撈左按揭好耐，你問我答（3）

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2019-03-04 14:38:42
想買430萬的樓，前兩日去銀行問過， 職員會借到上八成的話會要成三星期先做到按揭，提議我做定預按。 想問咁的情況下預按係唔係好D？
2019-03-04 14:44:17
兩個人人工加埋36000可以借到幾多?
2019-03-04 16:59:17
有冇債務係身??如果冇就大約$385萬左右，月還$1萬8
2019-03-04 17:05:17
雙糧計的，花紅先要做夠兩年先計
2019-03-04 17:05:58
認真請教

公務員穩定收入
買屋苑式管理既中層村屋,
首期可以做到幾多成左右???
2019-03-04 17:08:45
無

Ok thanks
2019-03-04 17:09:22
你租約，紅本，戶口個Ｄ有冇？？？如果有就可以用嚟做證明
如果冇就煩Ｄ，你要整返份約同戶口去證明先得
2019-03-04 17:14:45
我同老婆聯名供緊層樓仲有2.5m 25年
月入60k
有現金6m 有冇辦法借多兩球 買多層8m
2019-03-04 17:25:58
其實差唔多架渣，你正常批都係三個星期，預按上ＭＣ都要搞一段時間架，快極都可能要個幾月，咁當然預按有個好處既，就係佢會鎖息，唔怕加息。你問我意見我就覺得直接等就可以，洗咩預按，仲麻煩時間可能仲長Ｄ，個職員又咁奇怪冇啦啦叫你做預按，似要追數多Ｄ
2019-03-04 17:29:53
人工$50k
可借幾多？

買新樓d AA又話最多8成，
但到時轉按其實會點？
2019-03-04 17:41:47
講講下又係喎，個職員好熱心咁問我最快幾時可以去做手續
2019-03-04 20:03:05
有個off topic問題想問下mortgage linkage， 當我開始供果時個供樓户口得幾萬蚊， 個户口仲有無回贈定係要個口多過某個數果時先有回贈？
2019-03-04 23:03:16
見有巴打問, 想追問一吓

如果買新樓, 我見通常出價單到入票到抽籤, 都係一兩個星期內搞掂

咁如果銀行預按都要搞三幾個星期, 咁咪可能簽臨約前都未肯定到個按揭? 萬簽咗約到時銀行又唔批咪中伏?

(第一次買樓唔係好識, 打算首期俾五至六成)

2019-03-04 23:18:38
輕輕一推
2019-03-05 01:22:47
樓價590萬，想借8成按揭，人工21k要老豆做擔保人。但老豆自己開公司，睇statement每月得1萬幾收入，但交稅報40萬。唔想講老豆係自僱人士因為公司近年loss。想問批嘅機會大唔大？搵咗匯豐、中銀、渣打。唔該曬巴打
2019-03-05 01:26:13
2019-03-05 09:37:36
想換樓，可唔可以未賣之前做下一層預批？
2019-03-05 17:07:27
50k借盡大約有$530萬，月還約$25000

新樓8成按要小心，低息期後你想轉返銀行，如果到時樓價跌緊，銀行加按及轉按最多只可做6成，你有機會要保返個差額「抬錢上會」。
2019-03-05 17:20:06
如果買係可以做到架，巴打如果搵唔到銀行幫你做既話可以同我講，幫你搞搞佢
2019-03-05 17:30:21
媽媽咩年紀？只要唔係太高齡都問題不大。綠置居可做95%，冇得加擔保人，年期只可以做25年，又唔洗睇入息個Ｄ，正常好快就批到比你，唔洗擔心。
2019-03-05 17:35:07
可以記得恆生好似有個叫好預算計劃，巴打可以睇睇
2019-03-05 17:43:27
如果你舊樓同新樓同時搵到買賣家就係
2019-03-05 18:25:20
其實我想了解下新樓佢借8，9成，但樓價成9M
樓花期供緊個陣條數係比地產商收哂？跟手轉按銀行又由頭睇過？
即係蝕幾年供既錢 加蝕埋 出面買二手樓租金？
2019-03-05 19:02:10
只係想計數，怕落錯車
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