撈左按揭好耐，你問我答（3）

老實, 我自己唔睇好樓價會短期再上20%......

同埋LP最大問題係交通, 唔講揸車, 搭地鐵2+1係現時極限, 非繁忙時間最長可以超過20分鐘先出到將軍澳

利申: 早2年先由峻瀅搬返出將軍澳

請問
2018年12月中過罰息期
最快可以幾時搵銀行/agent 搞轉按?

Delian,
想問下按揭保險保費點繳付先係最好？
如果我有能力，係咪應該揀自己一次過俾哂？定係我應該揀問銀行借埋保費落loan amount 到會抵啲？

Delian Dr loan,
想問下按揭保險保費點繳付先係最好？
如果我有能力，係咪應該揀自己一次過俾哂？定係我應該揀問銀行借埋保費落loan amount 到會抵啲？
編輯

冇租約租金會點估?

係呀...所以我諗我都唔會TAKE RISK...玩高成數

BTW, 渣打同呢個盤其實有咩合作...佢話有8成按揭同4萬MILES

8成...咪同其他一樣姐下嘛? 4萬MILES算吧啦..

我前面都問左啦...
但參與費真係好貴..果d係成本冇得早還早退
你層樓要升得比人多先有水位賣出去

同埋供到仆街...我黎講...

Thanks

Hkmc都4% 其實唔差得好遠，不過驚有伏

我前面都問左啦...
但參與費真係好貴..果d係成本冇得早還早退
你層樓要升得比人多先有水位賣出去

同埋供到仆街...我黎講...

我都有入LP6
但如果用宏亞個8成按揭，除左要供埋果4.98%（30萬大約）參與費之外，仲有咩唔好ge位呢？
我見佢全期p-2.9%, 同其他發展商二按比較（我知南豐今次無），唔駛擔心兩三年後轉唔到個二按要捱貴息，咁唔係仲好咩？ 真心請教下，睇下有咩伏位

應該咁我, 我個情況係6M以下OK
6M以上只可以借宏亞先買到兩房, 但會供到仆街...成本始終多左.

LP6 做8成(MC) 係唔係要揀建期?

想問下，我兩公婆加埋月入70000
已有間樓放租中，月租13000
層樓供剩3球，月供約12000
而家想話買多層樓
我最多可以借到幾多錢買樓？

我前面都問左啦...
但參與費真係好貴..果d係成本冇得早還早退
你層樓要升得比人多先有水位賣出去

同埋供到仆街...我黎講...

我都有入LP6
但如果用宏亞個8成按揭，除左要供埋果4.98%（30萬大約）參與費之外，仲有咩唔好ge位呢？
我見佢全期p-2.9%, 同其他發展商二按比較（我知南豐今次無），唔駛擔心兩三年後轉唔到個二按要捱貴息，咁唔係仲好咩？ 真心請教下，睇下有咩伏位

應該咁我, 我個情況係6M以下OK
6M以上只可以借宏亞先買到兩房, 但會供到仆街...成本始終多左.

咁同我個情況一樣
我都驚格硬借8成買兩房會供死人

lm

供就供到
係唔知有咩隱藏位

如果買 新樓
可以去搵宏亞做按揭保險
600萬以上都做到八成
東亞銀行做佢backup

但個按揭保費就好貴5%

出現金冇問題
但有冇定期入落銀行 ?

如果有定期入落銀行
再加公司信
係做到按揭
細銀行會接受
*要有3個月record
*6成或以下按揭

如果你搵唔到就問我啦

三個月就得
要有公司信

依家已經搵得

巴打不妨分享下你擔心啲咩 邊方面
係我有冇咩意見畀到你

Delian

其實如果畀得起 係可以自己畀嘅
咁可以慳番少少利息
但慳得唔多

但依家大多數人都係計埋落個loan amount分三十年還
因為始終銀行呢加息低
銀行又肯借埋畀你
所以啲人多數揀
問銀行借埋

你自己考慮下

甘會唔會影響要交返晒以前啲稅？

銀行會跟市場估價 計租金收入
冇租約 打六折