撈左按揭好耐，你問我答（3）

whatsapp me

依家一般做緊h+1.2-1.3% capped 2.375% (P-3%)
你個情況好尷尬 如果遲啲h Rate平返你就會有賺
但你依家個p又唔夠人平
所以真係睇你自己

加大個封頂位係唔係等於利息小左？
當然唔係 係完全相反 利息多嘢
e.g.
p-3%=2.35%
p-2%=3.35%

謝謝Dr. Loan，咁就不變應萬變先

大約三年之前係東亞問過丁屋按揭
佢話因為冇補地價所以要等五年
匯豐就話唔做
我想問依家仲有冇銀行係可以容許冇補地價嘅情況下丁屋按揭？
同埋東亞嗰個政策中存唔存在？

想問下做8成按
計壓測個每月入息係扣MPF 前定扣MPF 後？
如有autopay 出糧紀錄，有MPF，有公司contract，有税單，但無糧單又得唔得呢？

可以，只要間居屋有政府擔保，就無問題，最高可做 95% 按揭！

睇行架咋，有啲用前有啲用後，但講真最多都係 1500 蚊，影響不大

考證下答你

Dr Loan
請問一下
如果想買入新樓 (建期）
宏亞按揭暫時吾做樓花， 發展商二按要求又meet 吾到，
咩文件都齊，只有1年稅單 (已工作1.5 年）

樓價 870萬， 只借銀行500萬
還欠 首期 大約100萬 可以點做？
自己和擔保人月入 總共 $72000

借500 萬大約要 過4萬6 壓測
還有2.5 萬元借貸力， 那去借財仔會影響到銀行 按揭結果嗎？ 你有冇客人係咁做？

跪求答案

去做私人貸款啦！ 利息平過財仔，但要夾按揭時間

請問市面上有邊幾間私人貸款可以做？ 請問點夾按揭時間？ 要按揭後才申請嗎？

如果私人貸款一百萬，每月還 $18000 左右 (60 個月還款）， 那還可以問銀行借到 6成按揭嗎？

差少少，會借少左50萬

同步做🤫

請問有人試過 咁樣借p loan 又做到按揭嗎？
如果搵Dr Loan 你幫手， 是否可以同時完成兩樣貸款？

我依大半年轉過兩份工，仲要兩次中間各有空檔一個月，唔係接住落。但一份比一份高人工
咁依家依份工做幾耐後先做到按揭，同埋可以用新糧去計？

同埋如果女朋友係fg, 要做幾耐先可以做擔保？佢未有税單，但有autopay出糧 + payslip + contract + MPF

我想做8成, thanks

其實做6成稅單有無必要
好果無必要唔想同稅局有交收

樓主想問係咪有啲銀行有個條款叫oveerriding right
即可能經濟唔好 銀根緊時不問理由而call 你loan
即使你每月還錢都好

巴打您好
想問下送契樓係咪會有銀行唔肯做按揭架

Dr Loan
如果要按八成，佣金收入係咪就唔會計？

Dr Loan
如果要按八成，佣金收入係咪就唔會計？

計，但用 6個月平均計

唔好話銀行，5年內既送契，財仔都未必做