[睇餸食飯業主聯盟]真低調置業討論區(10)

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2017-02-27 21:14:32
日日升，日日破！
有D驚！
2017-02-27 21:16:50
原本睇樓橫行微上 而定升得太快 轉睇下半年有些少調整
加息唔係冇影響 新造按揭壓測門檻都會升 需求降
配合新一批供應 一手銷情應該受影響 發展商清唔到貨對市場唔多唔少會有心理影響 樓市慣性轉向 要再升未必咁易
2017-02-27 21:18:04
最少仲有4個月上升

換左政府先會有新辣招
2017-02-27 21:18:54
原本睇樓橫行微上 而定升得太快 轉睇下半年有些少調整
加息唔係冇影響 新造按揭壓測門檻都會升 需求降
配合新一批供應 一手銷情應該受影響 發展商清唔到貨對市場唔多唔少會有心理影響 樓市慣性轉向 要再升未必咁易

當然要睇美國政府同聯儲嘅角力 加唔加到成會有不確定性 同埋港息一定有滯後 銀行水浸
2017-02-27 21:28:14
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章
2017-02-27 21:31:58
要比較埋深圳樓價，如果跌到接近深圳南山啲價正路入得過，香港樓點計都贏深圳樓，又會有一班支國人落嚟買
2017-02-27 21:41:08
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%
2017-02-27 21:45:16
個市好癲，日日破頂


有d 燶味啦

我終於明奧囝點解日日唱衰，我真係明啦


奧仔cash太多，資金冇出路，車位炒貴晒，可能轉去炒乙級小型商廈了，旺角，佐敦同埋尖沙咀嗰啲，2球幾2百尺，五到六成首期入場，租到7-8千
2017-02-27 21:52:53
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓
2017-02-27 22:06:49
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推
2017-02-27 22:14:37
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐
2017-02-27 22:17:57
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


但我肯定萬景峰二手盤好缺，冇匙盤，幾間地產aa都冇，上星期問過晒city walk同附近代理
2017-02-27 22:20:00
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


講真又未炒過龍嘅

只不過係食咗嚟緊幾年嘅升幅

個人覺得又未去到要蝕錢
2017-02-27 22:22:02
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


但我肯定萬景峰二手盤好缺，冇匙盤，幾間地產aa都冇，上星期問過晒city walk同附近代理


情況就好似元朗Yoho town 同 mid town其實都冇乜盤

有嘅盤全部都係Paul頂盤
2017-02-27 22:23:24
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


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好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


但我肯定萬景峰二手盤好缺，冇匙盤，幾間地產aa都冇，上星期問過晒city walk同附近代理


情況就好似元朗Yoho town 同 mid town其實都冇乜盤

有嘅盤全部都係破頂盤
2017-02-27 22:27:41
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


講真又未炒過龍嘅

只不過係食咗嚟緊幾年嘅升幅

個人覺得又未去到要蝕錢


禁售期由佢買咗成交起計，雖然未住得，但實際唔係3年，發展商按揭頭3年平啲，根住就高息，好多博升幅夠期賣，因為借發展商錢唔使入息審查，總之拎到成半兩成就得，就係驚加按層樓去買嗰啲人，如果跌浪到呢啲會危險，唔係金管局唔會放聲留意發展商二按會唔會大量增加趨勢
2017-02-27 22:28:28
升跌對我冇乜所謂，跌2成仲好，撤辣椒入市執平貨,用發展商2按嗰啲加息就慘啲，新樓比發展商食晒幾年升幅，其實上次睇電視已經有金管局職員話密切留意發展商2按問題，槓桿大好多，柏傲灣成半入場最後一水417''賣到7球半，入咗蝕硬離場，三年後見真章


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


講真又未炒過龍嘅

只不過係食咗嚟緊幾年嘅升幅

個人覺得又未去到要蝕錢


禁售期由佢買咗成交起計，雖然未住得，但實際唔係3年，發展商按揭頭3年平啲，跟住就高息，好多博升幅夠期賣，因為借發展商錢唔使入息審查，總之拎到成半兩成就得，就係驚加按層樓去買嗰啲人，如果跌浪到呢啲會危險，唔係金管局唔會放聲留意發展商二按會唔會大量增加趨勢
2017-02-27 22:32:49
嗰日行去柏傲灣，唔同公司aa劈頭第一句成半首期入場，免壓測，回八成收0.6%佣，個個自動獻身，我諗起加按一開二嗰隻玩法，如果爆煲就呢度機會高
2017-02-27 22:36:33


