[樓市專家食屎啦]真低調置業討論區(12)

1001 回覆
2 Like 1 Dislike
2017-03-04 01:42:15
題外話,我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你?
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅?

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩


裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房?
3匹想屋企變局部雪房?
電費想貴死?
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻,一係廳房就唔洗開架喇,一部冷氣走全屋第一次聽

我屋企真係咁
夏天夜晚訓教唔關門,淨係開廳冷氣
(400呎都冇,兩房)
2017-03-04 01:45:37
題外話,我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你?
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅?

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩


裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房?
3匹想屋企變局部雪房?
電費想貴死?
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻,一係廳房就唔洗開架喇,一部冷氣走全屋第一次聽

我屋企真係咁
夏天夜晚訓教唔關門,淨係開廳冷氣
(400呎都冇,兩房)


咁樣其實又唔涼又哂電
我女友而家屋企就話得200尺, 2間房仲要上面有氣窗通風o既先咁樣玩
400尺邊搞得掂
我而家自己房得3x尺左右夏天部冷氣開25度都夠涼, 其實咁樣不知幾慳電 係我d 屋企人d 冷氣機開得大到第二朝門口出水珠
2017-03-04 01:57:49
想問下你地意見 本身同兩老住緊居屋 依家升到600個 想幫佢地換樓 上私樓 等佢地退休住得舒服啲

諗緊樓換樓好定加按好? target都係2房 如果唔夠 另外可以加最多200個(當然唔洗加/加少啲就最好啦 但我知依家呢個時勢冇咩可能


六球私樓9成細過六球居屋,唔係貪個會所吧? 管理費又貴好多,諗清楚好

仲有佢地有冇話唔鐘意呢到先
你夾硬要佢地搬可能唔制

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦
2017-03-04 01:59:36
題外話,我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你?
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅?

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩


裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房?
3匹想屋企變局部雪房?
電費想貴死?
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻,一係廳房就唔洗開架喇,一部冷氣走全屋第一次聽

我屋企真係咁
夏天夜晚訓教唔關門,淨係開廳冷氣
(400呎都冇,兩房)


咁樣其實又唔涼又哂電
我女友而家屋企就話得200尺, 2間房仲要上面有氣窗通風o既先咁樣玩
400尺邊搞得掂
我而家自己房得3x尺左右夏天部冷氣開25度都夠涼, 其實咁樣不知幾慳電 係我d 屋企人d 冷氣機開得大到第二朝門口出水珠

我都係開冷氣開到有水珠 朝早俾人屌嗰啲
2017-03-04 02:06:10
想問下你地意見 本身同兩老住緊居屋 依家升到600個 想幫佢地換樓 上私樓 等佢地退休住得舒服啲

諗緊樓換樓好定加按好? target都係2房 如果唔夠 另外可以加最多200個(當然唔洗加/加少啲就最好啦 但我知依家呢個時勢冇咩可能


六球私樓9成細過六球居屋,唔係貪個會所吧? 管理費又貴好多,諗清楚好

仲有佢地有冇話唔鐘意呢到先
你夾硬要佢地搬可能唔制

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?
2017-03-04 02:12:23


六球私樓9成細過六球居屋,唔係貪個會所吧? 管理費又貴好多,諗清楚好

仲有佢地有冇話唔鐘意呢到先
你夾硬要佢地搬可能唔制

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲
2017-03-04 02:17:36


六球私樓9成細過六球居屋,唔係貪個會所吧? 管理費又貴好多,諗清楚好

仲有佢地有冇話唔鐘意呢到先
你夾硬要佢地搬可能唔制

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲


將軍澳我唔熟(買唔起)
幫你search 過d 網上盤
http://hk.centanet.com/findproperty/zh-HK/Home/SearchResult/?scopeid=209&minarea=&maxarea=&areatype=N&posttype=S&src=S&minprice=6000000&maxprice=8000000
你當參考下
但應該而家已經唔係呢個價
等熟果邊o既巴絲打答你
2017-03-04 02:40:38

