[睇餸食飯業主聯盟]真低調置業討論區(10)

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

嘩！嚇死人咩。。。加咁多

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

係有最低工資下...個一人收入仲係咁低其實都幾唔合理

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

2人家庭17K

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

2人家庭17K

都費事俾

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

政府就係唔想比咁多人申請公屋
四人家庭如果2公婆都做野，點會唔過2萬7.
隨時一個人做都過呢個數

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

政府就係唔想比咁多人申請公屋
四人家庭如果2公婆都做野，點會唔過2萬7.
隨時一個人做都過呢個數

唔知點樣6成人住公營房屋

全港6成人收入低過上面果表

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

政府就係唔想比咁多人申請公屋
四人家庭如果2公婆都做野，點會唔過2萬7.
隨時一個人做都過呢個數

唔知點樣6成人住公營房屋

全港6成人收入低過上面果表

呢個係新申請個數, 住緊又另一種計法

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

政府就係唔想比咁多人申請公屋
四人家庭如果2公婆都做野，點會唔過2萬7.
隨時一個人做都過呢個數

唔知點樣6成人住公營房屋

全港6成人收入低過上面果表

呢個係新申請個數, 住緊又另一種計法

我知

但係曾俊華話有6成人可以住公營房屋

我唔認識計條數

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

政府就係唔想比咁多人申請公屋
四人家庭如果2公婆都做野，點會唔過2萬7.
隨時一個人做都過呢個數

唔知點樣6成人住公營房屋

全港6成人收入低過上面果表

呢個係新申請個數, 住緊又另一種計法

我知

但係曾俊華話有6成人可以住公營房屋

我唔認識計條數

認真請教，如果趕住要住，得半年時間諗，已有budget買6M的樓，大家認為我應該依加跳火坑買二手樓，定租住先等一手樓/樓市跌？

【新界成交】新盤回流客600萬 購愉景新城兩房戶

2017-02-28 08:00:14 HKT


荃灣愉景新城

元朗采葉庭

天水圍嘉湖山莊

沙田第一城
【更新成交】
美聯物業梁仲維表示，荃灣愉景新城11座高層C室，建築面積610方呎，實用493方呎，兩房間隔，以600萬元成交，建築及實用呎價9,836及12,170元。買家為同區分支家庭客，曾入票區內新盤，但未能成功入市，故回流二手市場，購入上址自用。
原業主於2012年8月斥資391.5萬元購入，持貨四年半，進賬208.5萬元，升值逾53%。

【元朗：采葉庭兩房戶535萬易手 六年半升1倍】

利嘉閣地產莊國寶透露，元朗采葉庭12座高層C室，建築面積673方呎，實用509方呎，間隔兩房，享內園景，以535萬元交吉易手，建築及實用呎價7,949及10,511元。
原業主於2010年8月以249.8萬元買入，持貨六年半，獲利285.2萬元，升值逾1倍。

【沙田：沙田第一城2房438萬沽 呎價1.33萬】

上車屋苑之一的沙田第一城，中原地產黎宗文表示，31座低層C室成交，建築面積395方呎，實用面積327方呎，兩房間隔，以438萬元沽出，實用呎價13,394元。
黎宗文指，新買家為上車客，鍾情屋苑交通方便，間隔實用，怕遲買會更貴，即拍板購入單位自住。原業主於2007年以126萬元購入，持貨約10年，賬面賺312萬元，單位升值約2.5倍。

【天水圍：嘉湖山莊三房戶485萬沽 投資者接貨】
祥益地產林家倫表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居6座中層B室，建築面積807方呎，實用面積633方呎，間隔三房連套房，企理裝修，日前獲區內投資客垂青，議價獲減5萬元後，以485萬元承接，建築及實用呎價6,010及7,662元。
原業主於2013年以325萬購入，持貨四年，進賬160萬元，賺幅49.2%。

掌握財經地產資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56363106&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170228

