[樓市專家食屎啦]真低調置業討論區(12)

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2017-03-04 13:09:40
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕

經濟轉差
班人第一樣野就係放車

不過睇你炒定儲錢
儲錢長遠冇得輸


仲有個好處，唔怕租客唔交租
架車泊係到，除非走佬就冇得講


停車場財仔扣押架車我見過，唔知係咪冇供車會
2017-03-04 13:10:42
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕

經濟轉差
班人第一樣野就係放車

不過睇你炒定儲錢
儲錢長遠冇得輸


仲有個好處，唔怕租客唔交租
架車泊係到，除非走佬就冇得講


停車場財仔扣押架車我見過，唔知係咪冇供車會

咁就仆街啦
到時要一把火燒左佢
2017-03-04 13:14:32
推得咁快 係到post多次先 有無巴絲係有投資車位？ 私人屋苑啲車位咁貴 成百零二百萬 就算買到個靚位 租到出去 每個月頂盡都喺收幾千蚊租？好似拎舊錢去投資其他地方仲好 Lm學野


上個post討論過，加辣後好多資金去炒車位，依家入場冇玩開真係小心接火棒，車位唔同住宅，冇人租唔奇，同一個停車場唔同位都可以有賺有蝕

經濟轉差
班人第一樣野就係放車

不過睇你炒定儲錢
儲錢長遠冇得輸


仲有個好處，唔怕租客唔交租
架車泊係到，除非走佬就冇得講


停車場財仔扣押架車我見過，唔知係咪冇供車會

咁就仆街啦
到時要一把火燒左佢

乜而家仲有人上車會
P loan息仲平啦


多年前嘅事囉
2017-03-04 13:50:30
破頂未
2017-03-04 13:51:05
頭先去左睇樓，8M兩房
點解500尺樓入去個感覺好似d居屋400尺咁
2017-03-04 14:30:11
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計
2017-03-04 14:33:57
頭先去左睇樓，8M兩房
點解500尺樓入去個感覺好似d居屋400尺咁


我果層4xx實呎頭屋
長方形廳沒窗台
比鄰近屋苑4xx尾鑽石形有窗台廳寬敞很多
2017-03-04 14:35:05
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計


已有單位要俾額外印花税
2017-03-04 14:35:31
頭先去左睇樓，8M兩房
點解500尺樓入去個感覺好似d居屋400尺咁

邊度
2017-03-04 14:45:19
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計


我就係咁所以借唔到，匯豐就話要有銀行出糧紀錄+糧單，糧單係必須

層樓係我+老豆名，用老豆個名同份糧先借到錢，但做唔到30年

最後用另一間銀行，老母擔保，供25年。過幾個月我要出去做下pt攞糧單，轉返30年plan (銀行哥仔話份糧得幾百蚊都冇所謂，重點係有三個月糧單，搞掂就quit得 )
2017-03-04 14:46:41
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計

無收入證明點借俾你
2017-03-04 14:52:38
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計

無收入證明點借俾你

咁如果按左本身層樓 按多200出黎 full pay新樓又得唔得?
2017-03-04 14:53:40
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計


已有單位要俾額外印花税

其他物業我老母名
打算買既就落我名
2017-03-04 14:54:26
頭先去左睇樓，8M兩房
點解500尺樓入去個感覺好似d居屋400尺咁

邊度


沙田d 10年樓齡內二手樓囉
2017-03-04 14:55:05
因為我係諗借p loan做首期
之後由租租同我供
一個月還1皮野到 還5年
同供樓差唔多

P loan用邊個名借先
用自己名借 到買樓按歇就煩
2017-03-04 14:55:31
頭先去左睇樓，8M兩房
點解500尺樓入去個感覺好似d居屋400尺咁

邊度


沙田d 10年樓齡內二手樓囉

有咩 邊度
欣廷軒？
2017-03-04 15:12:24
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計

無收入證明點借俾你

咁如果按左本身層樓 按多200出黎 full pay新樓又得唔得?


你按樓都要入息證明㗎
2017-03-04 15:17:39
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計

無收入證明點借俾你

咁如果按左本身層樓 按多200出黎 full pay新樓又得唔得?


你按樓都要入息證明㗎


是，我層樓full pay 上年中估價5.5m
根據我入息只按到1.5m做投資股票
所以行不通
2017-03-04 15:19:40
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計

無收入證明點借俾你

咁如果按左本身層樓 按多200出黎 full pay新樓又得唔得?


你按樓都要入息證明㗎

明白晒
2017-03-04 16:02:20
無知一問
買樓如果無入息證明但有收入 (即係例如的士、補習、打自己工之類出現金個d) 銀行借唔借到錢?
會唔會比銀行查e樣個樣?

有其他已供斷既物業 係咪需要拎去按左佢FULL PAY新買個到?

假設想買400萬樓 預拎一半首期咁計

無收入證明點借俾你

咁如果按左本身層樓 按多200出黎 full pay新樓又得唔得?


你按樓都要入息證明㗎

明白晒


新樓你可以睇吓新雄雞，佢地有得按一層full pay樓俾佢，佢借俾你。不過息高啲，同埋有啲咩還唔起錢就火燒連環船
2017-03-04 16:05:42
補地價條數無點計
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