[樓市專家食屎啦]真低調置業討論區(12)

貼吓舊聞，賣自住樓後遺症

【落錯車】劉先生:「20年前賣咗買唔返」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20151108/54405069

劉先生現和太太居於九龍城唐樓單位，月租八千。他認為九龍城具發展潛力，應該很多人買樓空置等收購。他又指，樓價仍在高位保持，「（樓價）成日話跌都唔跌，都係差不多」。劉先生曾買樓，但在20年前已落車，到現在仍未能再上車，繼續租樓住。

20年前，劉先生以140萬元賣掉觀塘裕民坊單幢樓一個三百零呎單位。當初賣樓，是希望賣完等跌再買過第二間，可惜「賣咗樓之後買唔返樓」，一直租樓廿年，長租觀塘，是這幾年才貪方便搬來九龍城，食又方便，小巴又多又密。至於會不會再買樓，他笑稱:「希望買到啦」，但暫時未有考慮。

啲人抵撚死

個樣好灰，呢啲攪到屋企人

【星島日報報道】隨着內地經濟發展，近年香港人面對愈來愈多競爭，買樓、大學學位，甚至地產商投地都面對競爭，前財政司司長曾俊華表示，香港作為國際金融中心，須要對外來競爭有包容，他認為本地大學生要適應來自世界各地的競爭，政府可以從教育層面加強本地學生的競爭力。對於樓價，他直言私樓樓價不會平，「如果香港 私樓係平到幾千蚊一呎，我相信我 經濟已經係 ，你唔會想住 度。」


內地生帶來新競爭非壞事
對於香港人埋怨內地人來港競爭，曾俊華認為，香港的優勢是國際金融中心，多年來的成功都是基於國際貿易及商務地位，「一個咁樣 地方一定係有咁闊大 包容能力先可以做得到。」他承認年輕人可能覺得大學學位被好多內地生霸佔，但認為內地生帶來新的競爭，並非壞事。因為現在是全球化經濟，現時香港學生不再是港大對中大的競爭，而是同全世界一流畢業生的競爭，甚至毋須面對面，而是透過網絡進行競爭，「我 都要開始適應呢一類 競爭，呢個係無壞 ，年輕人下一代 工作係一定比我 全球化得多。」
面對這種新的競爭環境，他認為政府的角色，是透過教育這個環節，增加本地年輕人的競爭力。他在政綱中將教育及人力放在同一個局，因為他認為教育及人力是一個連續的環節，可以更加好利用到資源，訓練本地學生有新的技能，「不止是大學教育，一些技術性工作都會適合現在社會的需要。」他舉例說，有些年輕人不喜歡學科，但卻精於某類手藝，「是否有 選擇可以畀到佢，同埋呢 選擇可以有發展 機會，佢自己睇到career path。呢 可以好貼地，可以畀到年輕人需要 ，至少佢睇到你係努力推行緊一 事情。」
「平到幾千蚊呎，經濟已 」
對於年輕人埋怨樓價貴、無樓安身，他直言，若要所有年輕人都有自己一個單位，「未必是可以做到的事情」。他指，香港猶如紐約、倫敦，私樓不會便宜，「如果香港的私樓平到幾千蚊一呎，我相信我 經濟已經 ，你唔會想住 度。」他指，政綱中提出一個長遠目標，希望有六成人入住政府補貼房屋，現時政府房策亦有六成公屋四成私樓的比例存在。他承認要達到目標要比較長遠時間，因此需要讓年輕人看到政府的努力。
他認為，很多年輕人不止希望有物質上的目標，亦好關心核心價值會否受到損害，「點樣保障得到呢？你唔可以話就咁講，要經過好多表現先至係可以確認得到，你係為佢 諗法係實施緊呢件事情。」
大家仲等乜嘢，樓價快又破頂　
http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1558452&target=2

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

貼吓舊聞，賣自住樓後遺症

【落錯車】劉先生:「20年前賣咗買唔返」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20151108/54405069

