撈左按揭好耐，你問我答（3）

意思係如果我唔經AA 搵按揭
照計就唔會有轉介書要簽
不過如果銀行點都唔會比AA 個份我就無計

唔該博士
另外想問一樣野：
依家層樓同屋企人3個一齊落咗名做mortgage, 屋企人打算準備除咗2個人名，只落我一個人名，咁樣係咪叫轉按？

重有我依家係自已搞公司，但我每月都有準時出糧比自己，有報MPF, 有交稅，想問銀行按揭係計我做自僱人士？定僱員？

太多問題，唔好意思

銀行sales想轉ms
又唔識agent冇source好難轉
博士以前點入行？

依家私樓 H plan P plan 咩rate ?

老豆有層供完未補價居屋　無收入
我有100萬現金　月入2萬
打算買400萬樓下 做8成按
驚過唔到壓測
應該搵老豆做擔保人
定係拎層居屋套現好？

好驚樓市轉變　連層舊樓都保唔住

夜啲一次覆

幾年前買左層樓自住，而家銀行估價大概升左100萬左右。黎緊諗住生小朋友想換大d, 同區大少少都要650萬左右，想問未計賣樓，要幾多現金係手先實現到同區換樓。

如果唔買，加按再做定息投資，拎自己單位放租，自己再租大d又有冇著數？

想問計薪金係計你實出數?定計未扣MPF前?

想請問一下博士
但係我最近有想申請稅貸，我唔知道之後做按揭會唔會有影響？

如果我抽中緣置居，係唔係因為有政府擔保就一定冇問題呢？

謝謝

我月入3萬6 但未扣MPF, 計埋bonus 同花紅 就average 4 萬2 （未扣mpf) 想買 310 萬左右既緣表居屋係唔係一定冇問題？

題外話博士你係唔係寧願儲多幾年錢買私樓好過？

巴打你好，想問下你而家層樓咩價位同手頭上有幾多現金先，需要多Ｄ資料先答到你
另外你話唔買既話，放租放幾多，諗住租幾錢都係考慮因素

本身有樓按做緊 仲可唔可以幫人做擔保？

可以。但除非你人工極高，否則幫唔到佢反而害佢，因為有按揭既不論借款人定擔保人，銀行都會扣按揭成數一成，同收緊10%壓測

咁睇黎要賣樓先可以再買了

中六合彩都可以

一齊中

買符樓就有影響，買有政府擔保既居屋就無影響

如果有日夢見啲冧巴，我會同你講的

兩者都有銀行用，一般6成用未扣，高成數用扣後

我之前幫屋企人做左擔保買樓，月供12000，入息5萬。如果我再買樓做按揭既話，銀行會計少幾多入息？

唔該博士

中國樓宇按揭做唔做

有冇得轉按香港 響香港還人民幣

有問題想請教
如有穩定每月收入30K
有現金80萬
但仍欠中銀P loan 45萬

如買400萬以下既樓
可否將p loan條數夾埋中銀做按揭黎還？

謝謝解答

博士 能否 tg 我 ？@booyoudoyou
有關於賣居屋既問題想問
唔該！

資產按揭
邊間銀行最好? (最易批/成數高 etc)
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