想買多層放租
本身供緊層牛屎區2房自住，做緊8成
手上資金90萬左右，兩公婆加埋月入8萬
各位建議儲多d買3房，再放租而家果間
定買間2房放租搏升值好呢
一次過供兩間咁搏?
泡沫爆破跳樓都唔掂
點解唔將90萬還左佢
快啲供甩依家嗰層先
息咁平邊有人咁蠢還錢
下，膽搏膽係會發達
但搏輸左就兩間都俾人銀主盤
以前都好多人按上按買幾間，手持幾間物業tim
我覺得好牙煙
[睇餸食飯業主聯盟]真低調置業討論區(10)
浪子回頭
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下，膽搏膽係會發達
但搏輸左就兩間都俾人銀主盤
以前都好多人按上按買幾間，手持幾間物業tim
我覺得好牙煙
想買多層放租
本身供緊層牛屎區2房自住，做緊8成
手上資金90萬左右，兩公婆加埋月入8萬
各位建議儲多d買3房，再放租而家果間
定買間2房放租搏升值好呢
一次過供兩間咁搏?
泡沫爆破跳樓都唔掂
點解唔將90萬還左佢
快啲供甩依家嗰層先
諗住一間放租ma
應唔應付到呀
即係樓價跌，冇人租
可唔可以單靠兩公婆薪金去供兩層先
如果得，就ok啦
依家嘅情況係擺錢係銀行冇息輸埋銀紙貶值，向銀行借錢低息過通貨膨脹率，變相係借錢有利息，借錢買樓著數，香港穩健投資方式唔多,樓又唔使太傷神而控制係自己手，做成需求大唔係冇原因
依家嘅情況係擺錢係銀行冇息輸埋銀紙貶值，向銀行借錢低息過通貨膨脹率，變相係借錢有利息，借錢買樓著數，香港穩健投資方式唔多,樓又唔使太傷神而控制係自己手，做成需求大唔係冇原因
有時好難同d對錢冇慨念既人溝通
按揭 3.6m
Hsbc h+1.3 回1.5 保6折 仲有咩R
我今日去HSBC 搞下pre-approval , 都係諗住借 3.6m
個RM話標準係 H+1.32% , 回1%
我用左HSBC咁多年,而家仲要係premier account , 如果俾咁差既OFFER我, 我即CUT
想買多層放租
本身供緊層牛屎區2房自住，做緊8成
手上資金90萬左右，兩公婆加埋月入8萬
各位建議儲多d買3房，再放租而家果間
定買間2房放租搏升值好呢
一次過供兩間咁搏?
泡沫爆破跳樓都唔掂
點解唔將90萬還左佢
快啲供甩依家嗰層先
息咁平邊有人咁蠢還錢
下，膽搏膽係會發達
但搏輸左就兩間都俾人銀主盤
以前都好多人按上按買幾間，手持幾間物業tim
我覺得好牙煙
依家有ml直接放入去收息咪得
做咩咁蠢拎去還左佢
你地買樓除左價錢仲有咩preference？
例如：樓下要有大超市 好似紅磡aeon咁大就最好啦～
同埋要過海/去尖沙嘴方便 方便行街 呵呵
同埋要住得高 住得低唔舒服 唔要望內園既景 etc
我講我自己先:
1. 個則要實用率高 同實用
2. 有地鐵(地鐵轉10分鐘左右小巴車程我OK)
3. 要屋苑/屋村, 因為公屋仔住慣左樓下要有公園, 留意, 係公園, 唔係會所
4. 做到9 成30年按, 因為我窮撚
5. 唔接受細過我自己本身屋企(360尺)
我女友d 要求就勁啦:
1. 近地鐵, 要唔洗轉車駁腳果d, 步行10分鐘內
2. 要牛屎區, 佢話鍾意唔趕時間果陣坐輕鐵 但趕時間果陣叫佢坐輕鐵就唔得
3. 層樓外形同周圍環境唔好太核突, 核突O既定義由佢睇過決定
ff:
1. 實用率高 (我屋企九成實用好好住)
2. 廁所要夠大夠闊
3. 鍾意新市鎮多啲 但係我喺港島返工
4. 近地鐵/火車站
5. 近海 想一家人食完晚飯落街行下海濱長廊
兩個人月入夾埋近十萬(不過當六萬咁洗)
出咗嚟做咗兩年嘢多啲
希望感情穩定嘅話儲多兩三年錢就買樓結婚
話時話點解咁多人買第二層放租都係target 香港樓??
