股票升跌相對樓市既波動大好多
上年既今日， 我選擇左租樓，冇買到
龜根尻底
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但好似好搏
股票升跌相對樓市既波動大好多
股票升跌相對樓市既波動大好多
股票margin vs 樓mortgage
兩樣都係collateralised loan, 但實際上同感覺上都太唔同喇
Mortgage 息超低
無人daily mark-to-market你層樓，更加無bank 會叫你畀mark to market
兩樣都係collateralised loan, 但實際上同感覺上都太唔同喇
Mortgage 息超低
無人daily mark-to-market你層樓，更加無bank 會叫你畀mark to market
點解買層樓自己住 計咁多野
有錢咪買囉
有錢咪買囉
買相對抵買 同埋好既公司
你都識講，樓係Risky asset ,你望下其他大城市既樓價，Tokyo London Singapore Newyork, 冇一個會升到咁誇張。我只係覺得香港樓上升既potential 有限。大家believe 唔同，正如你覺得恆指會升到40000，咁你可以all in . 只係大家睇法唔同
You can read again first, I said the apartment is worth 20m in 30yrs. Sometime I feel really tired talking to ppl who don’t even read and think they are observant
1年10％，仲要keep30年
唔係個個好似你咁叻仔
唔係個個好似你咁叻仔
如果有錢2000萬 你會拎2000萬去再投資？
都唔買去買一間去自己住？
而去走去租？
講到尾咪又係冇錢 唔好講到你去租 發現自己先係眼光最獨到
都唔買去買一間去自己住？
而去走去租？
講到尾咪又係冇錢 唔好講到你去租 發現自己先係眼光最獨到
我覺得香港同其他大城市最大分別係
唔介意交通時間長啲，可以去周邊地方住，分別唔係好大
但香港，你偏遠啲，都要留係香港，困獸鬥
宜家唔係交通時間長咁簡單，係成個制度都唔同，上網已經係一個大問題
唔介意交通時間長啲，可以去周邊地方住，分別唔係好大
但香港，你偏遠啲，都要留係香港，困獸鬥
宜家唔係交通時間長咁簡單，係成個制度都唔同，上網已經係一個大問題
制度唔同係返大陸住
一開始前提係三十年穩定每年 10%
咁有乜好討論啫
同 賭神高進 出嚟恥笑打工仔要返工搵錢 有咩分別
咁有乜好討論啫
同 賭神高進 出嚟恥笑打工仔要返工搵錢 有咩分別
你舉嗰啲例子城市既樓都唔係俾人用黎做主要投資工具，香港既樓係既係commodity,又係Investment。其實4.7% CAGR係好低好低，唔知點解你覺得港樓achieve唔到
另外，老實講，我會覺得HSI一定三十年去到40,000（其實應該更高），所以我都有二按去買ETF (SP500, HSI, etc)
另外，老實講，我會覺得HSI一定三十年去到40,000（其實應該更高），所以我都有二按去買ETF (SP500, HSI, etc)
如果有二千萬，我會借盡樓按，用其餘既錢買stocks/bonds
當我人工最多借到800萬
我會用二百萬買層一千萬既樓，用其餘千八萬買stocks/bonds/ETF,完全無抵觸
當我人工最多借到800萬
我會用二百萬買層一千萬既樓，用其餘千八萬買stocks/bonds/ETF,完全無抵觸
其間你訓街？
其中幾年-10%要點追？唔好答我冇可能負
唔想重覆，你睇哂全部先，錯重點
其實個問題係過去10年嘅貨幣寬鬆，未來仲會唔會繼續行落去
小學畢業未，comprehension 唔合格？
依條係不歸路
條數已經計埋租樓d支出 睇清楚先問
樓主10%係平均黎 睇清楚先問
樓主d投資好多計左leverage 當你普通ETF 平均5-7% 做Leverage去到10%都唔誇張
樓主d投資好多計左leverage 當你普通ETF 平均5-7% 做Leverage去到10%都唔誇張
但講緊年年都100% 注碼去投資 ....
投資120萬好正常
當本金已經去到1200萬，仲係投資1200萬？
投資120萬好正常
當本金已經去到1200萬，仲係投資1200萬？
原來發達咁簡單，怪唔知香港有錢人越黎越有錢但係唔買樓
你得120萬本，每年10%回報，賺12萬
你話租15000個月，一年18萬
你下年個本得返114萬，蝕6萬
係你寫得衰，每年回報唔止10%，misleading
你話租15000個月，一年18萬
你下年個本得返114萬，蝕6萬
係你寫得衰，每年回報唔止10%，misleading