[樓價升跌冇人知,投資自理]低調置業討論區(15)

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2017-03-20 18:15:38
巴打們
我本身係自住但
岩岩收到業主電話
話佢新屋未裝好修
想係成交後租多兩個月
咁樣有冇問題

有咩問題
當租2個月比佢



唔好睇少, 好多潛在問題

你按幾多?
如果唔夠5成, 佢兩個月之後又租多兩個月(OR 唔交租)
你點攪? 小心小心

我按7成
成交後簽租約
一次比哂兩個月既錢
佢想再租我都唔會比

問題係我做7成按


提就提左你
自己小心
2017-03-20 18:15:51
首置買家零議價購入元朗YOHO MIDTOWN第6座極高層B室,單位實用面積約475方呎,為2房間隔,座向西北,以680萬元售出,實用呎價約14,316元。據悉,原業主在2012年10月以約468萬元買入上述單位,期內帳面獲利212萬元。

西北單位都搶


YOHO MIDTOWN 14.3k唔算貴,
上個月YOHO TOWN 14.1k 成交先誇張

聽講Grand YOHO今日開始收樓
YOHO MALL 3個商場今個月內有天橋連埋一齊

成個Yoho 系最黎入曬伙住到幾多人,成個小城市咁

後*


連新元中, YOHO 4期完成後, 估計有10,000個單位,

應該有2-3萬人

之後元朗會好多人

西鐵元朗站



仲未計朗屏
2017-03-20 18:26:52
個客成個過程抽獎簡樓都冇講過回佣
岩岩約聽日簽正約叫我回2.5% 匯璽開放式邊有咁高佣

巴打做開幾%?留個tg?

直接電話啦 96162039 留tg比人果d我覺得係怕比人起底先會留
2017-03-20 18:53:35
岩岩收到人地sd 黎話美聯Monterey 嚴禁回佣
2017-03-20 18:59:48
有無人知北角維港頌幾時有得睇樓
2017-03-20 19:06:31
哈哈緊西鐵,隔離有A小姐同B小姐講,阿邊個租緊大圍金獅200幾呎,9000幾蚊,B小姐話,點住呀,A小姐話,某君唔係話屯門喎,屯門佢梗唔落喎
2017-03-20 19:07:23
哈哈緊西鐵,隔離有A小姐同B小姐講,阿邊個租緊大圍金獅200幾呎,9000幾蚊,B小姐話,點住呀,A小姐話,某君唔係話唔要屯門喎,屯門佢梗唔落喎
2017-03-20 19:08:19
哈哈緊西鐵,隔離有A小姐同B小姐講,阿邊個租緊大圍金獅200幾呎,9000幾蚊,B小姐話,點住呀,A小姐話,某君唔係話唔要屯門喎,屯門佢梗唔落喎

wfc
2017-03-20 19:08:34
岩岩收到人地sd 黎話美聯Monterey 嚴禁回佣


唔止得一間AA既
2017-03-20 19:08:47
哈哈緊西鐵,隔離有A小姐同B小姐講,阿邊個租緊大圍金獅200幾呎,9000幾蚊,B小姐話,點住呀,A小姐話,某君唔係話屯門喎,屯門佢梗唔落喎

金獅9千幾
同級我寧願九龍灣得寶
利伸得寶收租佬
2017-03-20 19:31:05
巴打們
我本身係自住但
岩岩收到業主電話
話佢新屋未裝好修
想係成交後租多兩個月
咁樣有冇問題

有咩問題
當租2個月比佢



唔好睇少, 好多潛在問題

你按幾多?
如果唔夠5成, 佢兩個月之後又租多兩個月(OR 唔交租)
你點攪? 小心小心

我按7成
成交後簽租約
一次比哂兩個月既錢
佢想再租我都唔會比

問題係我做7成按


提就提左你
自己小心

thanks
2017-03-20 19:40:18
哈哈緊西鐵,隔離有A小姐同B小姐講,阿邊個租緊大圍金獅200幾呎,9000幾蚊,B小姐話,點住呀,A小姐話,某君唔係話屯門喎,屯門佢梗唔落喎

金獅9千幾
同級我寧願九龍灣得寶
利伸得寶收租佬


好彩你利申左
但我都同意
2017-03-20 19:43:43
巴打們
我本身係自住但
岩岩收到業主電話
話佢新屋未裝好修
想係成交後租多兩個月
咁樣有冇問題

有咩問題
當租2個月比佢



唔好睇少, 好多潛在問題

你按幾多?
如果唔夠5成, 佢兩個月之後又租多兩個月(OR 唔交租)
你點攪? 小心小心

我按7成
成交後簽租約
一次比哂兩個月既錢
佢想再租我都唔會比

問題係我做7成按


提就提左你
自己小心

thanks


大前提係冇打stamp既租約唔可以作為法律文件

即係你份租約冇法律效力
2017-03-20 20:35:49
如果花其同大貓同樣offer 係咪都係應該揀大貓?
2017-03-20 20:37:47


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異
2017-03-20 20:42:53


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異

老老實實...唔講真係以為係酒店客房
2017-03-20 20:45:47


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異

老老實實...唔講真係以為係酒店客房

買平啲既二手樓,裝修好啲都做到同樣效果
2017-03-20 20:52:27


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異

老老實實...唔講真係以為係酒店客房

買平啲既二手樓,裝修好啲都做到同樣效果


呢d咁既單位,無論自住定投資都買唔過

如果唔係南昌站上蓋,唔知有咩賣點
2017-03-20 20:59:20


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異

老老實實...唔講真係以為係酒店客房

買平啲既二手樓,裝修好啲都做到同樣效果


呢d咁既單位,無論自住定投資都買唔過

如果唔係南昌站上蓋,唔知有咩賣點

其實酒店個設計唔係俾你長住,當你長住既話成個設計就唔同講法
2017-03-20 21:00:36


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異

老老實實...唔講真係以為係酒店客房

買平啲既二手樓,裝修好啲都做到同樣效果


呢d咁既單位,無論自住定投資都買唔過

如果唔係南昌站上蓋,唔知有咩賣點

咪就係xx站上蓋囉
2017-03-20 21:05:22
岩岩收到人地sd 黎話美聯Monterey 嚴禁回佣


唔止得一間AA既

無回佣就唔搵啦
2017-03-20 21:07:43
哈哈緊西鐵,隔離有A小姐同B小姐講,阿邊個租緊大圍金獅200幾呎,9000幾蚊,B小姐話,點住呀,A小姐話,某君唔係話唔要屯門喎,屯門佢梗唔落喎

wfc

所以v巴講得啱,有啲人係注定租樓的
2017-03-20 21:08:31
岩岩收到人地sd 黎話美聯Monterey 嚴禁回佣


唔止得一間AA既

無回佣就唔搵啦


全部唔回,我直接經發展商買啦
2017-03-20 21:10:42


開放式巴打 匯璽呢個同酒店無異

老老實實...唔講真係以為係酒店客房

買平啲既二手樓,裝修好啲都做到同樣效果


呢d咁既單位,無論自住定投資都買唔過

如果唔係南昌站上蓋,唔知有咩賣點

咪就係xx站上蓋囉


呢d單位除咗瞓覺外,真係毫無用處
星期六日唔使返工一起身望住間屋四幅牆都唔知可以做啲咩
2017-03-20 21:12:46
岩岩收到人地sd 黎話美聯Monterey 嚴禁回佣


唔止得一間AA既

無回佣就唔搵啦


全部唔回,我直接經發展商買啦

經發展商冇佣回 不如益小弟
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