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲


將軍澳我唔熟(買唔起)
幫你search 過d 網上盤
http://hk.centanet.com/findproperty/zh-HK/Home/SearchResult/?scopeid=209&minarea=&maxarea=&areatype=N&posttype=S&src=S&minprice=6000000&maxprice=8000000
你當參考下
但應該而家已經唔係呢個價
等熟果邊o既巴絲打答你

Thanks 巴打!呢幾年睇住個樓價好似直升機咁 真係好無奈
自問冇本事供到2層私樓 俾層佢地住 所以睇下會唔會可以依家加啲錢換到樓
2017-03-04 02:42:37


六球私樓9成細過六球居屋,唔係貪個會所吧? 管理費又貴好多,諗清楚好

仲有佢地有冇話唔鐘意呢到先
你夾硬要佢地搬可能唔制

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲

8球2房 有啦
2017-03-04 07:28:24
今日簽左臨約
唉用老豆個間借首期簽左offer letter成個星期但律師樓仲未俾我老豆簽
應該點做
正常等幾耐架

巴打買邊
2017-03-04 07:48:05
題外話,我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你?
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅?

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩


裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房?
3匹想屋企變局部雪房?
電費想貴死?
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻,一係廳房就唔洗開架喇,一部冷氣走全屋第一次聽



佢以前屋企住開150尺劏房同200尺公屋
真係知識缺乏到覺得可以一部大匹數冷氣可以開哂全屋

咁佢以前的確一部冷氣走全屋,但地方大咗就唔得架喇,同佢解釋下


問題係佢無認識又要硬頸
裝修公司方面
我叫佢不妨兩個傾哂比較下先
佢就一句塞埋黎話我相都無張睇下傾咩吖
然後就話我亂咁洗錢亂信人無要求

屌你我就近排起碼都睇下裝修書設計書學下野
仲專登揾本書睇下人地裝修有咩伏位留意

你就睇ig fb 人地裝修公司d page就叫學左野?

然後根本自己乜都唔識剩係講幾句北歐風格,木紋地磚,就叫識?

仲同我講一部3匹平過每度裝一部 電費呢?

我都真係幾離題 但好撚嬲要發泄下

其實裝修佬上次裝得好下次裝得唔好既例子成日都有,最主要都係你有幾多時間比佢
另外冷氣例子,唔洗同佢講電費,三部1匹長命定一部3匹長命


其實我都從來無講過話一定要用auntie 介紹果個
我係叫佢人地無圖又點, 不妨當聽多幾個討論下了解下打個價
到時再慢慢決定囉
佢就起我圍

o岩o岩佢又同我講呀, 話總之一部冷氣就夠


auntie 好出名,講左2個po有多都仲講緊

做人老公好撚難,煩在你有個點既外母



其實我指o既auntie 唔係外母, 係真係我自己親戚o既auntie
呢位auntie 真係識野, 響市區舊區開地產鋪, 手上坐擁幾層物業收租果d 黎
係vic 巴 同奧sir d level 黎
同埋佢一向都要求高, 所以佢話用過幾次都滿意, 介紹我俾我我都真係信ok

只係我女友剩係識講一句要有其他作品完成圖參照下先有計傾
而我亦都whatsapp 左果邊話想睇圖, 不過人地未send 黎

另外我未來外母其實好錫我, 好易話為, 我同未來外母fd 過打band

信auntie好過喇下話,咪鬼理女友喇得罪講句你友乜野都唔識
2017-03-04 07:51:51
想問下你地意見 本身同兩老住緊居屋 依家升到600個 想幫佢地換樓 上私樓 等佢地退休住得舒服啲

諗緊樓換樓好定加按好? target都係2房 如果唔夠 另外可以加最多200個(當然唔洗加/加少啲就最好啦 但我知依家呢個時勢冇咩可能

退休嚟換樓,唔係為咗果份虛榮心麻
2017-03-04 08:49:01
想問下你地意見 本身同兩老住緊居屋 依家升到600個 想幫佢地換樓 上私樓 等佢地退休住得舒服啲

