二手樓我唔太驚爆,用家多,首期多,過晒壓力測試嘅死極有譜,只要唔失業加息最多係外面食少兩次飯,冇影響,又唔會賤賣,係新盤嗰堆有風險,因為一跌走唔到貨開始面對發展商高息二按,可能要蝕讓離場,引發連鎖效應,冇壓力測試8球樓借6球半每月供款唔少
仲要到時佢哋都變晒二手樓
過六百嘅全部要二百幾三百首期
有人想接都未必接到
照咁聽原來最危險係呢堆 因為無經過壓測
如果3年後佢賣唔出, 又當中有一堆未必過到銀行壓測
到時一係硬食發展商高息plan, 一係快手賣樓套現
如果有d 咩第一滴血呀, 帶起蝕讓風潮呀就似係呢d
學到野 之前明知自己無能力買新樓所以完全無留意過新樓d plan 原來有個咁o既潛在風險