各位師兄，依家準備搞裝修。
搵個夾嘅師傅係咪比較重要呢？
我好怕我講完啲嘢佢做唔到我嘅要求
或者做出黎好老套
我本身對點樣搞間屋已經有晒諗法
有圖比師傅睇最實際，同埋定時定候上去間屋睇下搞成點
通常應該俾咩圖佢呢？
網上搵其他人啲製成品定係最好自己畫個3D圖？
同埋係咪真係最好隔幾日就上一上去？
老媽子次次有屋裝修都會日日上去睇
我會搵人地製成品，除非你想exactly跟足，唔係都係搵定幾set
同師傅講「天花我想咁整，燈糟就跟呢張圖」blalala
識畫就當然好，不過好花時間
(以前讀書學過下autocad, 叫我依家再畫簡直攞命)
淘寶亦都有室內設計佬，你可以度曬屋企dimension叫佢設計，平過香港好多，仲仼改唔嬲(佢好驚你比負評)
不過當然最好事先講曬所有要求同想要咩風格，可以send下人地d作品叫佢跟呢個風格
另外之前有巴打介紹過個app叫planner 5d, 你睇下有冇用
新手
希望各位巴打幫手睇下我有冇搵兩個細路笨:
背景:
我地三兄弟差唔多結婚 (應該我係最早)
我最近做左私按借左錢開公司, 短期借唔到錢買樓
阿媽有層供斷物業 450萬
兩個細路有拍拖有穩定既工: 15K-25K
理想諗法:
同阿媽傾過可以按左層樓套現
按樓價6成, 套現270萬, 三兄弟每人90萬幫補首期
層樓之後出租, 每個月收租10K-12K還錢
現實:
我短期內借唔到錢, 女友月入19K, 之後都考慮轉自僱
所以我打算提出分左90萬後, 我搬入阿媽層樓度住
我負責還錢俾銀行, 當同阿媽租
我個考慮點係:
其實可以唔使按樓, 同媽直接租, 俾平租
但怕佢地可能會諗點解你可以平租, 佢地唔得
最後先諗到呢個方法, 令佢地 (好似) 冇付出咁有筆錢, 而之後我負責還錢, 所以我先可以搬入去住
請問我有冇諗漏D咩? 唔想為錢銀傷感情
定係都係租出去, 用女友名買過?
我同佢加埋手頭有90萬股票, 10萬現金, 女友繼續返工既話, 19K一個月
1999希望俾D意見
各位師兄，依家準備搞裝修。
搵個夾嘅師傅係咪比較重要呢？
我好怕我講完啲嘢佢做唔到我嘅要求
或者做出黎好老套
我本身對點樣搞間屋已經有晒諗法
各位師兄，依家準備搞裝修。
搵個夾嘅師傅係咪比較重要呢？
我好怕我講完啲嘢佢做唔到我嘅要求
或者做出黎好老套
我本身對點樣搞間屋已經有晒諗法
我都係煩緊呢樣野
暫時我而家係搵幾間裝修公司報下價先
有時同佢地講完自己想點, 再聽下佢地意見, 都可以fine tune 到自己想點
同埋真係要去旺角, 灣仔果D 裝修材料鋪行下, 未行過對於D 款式真係想像唔到
【樂香園搶先睇】 鴨脷洲地王值4萬元一呎？ ( 密西比 )
一石激起千重浪，自龍光地產（3380）及合景泰富（1813）兩間內地發展商，早前聯手斥資以破紀錄近169億元，投得鴨脷洲臨海地後，香港樓市進一步進入狂升狀況，二手樓價屢屢破頂，多家發展商亦把貨尾加價應市，有樓盤呎價較半年前首推大幅上調近六成，惟發展商稱已非常克制。
作為今次升浪「始作俑者」的鴨脷洲利南道臨海項目，其地皮可建總樓面為76.2萬方呎，以成交價計算，每呎樓面地價約2.21萬元。有市場人士估計，連同約1萬元建築成本，日後發展商每呎樓面，起碼會開價4萬元水平。
呎價4萬元住鴨脷洲？有從事地產的友人跟密西比說，要支持高呎價，地點反而不是最大問題，最大問題是樓盤單位數目。他說：「連乜都無嘅將軍澳新盤都可以賣到兩萬幾，所以單從表面睇，有校網有海景有港鐵有海鮮食嘅鴨脷洲點解唔得？但問題係，個項目估計會有超過1400個單位，俾得起4萬一呎嘅買家，就應該唔想住得咁迫囉。」
不過，他笑笑口補多句，指「唔喺香港住開嗰啲咪會買囉。」明白。
密西比
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56385701&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170305
睇到呢度笑左出黎
屯門都有
【樂香園搶先睇】 鴨脷洲地王值4萬元一呎？ ( 密西比 )
一石激起千重浪，自龍光地產（3380）及合景泰富（1813）兩間內地發展商，早前聯手斥資以破紀錄近169億元，投得鴨脷洲臨海地後，香港樓市進一步進入狂升狀況，二手樓價屢屢破頂，多家發展商亦把貨尾加價應市，有樓盤呎價較半年前首推大幅上調近六成，惟發展商稱已非常克制。
作為今次升浪「始作俑者」的鴨脷洲利南道臨海項目，其地皮可建總樓面為76.2萬方呎，以成交價計算，每呎樓面地價約2.21萬元。有市場人士估計，連同約1萬元建築成本，日後發展商每呎樓面，起碼會開價4萬元水平。
呎價4萬元住鴨脷洲？有從事地產的友人跟密西比說，要支持高呎價，地點反而不是最大問題，最大問題是樓盤單位數目。他說：「連乜都無嘅將軍澳新盤都可以賣到兩萬幾，所以單從表面睇，有校網有海景有港鐵有海鮮食嘅鴨脷洲點解唔得？但問題係，個項目估計會有超過1400個單位，俾得起4萬一呎嘅買家，就應該唔想住得咁迫囉。」
不過，他笑笑口補多句，指「唔喺香港住開嗰啲咪會買囉。」明白。
密西比
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56385701&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170305
睇到呢度笑左出黎
屯門都有
又嚟?人家港島區呀，唔信問吓鴨脷洲業主會，佢哋一定話海鮮靚好多
最後你層樓歸邊個？到返轉好果你細佬話：我租屋當交租，你搬出去。咁你會點？
你同細佬們關係點？直接傾吓啦
我估你係回緊我?
