[睇餸食飯業主聯盟]真低調置業討論區(10)

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2017-02-25 10:22:21
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下
2017-02-25 10:22:34
CCL急升破頂,咁升法對我冇好處,交多啲差餉地租 ,橫行幾個月,甚至跌少少再慢慢破頂好啲,有機會撤加辣嘛

加辣短期內都應該唔會撒
一撒又破頂


撤咗加辣二手市場盤多返,業主叫價冇咁硬,一手開價唔會咁進取,至於強國資金買地亂咁高投就冇法,要不計成本取代華資發展商

我都明
但現屆政府就嚟收皮一定闊佬懶理
下屈政府又唔知咩人做
起碼都要等7月先有曙光


689玩壓制供應,加速樓價上升,害死上車掹掹緊嗰班人,如果佢再做4年,三萬蚊尺都似
2017-02-25 10:27:10
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下


巴打終於追左價?
2017-02-25 10:27:35
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下


供喜乘搭樓市列車,換個角度睇係唔使交30年租去養奧仔同我呢啲業主,我同奧sir應該反對你置業(2047,新sars,失業..etc),律師樓冇介紹了
2017-02-25 10:27:55
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下


喜乘搭樓市列車,換個角度睇係唔使交30年租去養奧仔同我呢啲業主,我同奧sir應該反對你置業(2047,新sars,失業..etc),律師樓冇介紹了
2017-02-25 10:28:20
CCL急升破頂,咁升法對我冇好處,交多啲差餉地租 ,橫行幾個月,甚至跌少少再慢慢破頂好啲,有機會撤加辣嘛

加辣短期內都應該唔會撒
一撒又破頂


撤咗加辣二手市場盤多返,業主叫價冇咁硬,一手開價唔會咁進取,至於強國資金買地亂咁高投就冇法,要不計成本取代華資發展商

我都明
但現屆政府就嚟收皮一定闊佬懶理
下屈政府又唔知咩人做
起碼都要等7月先有曙光


7月之後仲要埋班,要有實質政策起碼年底
2017-02-25 10:40:31
尋晚發生咩事
2017-02-25 10:41:59
尋晚發生咩事


有絲打講嘅嘢唔合常理啫
2017-02-25 10:47:34
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下


巴打終於追左價?

追左2萬 呢幾個月要好慳
2017-02-25 10:49:50
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下


巴打終於追左價?

追左2萬 呢幾個月要好慳


2 萬好少, 俾佣都冇左.
2017-02-25 10:50:06
首置客最大麻煩係二手少盤,上星期去荃灣白撞萬景峰2房單位睇樓,一個匙盤都冇,有2個同一業主放緊,租咗出去要下年一月滿約,冇樓睇,冚家剷開8球咁滯,aa話可以講少少價,我夠知,市價7球半左右,冇樓睇要搏減多廿個差唔多
2017-02-25 10:50:29
CCL急升破頂,咁升法對我冇好處,交多啲差餉地租 ,橫行幾個月,甚至跌少少再慢慢破頂好啲,有機會撤加辣嘛

加辣短期內都應該唔會撒
一撒又破頂


撤咗加辣二手市場盤多返,業主叫價冇咁硬,一手開價唔會咁進取,至於強國資金買地亂咁高投就冇法,要不計成本取代華資發展商

我都明
但現屆政府就嚟收皮一定闊佬懶理
下屈政府又唔知咩人做
起碼都要等7月先有曙光


7月之後仲要埋班,要有實質政策起碼年底


有供應都要叫價合理

對樓價先有用

而家賣得咁貴

二手樓又跟著叫高價
2017-02-25 10:52:40
首置客最大麻煩係二手少盤,上星期去荃灣白撞萬景峰2房單位睇樓,一個匙盤都冇,有2個同一業主放緊,租咗出去要下年一月滿約,冇樓睇,冚家剷開8球咁滯,aa話可以講少少價,我夠知,市價7球半左右,冇樓睇要搏減多廿個差唔多


又要多謝政府

之前原本想放賣都轉哂放租
2017-02-25 10:52:42
琴晚簽左臨約
從此多左3m幾債做樓奴
有冇律師樓介紹下


巴打終於追左價?