劉先生現和太太居於九龍城唐樓單位，月租八千。他認為九龍城具發展潛力，應該很多人買樓空置等收購。他又指，樓價仍在高位保持，「（樓價）成日話跌都唔跌，都係差不多」。劉先生曾買樓，但在20年前已落車，到現在仍未能再上車，繼續租樓住。

20年前，劉先生以140萬元賣掉觀塘裕民坊單幢樓一個三百零呎單位。當初賣樓，是希望賣完等跌再買過第二間，可惜「賣咗樓之後買唔返樓」，一直租樓廿年，長租觀塘，是這幾年才貪方便搬來九龍城，食又方便，小巴又多又密。至於會不會再買樓，他笑稱:「希望買到啦」，但暫時未有考慮。

啲人抵撚死

個樣好灰，呢啲攪到屋企人

通常啲人賣咗樓見到一大舊錢就心紅，唔捨得買返，但啲錢始終唔係你，咪又係每月租樓送錢俾業主洗，租樓20年乜都輪突喇

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

咁睇品客都唔係鳩噏之輩，起碼講出真實情況，後面6成公屋當然係水住連登仔先，叫做冇淋病咁仆街，開口就是鳩噏

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

正解，一係革命，一係跟遊戲規則玩落去

唔分期比現金平多3、2舊都有so啊，絲打易R著數，有一兩舊水走位，如果用埋信用卡賺埋積分so盡

萬幾蚊就唔分啦

豐澤好似會特登tune靚LG samsung電視，sony就tune柒
我怕到時買左都唔識tune靚佢，全家都係影音白痴

一定係咁做，泡菜嘢據聞佣多

好易tune，裝機時叫師父追完台tune埋，醒50利是掂晒

新入伙一闊三大，留多個現金穩陣d

絲打屋企大把貨，自己都揾唔少，錢完全唔係問題，巴打唔使擔心佢

唔好咁講，啲錢都係媽子一直慳出黎，屋企先越黎越好景

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

全世界都有晒打杖嘅條件啦
依家財富歸晒邊，係要reset 重新嚟過先掂

有錢佬控制晒一切，同以前地主租地俾農民有咩分別？換左依家打份牛工囉，地租咪變左電費，食物，租金，全部都去返大財團手

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

全世界都有晒打杖嘅條件啦
依家財富歸晒邊，係要reset 重新嚟過先掂

有錢佬控制晒一切，同以前地主租地俾農民有咩分別？換左依家打份牛工囉，地租咪變左電費，食物，租金，全部都去返大財團手

其它都唔講，香港一撚早要革命，但無人做

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

全世界都有晒打杖嘅條件啦
依家財富歸晒邊，係要reset 重新嚟過先掂

有錢佬控制晒一切，同以前地主租地俾農民有咩分別？換左依家打份牛工囉，地租咪變左電費，食物，租金，全部都去返大財團手

其它都唔講，香港一撚早要革命，但無人做

我都係繼續做樓奴啦

本來都唔想講咁多政治野，既然講開曾俊華又講多兩句，人性階自私，每個人都為自己利益做野，你去地球每一個地方都會係咁，從現有制度之下點樣為自己爭取最大利益，你識得玩你咪就係贏家，香港好撚多人成日屌中產屌收租佬屌地產商，既然你地在現有制度之下未能成為得益者，你一係革命推翻現有制度，一係就離開香港，唔革命既得罪講句，開工喇港豬

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

全世界都有晒打杖嘅條件啦
依家財富歸晒邊，係要reset 重新嚟過先掂

有錢佬控制晒一切，同以前地主租地俾農民有咩分別？換左依家打份牛工囉，地租咪變左電費，食物，租金，全部都去返大財團手

其它都唔講，香港一撚早要革命，但無人做

我又再講句真話，香港嘅土壤唔會有曼德拉，杰文遜呀呢啲人，不同派別嘅政治人物只係不同包裝，支共如果覺得有威脅到政權穩定，早就坐咗洗頭艇，香港人連軍事訓練都冇，比架坦克車識開識用嗎?