好似唔多人買海外樓?
好似唔多人買海外樓?
你地買樓除左價錢仲有咩preference？
例如：樓下要有大超市 好似紅磡aeon咁大就最好啦～
同埋要過海/去尖沙嘴方便 方便行街 呵呵
同埋要住得高 住得低唔舒服 唔要望內園既景 etc
我講我自己先:
1. 個則要實用率高 同實用
2. 有地鐵(地鐵轉10分鐘左右小巴車程我OK)
3. 要屋苑/屋村, 因為公屋仔住慣左樓下要有公園, 留意, 係公園, 唔係會所
4. 做到9 成30年按, 因為我窮撚
5. 唔接受細過我自己本身屋企(360尺)
我女友d 要求就勁啦:
1. 近地鐵, 要唔洗轉車駁腳果d, 步行10分鐘內
2. 要牛屎區, 佢話鍾意唔趕時間果陣坐輕鐵 但趕時間果陣叫佢坐輕鐵就唔得
3. 層樓外形同周圍環境唔好太核突, 核突O既定義由佢睇過決定
ff:
1. 實用率高 (我屋企九成實用好好住)
2. 廁所要夠大夠闊
3. 鍾意新市鎮多啲 但係我喺港島返工
4. 近地鐵/火車站
5. 近海 想一家人食完晚飯落街行下海濱長廊
兩個人月入夾埋近十萬(不過當六萬咁洗)
出咗嚟做咗兩年嘢多啲
希望感情穩定嘅話儲多兩三年錢就買樓結婚
高收入人士
話時話點解咁多人買第二層放租都係target 香港樓??
好似唔多人買海外樓?
奧仔咪買泰國樓
話時話點解咁多人買第二層放租都係target 香港樓??
好似唔多人買海外樓?
隔山買牛wo
另外講講香港樓契好撚on9，唔用房產證一大疊，連圖紙都有，贖樓律師行會叫你攞返，唔拎走2個月到求其幫你掉入倉，唔見咗冇責任，補領麻煩，租銀行保險箱都攪唔掂，我依家2大疊係床下個櫃，長期擺2-3個吸濕盒，定期抽濕定期換吸濕盒
你地買樓除左價錢仲有咩preference？
例如：樓下要有大超市 好似紅磡aeon咁大就最好啦～
同埋要過海/去尖沙嘴方便 方便行街 呵呵
同埋要住得高 住得低唔舒服 唔要望內園既景 etc
我講我自己先:
1. 個則要實用率高 同實用
2. 有地鐵(地鐵轉10分鐘左右小巴車程我OK)
3. 要屋苑/屋村, 因為公屋仔住慣左樓下要有公園, 留意, 係公園, 唔係會所
4. 做到9 成30年按, 因為我窮撚
5. 唔接受細過我自己本身屋企(360尺)
我女友d 要求就勁啦:
1. 近地鐵, 要唔洗轉車駁腳果d, 步行10分鐘內
2. 要牛屎區, 佢話鍾意唔趕時間果陣坐輕鐵 但趕時間果陣叫佢坐輕鐵就唔得
3. 層樓外形同周圍環境唔好太核突, 核突O既定義由佢睇過決定
ff:
1. 實用率高 (我屋企九成實用好好住)
2. 廁所要夠大夠闊
3. 鍾意新市鎮多啲 但係我喺港島返工
4. 近地鐵/火車站
5. 近海 想一家人食完晚飯落街行下海濱長廊
兩個人月入夾埋近十萬(不過當六萬咁洗)
出咗嚟做咗兩年嘢多啲
希望感情穩定嘅話儲多兩三年錢就買樓結婚
堆填區新市鎮
紫色線直接過海
有海濱有單車館公園
樓下就係地鐵站 落雨都唔駛開遮就返到去
係頭兩樣得居屋先搞得掂
你地買樓除左價錢仲有咩preference？
例如：樓下要有大超市 好似紅磡aeon咁大就最好啦～
同埋要過海/去尖沙嘴方便 方便行街 呵呵
同埋要住得高 住得低唔舒服 唔要望內園既景 etc
我講我自己先:
1. 個則要實用率高 同實用
2. 有地鐵(地鐵轉10分鐘左右小巴車程我OK)
