,十年前開放式廚房 + bar枱幾流行
但人地封返埋就係正常廚房,唔係好似依家d樓咁on9

以前果d叫正常開放式
依家果個d叫劏房開放式
2017-03-20 15:44:49

咁辛苦細咁細 為左威 新樓 我諗唔到原因 我寧願大d 出街揸下車仔
當假設跌巿 有購買力既人都唔會接呢d 開放式

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨

都唔係既,十年前開放式廚房 + bar枱幾流行
但人地封返埋就係正常廚房,唔係好似依家d樓咁on9

以前果d叫正常開放式
依家果個d叫劏房開放式

依家跟本就係住廚房


以家呢d開放式係係個廳到搵個角落整個櫃,放個電爐上去當廚房。
2017-03-20 15:47:46

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨

都唔係既,十年前開放式廚房 + bar枱幾流行
但人地封返埋就係正常廚房,唔係好似依家d樓咁on9

以前果d叫正常開放式
依家果個d叫劏房開放式

依家跟本就係住廚房


以家呢d開放式係係個廳到搵個角落整個櫃,放個電爐上去當廚房。

無撚錯
2017-03-20 15:48:13
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋
2017-03-20 15:48:49

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨

都唔係既,十年前開放式廚房 + bar枱幾流行
但人地封返埋就係正常廚房,唔係好似依家d樓咁on9

以前果d叫正常開放式
依家果個d叫劏房開放式

依家跟本就係住廚房


以家呢d開放式係係個廳到搵個角落整個櫃,放個電爐上去當廚房。

無撚錯

完美解說
2017-03-20 15:50:29
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用
2017-03-20 15:51:45
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


補埋地價差唔多要8球...不如買天晉.....
2017-03-20 15:54:15
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


寶盈正野黎,不過開則就一般般,睇過一隻480幾尺既兩房,玄關大到喊出黎,個廳又唔係四四正正,感覺好細
2017-03-20 15:55:56
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


補埋地價差唔多要8球...不如買天晉.....


呢句真,寶盈補地價個比率都高,補完我買真私樓好過
2017-03-20 15:58:28

其實都叫上左車呀 符合自己要求又負擔到就可以
恭喜

咁辛苦細咁細 為左威 新樓 我諗唔到原因 我寧願大d 出街揸下車仔
當假設跌巿 有購買力既人都唔會接呢d 開放式

仲有貴既管理費
扑野都冇心機 不過你朋友唔買都買左
望個巿唔好有d咩啦

過多幾年連新樓呢個賣點都無埋,比你會買佢定其他舊樓?

開放式單位係呢幾年個市痴左線先有姐
個市正常返 真係變蟹貨

都唔係既,十年前開放式廚房 + bar枱幾流行
但人地封返埋就係正常廚房,唔係好似依家d樓咁on9

以前果d叫正常開放式
依家果個d叫劏房開放式

依家跟本就係住廚房


而家果種劏房開放式煎個牛扒就已經成屋油煙
2017-03-20 15:58:38
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


補埋地價差唔多要8球...不如買天晉.....


呢句真,寶盈補地價個比率都高,補完我買真私樓好過

補地價8球就出去做私樓撚啦
2017-03-20 16:00:38
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


補埋地價差唔多要8球...不如買天晉.....


呢句真,寶盈補地價個比率都高,補完我買真私樓好過

咁佢唔駛補地價,自住入貨無可口非
就好似依家D濕鳩居屋同公屋用一樣料同則但私樓7折定價,補埋同私樓差唔多價,但窮撚唯有狗衝
2017-03-20 16:01:14
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


寶盈正野黎,不過開則就一般般,睇過一隻480幾尺既兩房,玄關大到喊出黎,個廳又唔係四四正正,感覺好細


唔知你睇係咪新聞呢隻單位, 我都睇過新聞呢隻則, 個玄關好闊好大, 個廳大到可以間多間房架喎 (廚房對住, 廁所隔離果個位)
2017-03-20 16:01:25
呢到有冇 Grand Yoho 業主?

有冇人收到收樓信
2017-03-20 16:02:19
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


補埋地價差唔多要8球...不如買天晉.....


呢句真,寶盈補地價個比率都高,補完我買真私樓好過

咁佢唔駛補地價,自住入貨無可口非
就好似依家D濕鳩居屋同公屋用一樣料同則但私樓7折定價,補埋同私樓差唔多價,但窮撚唯有狗衝


綠表買家好多都係勇士黎....
2017-03-20 16:05:42
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。

個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


補埋地價差唔多要8球...不如買天晉.....


呢句真,寶盈補地價個比率都高,補完我買真私樓好過

咁佢唔駛補地價,自住入貨無可口非
就好似依家D濕鳩居屋同公屋用一樣料同則但私樓7折定價,補埋同私樓差唔多價,但窮撚唯有狗衝


綠表買家好多都係勇士黎....

可能睇淡後市先入居屋呢,之後跌可以補少D地價
2017-03-20 16:07:22
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


寶盈正野黎,不過開則就一般般,睇過一隻480幾尺既兩房,玄關大到喊出黎,個廳又唔係四四正正,感覺好細


唔知你睇係咪新聞呢隻單位, 我都睇過新聞呢隻則, 個玄關好闊好大, 個廳大到可以間多間房架喎 (廚房對住, 廁所隔離果個位)




我睇係呢個則
2017-03-20 16:12:32
寶盈花園兩房戶綠表新高價528萬沽

2017年3月20日 11:25
中原地產天晉二期分行副分區營業經理伍錦基表示,同區新盤上周五開售,推售單位全數獲認購,銷情報捷,帶動區內二手交投氣氛進一步升溫。

中原最新促成一宗居屋破頂成交,為寶盈花園5座高層G室,實用面積484平方呎,建築面積568平方呎,採兩房間隔,享向南海景,最初開價485萬元,隨後加價至528萬元仍獲買家承接,折合實用呎價10909元,造價創屋苑綠表兩房新高。

原業主於2007年以142.8萬元買入單位,當時單位亦未補地價,持貨10年,現易手賬面獲利385.2萬元離場,單位升值約2.7倍。


個買家痴左線

寶盈花園有園林花園、BBQ場、球場同泳池架,呢d有會所既豪華居屋唔講有幾多人會知係居屋

行出少少就係海邊
基本上成個澳南黎緊既發展都有份享用


寶盈正野黎,不過開則就一般般,睇過一隻480幾尺既兩房,玄關大到喊出黎,個廳又唔係四四正正,感覺好細


唔知你睇係咪新聞呢隻單位, 我都睇過新聞呢隻則, 個玄關好闊好大, 個廳大到可以間多間房架喎 (廚房對住, 廁所隔離果個位)




我睇係呢個則


YES 係呢隻, 一入門口個玄關位可以擺個好長既到到天花頂組合櫃, 客飯廳一左一右, 有9尺深睇電視, 我覺得好見駛啦....係個廚房細D
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