追左2萬 呢幾個月要好慳


2 萬好少, 俾佣都冇左.


今日比多2皮,半年後升咗20萬,掉轉睇如果為咗兩皮損失咗賺多18萬機會,到時會唔會後悔
2017-02-25 10:58:34
首置客最大麻煩係二手少盤,上星期去荃灣白撞萬景峰2房單位睇樓,一個匙盤都冇,有2個同一業主放緊,租咗出去要下年一月滿約,冇樓睇,冚家剷開8球咁滯,aa話可以講少少價,我夠知,市價7球半左右,冇樓睇要搏減多廿個差唔多


又要多謝政府

之前原本想放賣都轉哂放租


689玩死上車嗰啲,我混吉嘅冇所謂,睇售樓說明書因為舊樓冇每幅牆實際尺寸,圖紙N.T.S連用比例尺估都冇得估,攪唔掂,有一間有得睇係事故單位,我查過可能係燒炭bbq嗰個,睇嚟冇用,亦唔係想睇嗰款單位
2017-02-25 10:59:49
首置客最大麻煩係二手少盤,上星期去荃灣白撞萬景峰2房單位睇樓,一個匙盤都冇,有2個同一業主放緊,租咗出去要下年一月滿約,冇樓睇,冚家剷開8球咁滯,aa話可以講少少價,我夠知,市價7球半左右,冇樓睇要搏減多廿個差唔多


又要多謝政府

之前原本想放賣都轉哂放租

二手冰封真係玩鳩人
盤都冇幾個,有就多數要追價創新高先買到
逼人買新樓益發展商
2017-02-25 11:08:08
新手再請教
如果我按五成
借200萬
因為我係買黎放租
租金cover每月還款額

如果五年後仲有140萬按揭未還
我可唔可以一次過還多五六十萬 去縮短還款期?
定係提早還款呢個操作方式只可以一炮過俾140萬連罰息?
Thx
2017-02-25 11:08:21
聽日又去元朗白撞(唔係100%嘅,有平貨就執),睇吓係咪又冇匙盤
2017-02-25 11:10:45
新手再請教
如果我按五成
借200萬
因為我係買黎放租
租金cover每月還款額

如果五年後仲有140萬按揭未還
我可唔可以一次過還多五六十萬 去縮短還款期?
定係提早還款呢個操作方式只可以一炮過俾140萬連罰息?
Thx


可以比一嚿錢縮短還款期,提早還晒都得,過咗罰息期唔會罰息,一般2年
2017-02-25 11:11:05
新手再請教
如果我按五成
借200萬
因為我係買黎放租
租金cover每月還款額

如果五年後仲有140萬按揭未還
我可唔可以一次過還多五六十萬 去縮短還款期?
定係提早還款呢個操作方式只可以一炮過俾140萬連罰息?
Thx

google.com
幫到你,順便去了解下基本概念,包括回報率
2017-02-25 11:12:06
新手再請教
如果我按五成
借200萬
因為我係買黎放租
租金cover每月還款額

如果五年後仲有140萬按揭未還
我可唔可以一次過還多五六十萬 去縮短還款期?
定係提早還款呢個操作方式只可以一炮過俾140萬連罰息?
Thx


可以比一嚿錢縮短還款期,提早還晒都得,過咗罰息期唔會罰息,一般2年


Thx
2017-02-25 11:16:56
去睇樓會將之前跌5成,業主求速賣比你鋤價一成,四處都係樓盤等賣啲不切實際幻想一掃而空,建議未上車得閒白撞混吉了解下,又唔使錢嘅
2017-02-25 11:22:19
想買多層放租
本身供緊層牛屎區2房自住,做緊8成
手上資金90萬左右,兩公婆加埋月入8萬

各位建議儲多d買3房,再放租而家果間
定買間2房放租搏升值好呢

一半首期.........
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