本來都唔想講咁多政治野，既然講開曾俊華又講多兩句，人性階自私，每個人都為自己利益做野，你去地球每一個地方都會係咁，從現有制度之下點樣為自己爭取最大利益，你識得玩你咪就係贏家，香港好撚多人成日屌中產屌收租佬屌地產商，既然你地在現有制度之下未能成為得益者，你一係革命推翻現有制度，一係就離開香港，唔革命既得罪講句，開工喇港豬

曾都係 支持高地價，樓市 gogogo

變個上台房屋政策都唔會大變

本來都唔想講咁多政治野，既然講開曾俊華又講多兩句，人性階自私，每個人都為自己利益做野，你去地球每一個地方都會係咁，從現有制度之下點樣為自己爭取最大利益，你識得玩你咪就係贏家，香港好撚多人成日屌中產屌收租佬屌地產商，既然你地在現有制度之下未能成為得益者，你一係革命推翻現有制度，一係就離開香港，唔革命既得罪講句，開工喇港豬

所以依家大家為左層樓營營役役係政府最樂於見到
開工出糧供樓，消耗晒啲精力

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

全世界都有晒打杖嘅條件啦
依家財富歸晒邊，係要reset 重新嚟過先掂

有錢佬控制晒一切，同以前地主租地俾農民有咩分別？換左依家打份牛工囉，地租咪變左電費，食物，租金，全部都去返大財團手

其它都唔講，香港一撚早要革命，但無人做

我又再講句真話，香港嘅土壤唔會有曼德拉，杰文遜呀呢啲人，不同派別嘅政治人物只係不同包裝，支共如果覺得有威脅到政權穩定，早就坐咗洗頭艇，香港人連軍事訓練都冇，比架坦克車識開識用嗎?

講起就灰
繼續做港豬，有錢就移民
我都唔想我小朋友係香港，那怕我幫佢安排定樓好，保險好
香港冇出路

本來都唔想講咁多政治野，既然講開曾俊華又講多兩句，人性階自私，每個人都為自己利益做野，你去地球每一個地方都會係咁，從現有制度之下點樣為自己爭取最大利益，你識得玩你咪就係贏家，香港好撚多人成日屌中產屌收租佬屌地產商，既然你地在現有制度之下未能成為得益者，你一係革命推翻現有制度，一係就離開香港，唔革命既得罪講句，開工喇港豬

所以依家大家為左層樓營營役役係政府最樂於見到
開工出糧供樓，消耗晒啲精力

If you cannot beat them,join them 我唔鍾意支共，但無奈要參與呢個遊戲，並成為贏家，因為人在香港

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

品客有咩好

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

品客有咩好

品客識玩門面野增加民望
咁樣都做得高嘅先係真正政治家
可以好恐怖

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

其實佢冇講錯，任何大城市私樓都係貴嘅，香港係國際金融中心，冇可能平嘅，地產一向建築係金融服務業之上的，如果係曼克頓啲人會流徙去生活成本平嘅地方，香港太細

永遠香港只有樓價追到大城市
民生福利呢？
工作待遇呢？
政府對外來人士既管制呢？

如果我講句真心話，得兩條路，離開香港或武裝革命

全世界都有晒打杖嘅條件啦
依家財富歸晒邊，係要reset 重新嚟過先掂

有錢佬控制晒一切，同以前地主租地俾農民有咩分別？換左依家打份牛工囉，地租咪變左電費，食物，租金，全部都去返大財團手

其它都唔講，香港一撚早要革命，但無人做

我又再講句真話，香港嘅土壤唔會有曼德拉，杰文遜呀呢啲人，不同派別嘅政治人物只係不同包裝，支共如果覺得有威脅到政權穩定，早就坐咗洗頭艇，香港人連軍事訓練都冇，比架坦克車識開識用嗎?

講起就灰
繼續做港豬，有錢就移民
我都唔想我小朋友係香港，那怕我幫佢安排定樓好，保險好
香港冇出路

有錢既又唔一定要移民，香港生活其實唔錯(如果你有錢既話)

品客講呢啲真話比連燈仔屌到飛天

根本邊個上台都一樣，只求明君統治只係某種人的幻想

品客有咩好

都一樣，包裝好啲咁，其實選邊個冇分別，我睇都冇睇，例如支共不計成本投地就係要減低香港華資嘅話語權，呢個係方向