諗緊樓換樓好定加按好? target都係2房 如果唔夠 另外可以加最多200個(當然唔洗加/加少啲就最好啦 但我知依家呢個時勢冇咩可能

退休嚟換樓,唔係為咗果份虛榮心麻

我都睇唔透,一開二就話姐,又供唔起兩層,咁點解唔比50萬出黎大裝修算?仲舒服啦
2017-03-04 09:06:10
想問下你地意見 本身同兩老住緊居屋 依家升到600個 想幫佢地換樓 上私樓 等佢地退休住得舒服啲

諗緊樓換樓好定加按好? target都係2房 如果唔夠 另外可以加最多200個(當然唔洗加/加少啲就最好啦 但我知依家呢個時勢冇咩可能

退休嚟換樓,唔係為咗果份虛榮心麻

我都睇唔透,一開二就話姐,又供唔起兩層,咁點解唔比50萬出黎大裝修算?仲舒服啦

退休無咗收入,留返啲cash係身邊好過
2017-03-04 09:14:35

仲有佢地有冇話唔鐘意呢到先
你夾硬要佢地搬可能唔制

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲

中個類屋苑預600中兩房
2017-03-04 09:14:53

佢地都有留意開私樓 搵到啱心水/啱價 應該都想搬

係呀 6球應該最多得返400幾呎 所以諗住加1至2球買500幾呎 應該得呱

回返上面先 未補地價 如果賣 會睇下綠表有冇人接貨

Btw 咩叫地王居屋


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲

將中個類屋苑預600中兩房
2017-03-04 09:35:29


6球3房唔係無呀, 過北區我呢度, 4百中兩房, 6百中三房


但果位巴打兩老而家住邊度先?
住左幾十年突然叫佢換大少少然後去執牛屎
老人家未必肯制

會full pay 唔幫佢地做mortgage啦 退左休

如果樓換樓 會唔會太冒險?

唔會去執牛屎啦 佢地鍾意將軍澳 又有親戚係到 有個照應同唔會悶啦


將軍澳而家好似升到好勁wor
are you sure 幫佢地居屋換私樓之後會細屋搬大屋?

7至8球 2房有冇機會

遲多幾年 結婚嘅話 會搬出去 到時兩老應該會住得舒服啲

將中個類屋苑預600中兩房


將廣都幾好住 有親戚住緊 地鐵連商場 唔洗淋雨
2017-03-04 09:44:31
【新界成交】駿景園山景三房戶賣1,248萬 實呎穿1.2萬新高

2017-03-04 08:00:35 HKT


火炭駿景園
中原地產梁廣成表示,近日交投氣氛向好,買家紛紛積極睇樓,火炭駿景園最新錄8座中層D室易手,建築面積1,206方呎,實用1,039方呎,望山景,間隔三房,成交價1,248萬元,建築及實用呎價10,348及12,012元,屬同類山景單位新高價。
買家為換樓客,賣方於2011以790萬元購入,持貨六年,進賬458萬元,升值約58%。

掌握財經地產資訊,即Like「蘋果ATM」fb專頁啦!
http://fb.com/appledailyatm

//破頂價果然漫延到中價樓,開始中產、專業人士都坐唔住走去搶
2017-03-04 09:45:42
【市區成交】康怡花園三房戶920萬沽 實呎1.5萬

2017-03-04 07:30:06 HKT


鰂魚涌康怡花園
利嘉閣地產陳家豪透露,鰂魚涌康怡花園錄得3月首宗成交,L座高層14室,建築面積728方呎,實用605方呎,間隔三房,向東南,享內園景觀,獲買家以920萬元承接單位,建築及實用呎價12,637及15,207元。
原業主於2011年5月以625萬元購入,持貨近六年,獲利295萬元,升幅近47%。屋苑現有120個買賣放盤,低層同類型單位「入場費」由830萬元起。
2017-03-04 09:47:30
住慣九龍去邊都方便 真係唔捨得


習慣咗就得
2017-03-04 09:48:24
早晨Vic巴


早晨
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台World體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台家庭台潮流台美容台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台電器台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台黑 洞