sorry漏左好多野冇交代
個單位而家吉左, 冇人住
之後按左, 供完都係阿媽唔會轉名
最後你層樓歸邊個？到返轉好果你細佬話：我租屋當交租，你搬出去。咁你會點？
你同細佬們關係點？直接傾吓啦
我估你係回緊我?
sorry漏左好多野冇交代
個單位而家吉左, 冇人住
之後按左, 供完都係阿媽唔會轉名
婆仔啲咁諗：層樓冇人住，你住落唔通阿媽叫你走咩？供完都20年，你仔都生埋，層樓咪落你手？
呢啲嘢通常都係啲細佬老婆諗出嚟，依家冇問題，第日可能會有
最後你層樓歸邊個？到返轉好果你細佬話：我租屋當交租，你搬出去。咁你會點？
你同細佬們關係點？直接傾吓啦
我估你係回緊我?
sorry漏左好多野冇交代
個單位而家吉左, 冇人住
之後按左, 供完都係阿媽唔會轉名
婆仔啲咁諗：層樓冇人住，你住落唔通阿媽叫你走咩？供完都20年，你仔都生埋，層樓咪落你手？
呢啲嘢通常都係啲細佬老婆諗出嚟，依家冇問題，第日可能會有
通常都係女人諗到呢d野
首期p loan借番後都仲借到mortgage?
要人工夠高？
人工唔夠就要動作夠快
願閒其詳
Refer to #517
首期p loan借番後都仲借到mortgage?
要人工夠高？
人工唔夠就要動作夠快
願閒其詳
Refer to #517
睇完都唔太明。買一手黎講，如果我本身夠首期，借埋二按過到壓測。只不過如果首期再大少少就可以買高少少既單位。
#517 係未只對首期唔夠，但會計埋落壓測到？
【市區成交】港運城2房898萬沽 8年賺478萬
2017-03-05 07:30:30 HKT
北角港運城
奧運站凱帆軒
大角嘴港灣豪庭
北角港運城近日連錄成交，世紀21嚴智贇表示，3座中層E室，實用面積540方呎，2房間隔，向北，望小海景，獲外區換樓客以898萬元承接，實用呎價16,630元，屬市價。據了解，業主於2009年4月以420萬元買入，持貨8年至今沽售，賬面賺478萬元，升值逾1.1倍。
【大角嘴：業主反價13.8萬 凱帆軒兩房714萬沽】
利嘉閣鄭就運表示，奧運站凱帆軒本月宗二手成交，1座中層F室，實用482方呎兩房單位，原業主最初開價700萬元連租約放售，其後反價約2%，至713.8萬元易手，呎價1.48萬元。據悉，原業主於2008年3月，以約380萬元買入物業，轉手帳面獲利333.8萬元，物業升值約88%。
【市區成交】港運城2房898萬沽 8年賺478萬
2017-03-05 07:30:30 HKT
北角港運城
奧運站凱帆軒
大角嘴港灣豪庭
北角港運城近日連錄成交，世紀21嚴智贇表示，3座中層E室，實用面積540方呎，2房間隔，向北，望小海景，獲外區換樓客以898萬元承接，實用呎價16,630元，屬市價。據了解，業主於2009年4月以420萬元買入，持貨8年至今沽售，賬面賺478萬元，升值逾1.1倍。
【大角嘴：業主反價13.8萬 凱帆軒兩房714萬沽】
利嘉閣鄭就運表示，奧運站凱帆軒本月宗二手成交，1座中層F室，實用482方呎兩房單位，原業主最初開價700萬元連租約放售，其後反價約2%，至713.8萬元易手，呎價1.48萬元。據悉，原業主於2008年3月，以約380萬元買入物業，轉手帳面獲利333.8萬元，物業升值約88%。
2手好旺
跳樓嗰間照買【市區成交】港運城2房898萬沽 8年賺478萬
2017-03-05 07:30:30 HKT
北角港運城
奧運站凱帆軒
大角嘴港灣豪庭
北角港運城近日連錄成交，世紀21嚴智贇表示，3座中層E室，實用面積540方呎，2房間隔，向北，望小海景，獲外區換樓客以898萬元承接，實用呎價16,630元，屬市價。據了解，業主於2009年4月以420萬元買入，持貨8年至今沽售，賬面賺478萬元，升值逾1.1倍。
【大角嘴：業主反價13.8萬 凱帆軒兩房714萬沽】
利嘉閣鄭就運表示，奧運站凱帆軒本月宗二手成交，1座中層F室，實用482方呎兩房單位，原業主最初開價700萬元連租約放售，其後反價約2%，至713.8萬元易手，呎價1.48萬元。據悉，原業主於2008年3月，以約380萬元買入物業，轉手帳面獲利333.8萬元，物業升值約88%。
2手好旺
已經癲咗
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2手好旺
已經癲咗
最後上車機會 定 火棒？
