上年既今日, 我選擇左租樓,冇買到
龜根尻底
1001 回覆
1557 Like
346 Dislike
龜根尻底
2020-02-16 02:27:32
所以好睇timing既。
我16年有同一筆錢我都可能買左。
當然你會話過去20年都升緊,咁係香港太特別,仲有幾多上升空間冇人估到,難保2047冇哂,難保有普選新政府開始全部農地,樓價大跌
從來都係未知之數。你買樓升左,我都鄧你開心,我冇咁好彩,條精蟲遲左幾年蜉化
yijjjk
2020-02-16 02:27:36
淨係識講錢 講下時間好過啦
租樓flexible咁多 office喺邊搬到去邊
見d住大西北返港島真係想笑 日日早起身一邊迫巴士 一邊j 自己嗰幾舊階磚帳面升幾多
當然都可以又買又租 不過呢啲就唔係典型例子
Domlamon
2020-02-16 02:28:00
八卦問下樓主LTV ratio 有冇話會限住自己做幾大?
相信你都係舊首期拎左做portfolio margin 咁玩
其實都幾考功夫
1979年的那場暴雨
2020-02-16 02:28:22
10%
我入0005 有7%已經覺得好多
其實我都睇好租樓多
租金回報都係3厘幾
樓價唔升既話 計埋折舊維修費
求其買一隻藍籌都理論上都好過供樓好多
如果你買樓 但賭輸 咁係負資產
如果你唔買 但賭輸 最多未又係移民
樓主有信心跑嬴大市 咁梗係租樓喇
風蕭蕭兮逆水寒
2020-02-16 02:28:35
我有個親戚都係咁,我估佢身家一億左右,佢除咗岩岩出黎做野買左層樓之外冇買過任何樓,因為佢投資股票賺既錢仲多過佢投資磚頭既錢,我問佢點解唔買,佢話冇需要,而已想搬就搬所有野冇手尾
有錢人既境界真係唔明
毒撚出城
2020-02-16 02:29:00
除左讚你有料 我無其他comment
東京士燮
2020-02-16 02:29:16
其實係
當你買左層樓,你估你仲會唔會認命
又驚冇左份工,又驚經濟蕭條
當然有能力買就無所謂,冇既咪租下樓得閒去下旅行,及時行樂囉
spacex員工
2020-02-16 02:30:05
咁呢d人有料唔驚
成億佢要多d cash flow咪唔買
龜根尻底
2020-02-16 02:30:09
你幾多歲?有冇家庭
我諗我都會買,可能幾年後,睇下到時有幾多本錢
你租樓有冇草到錢
毒撚出城
2020-02-16 02:30:49
師兄咁勁 分享下美股倉
龜根尻底
2020-02-16 02:30:52
我覺得會升,只係唔會500萬升到幾千萬
第三頁
2020-02-16 02:31:19
正確
小弟做生意呢兩年搵左筆錢
夠買樓買車
但我選擇左租樓,租金16000
假設我買8球樓, 比4球做首期
我自己做生意平均一個月最少3% , 其實真係無咩可能去買樓
除非我真係有錢到我D生意食唔晒D錢
咁我可能會買既
不過其實一直都好多新既idea pop出黎
資金永遠都唔會夠
龜根尻底
2020-02-16 02:32:26
年尾如果跌到兩成可能會haha
唔係咁易㗎
2020-02-16 02:33:11
廿年前同你講tko 兩房要7m 幾8m
D 人笑你on 9, 個時仲係200 萬三房年代
龜根尻底
2020-02-16 02:34:16
每年10%,我真係冇話一定做到,只係假設。
我想講既係機會成本,可以拎左筆錢做生意過億tim..
只係大家選擇既野唔一樣
毒撚出城
2020-02-16 02:34:56
二十七,同女朋友住。
我打算買既原因係想有自己屋企,可以裝修。
原本交萬六蚊租,死約完左同業主傾減左一千。
租金佔我同女朋友收入~10%
若直
2020-02-16 02:35:14
想指出樓主有一點錯,買樓既每月供款,只有利息先係消費,還本金既部分係儲蓄或投資,你可能要重新計過條數
你亦都將樓同其他投資產品假設為升幅相同,但係香港,我就唔太認同。
➿➿➿➿
2020-02-16 02:35:23
所以冇話你錯
租有流動性
但我覺得假設得保守啲會好啲
蒸發的世界
2020-02-16 02:36:12
所以唔講會唔會移民先。純粹投資黎講我寧願喺外國買,香港就租樓,咁樣個彈性會高啲
第 1 頁
第 2 頁
第 3 頁
第 4 頁
第 5 頁
第 6 頁
第 7 頁
第 8 頁
第 9 頁
第 10 頁
第 11 頁
第 12 頁
第 13 頁
第 14 頁
第 15 頁
第 16 頁
第 17 頁
第 18 頁
第 19 頁
第 20 頁
第 21 頁
第 22 頁
第 23 頁
第 24 頁
第 25 頁
第 26 頁
第 27 頁
第 28 頁
第 29 頁
第 30 頁
第 31 頁
第 32 頁
第 33 頁
第 34 頁
第 35 頁
第 36 頁
第 37 頁
第 38 頁
第 39 頁
第 40 頁
第 41 頁
吹水台
自選台
熱 門
最 新
手機台
時事台
政事台
World
體育台
娛樂台
動漫台
Apps台
遊戲台
影視台
講故台
健康台
感情台
家庭台
潮流台
美容台
上班台
財經台
房屋台
飲食台
旅遊台
學術台
校園台
汽車台
音樂台
創意台
硬件台
電器台
攝影台
玩具台
寵物台
軟件台
活動台
電訊台
直播台
站務台
黑 洞