3. 要屋苑/屋村, 因為公屋仔住慣左樓下要有公園, 留意, 係公園, 唔係會所
4. 做到9 成30年按, 因為我窮撚
5. 唔接受細過我自己本身屋企(360尺)
我女友d 要求就勁啦:
1. 近地鐵, 要唔洗轉車駁腳果d, 步行10分鐘內
2. 要牛屎區, 佢話鍾意唔趕時間果陣坐輕鐵 但趕時間果陣叫佢坐輕鐵就唔得
3. 層樓外形同周圍環境唔好太核突, 核突O既定義由佢睇過決定
ff:
1. 實用率高 (我屋企九成實用好好住)
2. 廁所要夠大夠闊
3. 鍾意新市鎮多啲 但係我喺港島返工
4. 近地鐵/火車站
5. 近海 想一家人食完晚飯落街行下海濱長廊
兩個人月入夾埋近十萬(不過當六萬咁洗)
出咗嚟做咗兩年嘢多啲
希望感情穩定嘅話儲多兩三年錢就買樓結婚
高收入人士
高收入
巴打可以考慮下新盤，高收入首期少既發展商大把plan 幫到你
四叔個南昌一號五百呎四房
話時話點解咁多人買第二層放租都係target 香港樓??
好似唔多人買海外樓?
揾奧仔，好多地方法例唔同，要研究晒時間，就算泰國唔係層層樓可以賣比外地人，法例規定，要攪清楚，另外相關費用，按揭又要知，學奧仔full pay唔同講法
你地買樓除左價錢仲有咩preference？
例如：樓下要有大超市 好似紅磡aeon咁大就最好啦～
同埋要過海/去尖沙嘴方便 方便行街 呵呵
同埋要住得高 住得低唔舒服 唔要望內園既景 etc
我講我自己先:
1. 個則要實用率高 同實用
2. 有地鐵(地鐵轉10分鐘左右小巴車程我OK)
3. 要屋苑/屋村, 因為公屋仔住慣左樓下要有公園, 留意, 係公園, 唔係會所
4. 做到9 成30年按, 因為我窮撚
5. 唔接受細過我自己本身屋企(360尺)
我女友d 要求就勁啦:
1. 近地鐵, 要唔洗轉車駁腳果d, 步行10分鐘內
2. 要牛屎區, 佢話鍾意唔趕時間果陣坐輕鐵 但趕時間果陣叫佢坐輕鐵就唔得
3. 層樓外形同周圍環境唔好太核突, 核突O既定義由佢睇過決定
ff:
1. 實用率高 (我屋企九成實用好好住)
2. 廁所要夠大夠闊
3. 鍾意新市鎮多啲 但係我喺港島返工
4. 近地鐵/火車站
5. 近海 想一家人食完晚飯落街行下海濱長廊
兩個人月入夾埋近十萬(不過當六萬咁洗)
出咗嚟做咗兩年嘢多啲
希望感情穩定嘅話儲多兩三年錢就買樓結婚
高收入人士
高收入
巴打可以考慮下新盤，高收入首期少既發展商大把plan 幫到你
匯璽
另外講講香港樓契好撚on9，唔用房產證一大疊，連圖紙都有，贖樓律師行會叫你攞返，唔拎走2個月到求其幫你掉入倉，唔見咗冇責任，補領麻煩，租銀行保險箱都攪唔掂，我依家2大疊係床下個櫃，長期擺2-3個吸濕盒，定期抽濕定期換吸濕盒
舊屋三十年舊樓d契厚過疊A4紙
我現契賣仲要自己拎果疊野上律師樓俾佢對
依家嘅情況係擺錢係銀行冇息輸埋銀紙貶值，向銀行借錢低息過通貨膨脹率，變相係借錢有利息，借錢買樓著數，香港穩健投資方式唔多,樓又唔使太傷神而控制係自己手，做成需求大唔係冇原因
有時好難同d對錢冇慨念既人溝通
應付到樓價逆轉同經濟變差咪得囉
樓價年年升當然可以錢搵錢按上按
但唔好唔記得97班負資產就係環球經濟逆轉
手渣幾層樓變哂銀主盤，
仲要銀完都未還夠按揭
如果人工夠cover兩層樓既按揭
咁當然冇事啦
話時話點解咁多人買第二層放租都係target 香港樓??