認真請教，如果趕住要住，得半年時間諗，已有budget買6M的樓，大家認為我應該依加跳火坑買二手樓，定租住先等一手樓/樓市跌？

有自住需要而又有能力就買

【市區成交】德福花園2房726萬沽 呎價衝上1.34萬新高

【市區成交】德福花園2房726萬沽 呎價衝上1.34萬新高

2017-02-28 07:30:14 HKT


九龍灣德福花園

北角丹拿花園

荔枝角美孚新邨

長沙灣碧海藍天
【更新成交】
九龍灣「上車三寶」之一的德福花園，繼2015年打破2房衝上「7球」紀錄後，今日再錄高價。美聯物業黃遠基表示，德福花園G座高層2室，實用面積538方呎，建築面積約603方呎，外區換樓客以726萬元買入，實用呎價約13,494元，實用呎價創下新高紀錄。據了解，原業主於2010年5月斥資約320萬購入物業，是次沽貨賬面賺約406萬，升值約1.2倍。

【北角：丹拿花園三房戶1,280萬創新高 97貨升50%
北角新盤加上地王效應，買家睇樓港島屋苑前景，優質戶獲好價承接。世紀21日昇地產蔡嘉駿表示，北角丹拿花園剛錄得3座中層B室易手，實用面積840方呎，間隔三房連套房，向北望園景，於去年11月放盤，原開價1,300萬元，議價後以1,280萬元沽出，實用呎價15,238元，創該屋苑成交價新高。
原業主於1997年8月以853萬元購入，持貨近20年，獲利427萬元，漲值50%。

【荔枝角：美孚新邨3房810萬沽 4年賺210萬】

荔枝角老牌屋苑美孚新邨，中原地產梁植霖表示，4期百老匯街89號中層C室，實用面積767方呎，建築面積1,023方呎，三房間隔，用家以810萬元成交，實用呎價10,561元。原業主於2013年3月以600萬元買入單位，持貨即將4年，賬面賺210萬元，升值35%。

【長沙灣：碧海藍天兩房戶 用家零議價688萬入市】

美聯物業鄧偉傑表示，長沙灣碧海藍天2座低層F室，建築面積664方呎，實用494方呎，間隔兩房，市場交吉盤源不多，選擇有限，用家見上址合乎心水，「零議價」下入市，成交價688萬元，建築及實用呎價10,361及13,927元。
原業主於2012年9月斥資538萬元購入，持貨四年半，獲利150萬元，升值近28%。

掌握財經地產資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56363097&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170228

宜家係咪樓市歷史上升得最快嘅2個月？

岩岩睇到新聞，真係忍唔到笑左出黎

所以真係唔好諗政府會幫到手

人唔笑
狗都
一人搵一皮野月薪都過撚左
點養家

加果2.5% 香港通漲幾多%話?

政府就係唔想比咁多人申請公屋
四人家庭如果2公婆都做野，點會唔過2萬7.
隨時一個人做都過呢個數

公屋個入息上根本on9，正常人做份正常工都會過

宜家係咪樓市歷史上升得最快嘅2個月？

應該唔及97嗰時，每日都唔同價，仲有啲係籌，當年社會唔止炒樓，炒Rolex,炒郵票，炒他媽哥池遊戲機，2-300百蚊炒上萬幾

宜家係咪樓市歷史上升得最快嘅2個月？

應該唔及97嗰時，每日都唔同價，仲有啲係籌，當年社會唔止炒樓，炒Rolex,炒郵票，炒他媽哥池遊戲機，2-300百蚊炒上萬幾

九七係全民炒樓, 而家係全民講樓. 差好遠啦

宜家係咪樓市歷史上升得最快嘅2個月？

其實冇想像中咁多成交

只不過係報紙集中報導高價果幾間

我住果到賣左一、兩間，正常市價

報紙佬都冇報

零議價個d係咩玩法

零議價個d係咩玩法

冇價講唔奇，我買自住呢度都冇價講，買定唔買係咁多

零議價個d係咩玩法

冇價講唔奇，我買自住呢度都冇價講，買定唔買係咁多

我都贊成零議價

最好有個list，買就買，唔賣就唔賣

唔駛AA就最好