其實之前都有呢d例子

好似現崇山咁，買咗六年竟然升得6-7%


柏傲灣先前想抽，第一水三房8百幾尺千三應該有水位，點都有1-2球，最後自由博擊時間我去睇過樓，417向海7球半-八球，最後水同自由博擊入嘅估死梗，我估租17000，傍邊+X哥環宇海灣都係16000租，依家過咗禁售期，可以留意有冇蝕讓


荃灣西供應太多啦，我覺得炒過龍
依家係吸左啲換樓客同埋嫌麗城舊啲客啫

去到10球我又唔介意住去麗城果推


將軍澳一樣多

荃灣西二手價其實無乜點升過，上年九月睇個價同而家都係差唔多，只係d 新聞日日煲d 新樓news, 新樓mark 到鬼死咁高先覺得炒過龍姐


講真又未炒過龍嘅

只不過係食咗嚟緊幾年嘅升幅

個人覺得又未去到要蝕錢


禁售期由佢買咗成交起計，雖然未住得，但實際唔係3年，發展商按揭頭3年平啲，跟住就高息，好多博升幅夠期賣，因為借發展商錢唔使入息審查，總之拎到成半兩成就得，就係驚加按層樓去買嗰啲人，如果跌浪到呢啲會危險，唔係金管局唔會放聲留意發展商二按會唔會大量增加趨勢


咪睇吓果啲用舊樓抵押買新樓果啲點
真係跌果啲就一舖清袋

都係果句，依家有樓係手都唔賣
我層樓買左兩年升左兩球都係紙上富貴，賣左又買唔返
2017-02-27 22:39:29
嗰日行去柏傲灣，唔同公司aa劈頭第一句成半首期入場，免壓測，回八成收0.6%佣，個個自動獻身，我諗起加按一開二嗰隻玩法，如果爆煲就呢度機會高


冇啦，開到咁高，
咪好似現祟山咁
座完六年好彩就得個桔，唔好彩就蝕隻雞
2017-02-27 22:39:52
二手樓我唔太驚爆，用家多，首期多，過晒壓力測試嘅死極有譜，只要唔失業加息最多係外面食少兩次飯，冇影響，又唔會賤賣，係新盤嗰堆有風險，因為一跌走唔到貨開始面對發展商高息二按，可能要蝕讓離場，引發連鎖效應，冇壓力測試8球樓借6球半每月供款唔少
2017-02-27 22:42:34
嗰日行去柏傲灣，唔同公司aa劈頭第一句成半首期入場，免壓測，回八成收0.6%佣，個個自動獻身，我諗起加按一開二嗰隻玩法，如果爆煲就呢度機會高


分析得都啱嘅

仲有唔知有冇人係第一層八九成按出租嗰啲
2017-02-27 22:45:20
二手樓我唔太驚爆，用家多，首期多，過晒壓力測試嘅死極有譜，只要唔失業加息最多係外面食少兩次飯，冇影響，又唔會賤賣，係新盤嗰堆有風險，因為一跌走唔到貨開始面對發展商高息二按，可能要蝕讓離場，引發連鎖效應，冇壓力測試8球樓借6球半每月供款唔少


仲要到時佢哋都變晒二手樓

過六百嘅全部要二百幾三百首期

有人想接都未必接到
2017-02-27 22:46:32
二手樓我唔太驚爆，用家多，首期多，過晒壓力測試嘅死極有譜，只要唔失業加息最多係外面食少兩次飯，冇影響，又唔會賤賣，係新盤嗰堆有風險，因為一跌走唔到貨開始面對發展商高息二按，可能要蝕讓離場，引發連鎖效應，冇壓力測試8球樓借6球半每月供款唔少


仲要到時佢哋都變晒二手樓

過六百嘅全部要二百幾三百首期

有人想接都未必接到


冇咗新樓光環差好遠
2017-02-27 22:48:10
二手樓我唔太驚爆，用家多，首期多，過晒壓力測試嘅死極有譜，只要唔失業加息最多係外面食少兩次飯，冇影響，又唔會賤賣，係新盤嗰堆有風險，因為一跌走唔到貨開始面對發展商高息二按，可能要蝕讓離場，引發連鎖效應，冇壓力測試8球樓借6球半每月供款唔少


仲要到時佢哋都變晒二手樓

過六百嘅全部要二百幾三百首期

有人想接都未必接到


冇咗新樓光環差好遠


唔緊要啦

佢地買得就知風險

有人仲用成九百買一房單位
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