好似唔多人買海外樓?
揾奧仔，好多地方法例唔同，要研究晒時間，就算泰國唔係層層樓可以賣比外地人，法例規定，要攪清楚，另外相關費用，按揭又要知，學奧仔full pay唔同講法
外國鎖期高稅仲要搵人打理嘛
奧仔香港太多物業，要買海外樓分散資產就話姐
一般人頭2,3層樓都唔會揀海外啦
依家嘅情況係擺錢係銀行冇息輸埋銀紙貶值，向銀行借錢低息過通貨膨脹率，變相係借錢有利息，借錢買樓著數，香港穩健投資方式唔多,樓又唔使太傷神而控制係自己手，做成需求大唔係冇原因
有時好難同d對錢冇慨念既人溝通
應付到樓價逆轉同經濟變差咪得囉
樓價年年升當然可以錢搵錢按上按
但唔好唔記得97班負資產就係環球經濟逆轉
手渣幾層樓變哂銀主盤，
仲要銀完都未還夠按揭
如果人工夠cover兩層樓既按揭
咁當然冇事啦
97果陣按揭無壓測喎
按揭 3.6m
Hsbc h+1.3 回1.5 保6折 仲有咩R
我今日去HSBC 搞下pre-approval , 都係諗住借 3.6m
個RM話標準係 H+1.32% , 回1%
我用左HSBC咁多年,而家仲要係premier account , 如果俾咁差既OFFER我, 我即CUT
介紹我個果俾你 睇下一齊有冇多D野RR
按揭 3.6m
Hsbc h+1.3 回1.5 保6折 仲有咩R
我今日去HSBC 搞下pre-approval , 都係諗住借 3.6m
個RM話標準係 H+1.32% , 回1%
我用左HSBC咁多年,而家仲要係premier account , 如果俾咁差既OFFER我, 我即CUT
介紹我個果俾你 睇下一齊有冇多D野RR
我估係loan amount唔夠大
依家嘅情況係擺錢係銀行冇息輸埋銀紙貶值，向銀行借錢低息過通貨膨脹率，變相係借錢有利息，借錢買樓著數，香港穩健投資方式唔多,樓又唔使太傷神而控制係自己手，做成需求大唔係冇原因
有時好難同d對錢冇慨念既人溝通
應付到樓價逆轉同經濟變差咪得囉
樓價年年升當然可以錢搵錢按上按
但唔好唔記得97班負資產就係環球經濟逆轉
手渣幾層樓變哂銀主盤，
仲要銀完都未還夠按揭
如果人工夠cover兩層樓既按揭
咁當然冇事啦
依家有壓測，唔會有97嗰啲炒家，嗰啲根本冇上會，只係落訂係一個月內升十皮八皮轉手，一星期都嫌耐，人人十件八件貨，冇人接硬上會咪爆煲，辣招上車門檻不斷加高就係避免呢啲冇實力嘅入場影響金融系統穩定
按揭 3.6m
Hsbc h+1.3 回1.5 保6折 仲有咩R
我今日去HSBC 搞下pre-approval , 都係諗住借 3.6m
個RM話標準係 H+1.32% , 回1%
我用左HSBC咁多年,而家仲要係premier account , 如果俾咁差既OFFER我, 我即CUT
介紹我個果俾你 睇下一齊有冇多D野RR
我估係loan amount唔夠大
兩個都係借3.6M