[樓市專家食屎啦]真低調置業討論區(12)

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2017-03-04 11:25:55
其實不妨是但用個樓盤名google
搵啲討論區嘅link入去睇睇
以前有好多人係討論區嫌啲私樓尺價5、6、7、8千真係好貴 問人買唔買好
2017-03-04 12:11:22
【息魔來襲】美聯：美加息無阻升勢 港樓價單月可升2至3%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今日高爾夫·御苑發售62伙，公司名下A組有一組買家有意買兩伙，涉資3000萬元，以首置客名義入市。

至於B組則料有10多組買家，出席率7成左右，區域計，8成來自新界。至於用家比例達7成左右，投資者3成， 比例明顯增加，同時，二手樓都多了投資者，大型屋苑如太古城的成交中，都有兩成為投資者。

他估計，本月一手成交可達2800宗，二手更可達3800宗，相信美國加息對香港樓價影響不大，因為市場早已預期之中，而且有地王效應，本月樓價升幅料加快，單月升2%至3%。

記者：黃嘉銘
2017-03-04 12:13:29
http://www.orientalsunday.hk/%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%A8%9B%E8%81%9E/%E3%80%8A-%E6%88%91%E7%9A%84%E7%94%9F%E6%B6%AF%E8%A6%8F%E5%8A%83-%E3%80%8B%E5%A5%BD%E5%BF%83%E5%AF%92-%E5%B0%8F%E5%AD%B8%E7%94%9F%E8%A8%88%E5%8A%83%E6%AE%BA%E7%88%B6%E6%AF%8D%EF%BC%9F/
2017-03-04 12:16:53
http://www.orientalsunday.hk/%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%A8%9B%E8%81%9E/%E3%80%8A-%E6%88%91%E7%9A%84%E7%94%9F%E6%B6%AF%E8%A6%8F%E5%8A%83-%E3%80%8B%E5%A5%BD%E5%BF%83%E5%AF%92-%E5%B0%8F%E5%AD%B8%E7%94%9F%E8%A8%88%E5%8A%83%E6%AE%BA%E7%88%B6%E6%AF%8D%EF%BC%9F/

睇到心都寒埋
2017-03-04 12:31:40
奧仔出沒注意 又想執平貨啦

2017-03-04 12:43:15
我將CCL圖當股市陰陽燭咁睇，仲有得升一浸，年中/尾橫行築底，心目中嘅pricing model，未必啱



9估mode:
Ccl 由15年尾到172月，似係做左個head & shoulders bottom, 量度升幅去到170-175之間
2017-03-04 12:44:07
奧仔出沒注意 又想執平貨啦

<img src="https://na.cx/i/j7559E8.jpg" />

又出口術
2017-03-04 12:54:03
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野
2017-03-04 13:01:09
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕
2017-03-04 13:03:27
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野

最近買樓計劃比人攪亂左
諗緊買唔買多個好
80萬收2600租


幾錢管理費?
2017-03-04 13:03:37
個post 推得勁快........
2017-03-04 13:04:08
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野

最近買樓計劃比人攪亂左
諗緊買唔買多個好
80萬收2600租

私人屋苑 邊區
2017-03-04 13:04:44
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


朋友經驗：車位你最好數吓住宅/車位比例。朋友手揸數個大坑車位，一有人放就買，就係睇中果頭多人揸車又少車位，租得貴
車位好處係唔洗打理，最好有返5厘回報，唔係你就博升值算啦
2017-03-04 13:05:37
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕

我都覺得好易接火捧 特別係見到車位都要百零二百萬 真喺癡線
2017-03-04 13:07:07
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕

經濟轉差
班人第一樣野就係放車

不過睇你炒定儲錢
儲錢長遠冇得輸


仲有個好處，唔怕租客唔交租
架車泊係到，除非走佬就冇得講
2017-03-04 13:08:34
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕

我都覺得好易接火捧 特別係見到車位都要百零二百萬 真喺癡線


又係有自用需要又有閑錢咪買吓囉
貴買更貴賣啦
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