[睇餸食飯業主聯盟]真低調置業討論區(10)

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2017-02-28 10:53:17
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。

點解唔買返間,要做租租益奧仔?
2017-02-28 10:53:34
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


唔賣將自住嗰層租出去,自己租人嗰層都可以嘅,當然自己選擇
2017-02-28 10:57:07
想問下50年樓做按係咪會好麻煩?
會唔會做唔到30年?
由睇大屋苑睇到去單枝舊樓


單支50年正常計算係做唔到30年按
最好問定2間銀行先
2017-02-28 11:01:10
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。

點解唔買返間,要做租租益奧仔?


計過數應該買唔到第間
2017-02-28 11:02:27
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


唔賣將自住嗰層租出去,自己租人嗰層都可以嘅,當然自己選擇


情願hold現金好過,租樓俾人怕煩
2017-02-28 11:09:07
本來傾好價琴日簽, 點q知個業主話已經有個更好offer 同簽埋

我灰左一陣, 又要再搵過,但呢排到到都破頂, 唔想因爲某部分人(父幹)恐慌入市而去急住入市

剛剛聽完呢個消息,無啦啦係街有人問「先生,有無時間做個訪問丫?」 「有關於香港價值觀」

我無答,但心入面會諗: 普遍香港人:錢

伸利:諗住今年買樓, 2019年結婚 , 再申請移民

所以都係要買自住, 移民果陣一係賣 / 放租
2017-02-28 11:16:30
本來傾好價琴日簽, 點q知個業主話已經有個更好offer 同簽埋

我灰左一陣, 又要再搵過,但呢排到到都破頂, 唔想因爲某部分人(父幹)恐慌入市而去急住入市

剛剛聽完呢個消息,無啦啦係街有人問「先生,有無時間做個訪問丫?」 「有關於香港價值觀」

我無答,但心入面會諗: 普遍香港人:錢

伸利:諗住今年買樓, 2019年結婚 , 再申請移民

所以都係要買自住, 移民果陣一係賣 / 放租


諗住移民買唔到冇所謂,留錢係移民嘅地方買仲好啲,樓宇買賣反應慢過股市,有時放半年都未賣出心目中價格
2017-02-28 11:21:14
想問下50年樓做按係咪會好麻煩?
會唔會做唔到30年?
由睇大屋苑睇到去單枝舊樓


未必做到30年,可能睇個別情況做到25年,另外小心估價唔足,因為單支成交少參考唔多,銀行估價會保守

估價問左估足
但做唔到三十年就麻煩了....
2017-02-28 11:22:27
想問下50年樓做按係咪會好麻煩?
會唔會做唔到30年?
由睇大屋苑睇到去單枝舊樓


單支50年正常計算係做唔到30年按
最好問定2間銀行先

thanks.
會問多兩間銀行

如果我個case係咪做定pre approval較好??
2017-02-28 11:22:38
想問下50年樓做按係咪會好麻煩?
會唔會做唔到30年?
由睇大屋苑睇到去單枝舊樓


未必做到30年,可能睇個別情況做到25年,另外小心估價唔足,因為單支成交少參考唔多,銀行估價會保守

估價問左估足
但做唔到三十年就麻煩了....

50年樓俾你做到30年,間屋80年
2017-02-28 11:32:26
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好
2017-02-28 11:37:00
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好


未放,搬左settle晒住先放

老婆話收左賣樓錢就咁放銀行算

我就話應該拎30-40%出來買下股票
2017-02-28 11:39:25
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好


未放,搬左settle晒住先放

老婆話收左賣樓錢就咁放銀行算

我就話應該拎30-40%出來買下股票


你track record 如何先
2017-02-28 11:41:08
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好


未放,搬左settle晒住先放

老婆話收左賣樓錢就咁放銀行算

我就話應該拎30-40%出來買下股票

如果做雙租條數計唔計得掂?
2017-02-28 11:45:20
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好


未放,搬左settle晒住先放

老婆話收左賣樓錢就咁放銀行算

我就話應該拎30-40%出來買下股票


你track record 如何先


我都係講下,錢老婆話晒事
2017-02-28 11:46:08
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好


未放,搬左settle晒住先放

老婆話收左賣樓錢就咁放銀行算

我就話應該拎30-40%出來買下股票

如果做雙租條數計唔計得掂?


唔會了,應該賣多
2017-02-28 11:48:33
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車
2017-02-28 11:52:45
一層嘅,要住,升跌唔好理佢,必需品,老咗嘅退休保障,食返層樓,第二層先算投資,得一層賣咗等跌等如「沽空樓市」,市場一唔跟自己想像嘅pricing model行死得,係影響生活嘅,沽空期指最多就係輸錢,唔使搬屋


白頭佬好多年前講過...賣自住等於「沽空樓市」, 係香港咁做係極之危險


咁我死得

我就係放自住樓。

因為生左b要搬,所以先租樓住返近外母。


巴打唔駛愁....我同你同一個情洗況....仔仔下年番幼稚園....要去番屋阿媽個邊...方便D....太太可能都出番來做野...

放左唔好諗...諗下點可以令D SAVING 再多D 仲好


未放,搬左settle晒住先放

老婆話收左賣樓錢就咁放銀行算

我就話應該拎30-40%出來買下股票

如果做雙租條數計唔計得掂?


唔會了,應該賣多


我都覺得雙租比較好

而家升市,放租比人反而係比較保守既做法

小朋友幾年就大

可以睇長遠D
2017-02-28 11:53:44
想問下50年樓做按係咪會好麻煩?
會唔會做唔到30年?
由睇大屋苑睇到去單枝舊樓


單支50年正常計算係做唔到30年按
最好問定2間銀行先

thanks.
會問多兩間銀行

如果我個case係咪做定pre approval較好??

最好落手之前問定銀行
2017-02-28 11:58:55
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車

所以先擔心
1516 唔知放賣定放租
2017-02-28 12:03:25
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車

所以先擔心
1516 唔知放賣定放租

賣咗自住樓走去租樓,講真真係唔明你咩玩法
2017-02-28 12:04:30
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車

所以先擔心
1516 唔知放賣定放租

賣咗自住樓走去租樓,講真真係唔明你咩玩法


做雙租好過啦

對沖一下而家升市
2017-02-28 12:11:19
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車

所以先擔心
1516 唔知放賣定放租

賣咗自住樓走去租樓,講真真係唔明你咩玩法


做雙租好過啦

對沖一下而家升市

唔係應該樓市好,賣得好價錢,收左錢先講?

真心請教
2017-02-28 12:12:34
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車

所以先擔心
1516 唔知放賣定放租

賣咗自住樓走去租樓,講真真係唔明你咩玩法


做雙租好過啦

對沖一下而家升市

唔係應該樓市好,賣得好價錢,收左錢先講?

真心請教

你究竟有無追post架
2017-02-28 12:13:43
有咗小朋友會有好多突如其來既洗費,小心上唔返車

所以先擔心
1516 唔知放賣定放租

賣咗自住樓走去租樓,講真真係唔明你咩玩法


做雙租好過啦

對沖一下而家升市

唔係應該樓市好,賣得好價錢,收左錢先講?

真心請教

你究竟有無追post架


冇呀
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