上年既今日， 我選擇左租樓，冇買到

做左4年，同另一半加埋十幾萬到一個月，但大家都想多 d free cash 做自己做既野，加上佢想自己開clinic,我唔想 lock哂啲錢買樓

第六十四個錯重點既人。

欣賞樓主
我揸住7m股票 仲有啲收租資產
都唔打算買自住樓

睇唔出港樓仲可以點升 鋪已經跌到pk
樓估計橫行多年

樓上師兄勁。
好快你會覺得樓價升跌都係咁，主動收入令你有得揀。
別人無得揀要硬食，係唔會明白你的

原來係YouTube 財經界著名既皮老闆
失敬失敬

每年10%回報
笑撚到我

你肯定自己有咁長命?

香港啲樓放盤平幾個%已經引黎一大堆人排隊睇樓
今日新寶城就係咁
肺炎都咁瘋狂
只可以講香港人對於買樓既熱衷程度唔係常人可以理解

30年樓大把野開始要維修，如果你呢刻買既已經係舊樓就真係長修長有。一個唔好彩遇到d仆街法團圍標
同時30年後個陣回歸後同深圳廣州無分別個陣你樓價憑咩咁貴？憑你夠龍床夠納米？

7m, 派6%既息股
年收入42萬，每月35k
夠cover 房租雜費有凸

其實你都仲後生
我又覺得可以放手博吓
以你地既月入要買根本唔難
係睇下你想買啲咩
一黎就寶翠園咁就難囉
到3字頭嗰陣想settle down買都唔遲
我2字頭啱啱畢業嗰陣無買樓
係3字黎緊想成家立室先買

都係個句 投資決定

你覺得買樓低風險(準確講係alpha高) 或者你怕搬屋咪去買樓
如果好似樓主咁 自己有好路數投資 唔買樓都無錯

過幾年自己睇下份身家先會知當年有無做錯決定

樓主post出黎都係想提下人唔好以為買樓一定好 唔買就笨
而家人人都話買樓好賺 但係事實上好多人都無認真思考過 更加唔話用model計完cashflow先講

97前都係咁
97都係要跌

唔好以為跌幾個%有人接就代表跌2成有人會接

Ching識野 同留正評果三百幾位度既巴打一樣咁識貨 至於其餘留負皮果堆就whatever啦

未計未來升值 全部低位買入
雖然可能低處仍會低啦。。。
每月出糧儲起派息儲起堅持加倉
前排再P loan左廿萬出黎加倉

洗唔洗咁惡 搶唔到口罩？

如果單以
120萬買股
120萬買樓自住
回頭看我都會選前者(明知趺左右)
始終你供左個本,坦言依家樓市比舊年高位都係趺10%左右
但你要keep 住將來十年每年10%其實好大壓力
會迫住你去入市
供樓,每月供左就係自己
租樓,中間業主加租或唔租俾你要搵樓的時間心神不是金錢可量度

欣賞
但我唔叻 每日做功課買股票連每年5%都未必每年做到
我都係專心買樓算

啲唔想買樓既人永遠都只會搬97 2003出黎講
就算97買依家都返晒家鄉啦 未計賺咗自住
除咗啲真心垃圾地段高價買就抵佢死啦
樓市依家已經比起2018 2019高位跌咗啲
真係有需要咪睇下買唔買囉
買自住樓唔係單純投資
仲可以自己裝修 唔使睇業主面色話加你租 有一家之主既感覺
老實講未試過成家立室既人係領略唔到

每年要花盡心思諗點cover租
諗點樣令自己租樓係抵過買樓
但人地就係自己屋企慢慢諗扣哂一般洗費後點樣洗d錢

樓主，三十年要升四倍，其實CAGR只需要4.7%p.a.
老實講，樓衣種risky assets點都唔會低過啦？

同埋股票做槓桿大壓力好多 要時時睇住個portfolio跌跌下又驚比人call 買樓高槓桿得黎又冇咁大壓力