[樓市專家食屎啦]真低調置業討論區(12)

痴左線，個估價又升左廿萬

首置target 400萬單位，大圍金獅上唔上得過？

仲有四球咩? 如果我個人買樓首置唔會諗佢，我寧願買自由市場居屋雲疊花園，大好多，係行去大圍站要十分鐘左右

Budget 超咗，sor，冇睇400萬 自

金獅造地台拍齊窗台都幾好用，不過造咁大個地台條數又喺度

兩個單位以前都有朋友住過，上過去，金獅太細，四球過外用自住角度我唔諗，呢類上世紀華懋劏房單位跌市防守力弱

睇過自由市場錦英錦龍，宜家401'果種單位叫價420-450。
富安花園都有留意但就直頭話無盤你睇
個agent叫我諗下河畔同金獅。睇黎400上車今時今日都好有難度咁
辛苦儲完既錢，都係追唔到個樓價，入唔到場。sosad

金獅我都睇緊
但去到4.3-4.4 了 放棄

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

Thanks v ching

我都諗過揀1， 但怕依家4百既樓 到我有能力買己經5球
定係揀2、再雙租心水既樓？ 等夠3年樓換樓（如果升），跌既收翻自住或繼續雙租

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

搏緊3

我想請教下各位巴打按揭點先會有多過1% rebate? 渣打係咁講金管局

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

出租唔係要5成?

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

Thanks v ching

我都諗過揀1， 但怕依家4百既樓 到我有能力買己經5球
定係揀2、再雙租心水既樓？ 等夠3年樓換樓（如果升），跌既收翻自住或繼續雙租

我個人喜好唔買太細單位的，呢樣要學+X哥講「嗰心好唔輸服」 唔構成任何投資建議

我想請教下各位巴打按揭點先會有多過1% rebate? 渣打係咁講金管局

你借幾多先?永亨果陣咁同我講完我電話都冇再打過俾佢

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

出租唔係要5成?

佢要搏嘅自行承擔風險㗎啦

我想請教下各位巴打按揭點先會有多過1% rebate? 渣打係咁講金管局

你借幾多先?永亨果陣咁同我講完我電話都冇再打過俾佢

我還剩320萬左右

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2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

出租唔係要5成?

佢要搏嘅自行承擔風險㗎啦

老實講 唔係5成放 都係公開既秘密

最主要是睇收入吧。你的資金在哪裡應該關系不大

應該咁講，筆資金仲未正式使用去投資，但個金額足夠一次過買到層樓，但依家係想比一成首期然後筆錢繼續放係大陸做投資

有錢係大陸同香港買樓有咩關係??
定你想拎大陸投資收入黎計入壓測?

之前VicF既巴好似講過
大陸收入會discount 1成同要有稅單先得

Discount 1成係指將我個收入計少一成做buffer?

好似話係金管局規定

LTV 借少一成

我想請教下各位巴打按揭點先會有多過1% rebate? 渣打係咁講金管局

其實好多銀行都多過1%，如果巴打ok, 我幫你再揾銀行，H+1.30% rebate 1.45% 兩年罰息
1.5%都有，但罰2-3年

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

出租唔係要5成?

佢要搏嘅自行承擔風險㗎啦

老實講 唔係5成放 都係公開既秘密

記住去郵局登記轉寄

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

搏緊3

我幾年前揀2，今年去到第四層先同老婆搬返去幾年前想買既單位

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

搏緊3

我幾年前揀2，今年去到第四層先同老婆搬返去幾年前想買既單位

由1追到 11， 當中有v icf 同山林道, 其他巴打比過意見
2月中到依家有以下經經歷

1. 未出地王news 前， 傾好左一個沙田市中心單位，傾好單 準備簽臨約 點知地王一出，個業主跳華裙 仲同另一個比我出多10萬既人簽埋 果下灰左

2. 係大埔搵到個筍盤 低市價5%，業主要樓所以急需cash, 臨約我已經簽左 票都show 埋， 個業主話等緊另一邊confirm 賣 佢先賣 唔係一陣賣左自住又換唔到就pk...點知另一邊加價40萬 佢封左盤

利申：
首期70個 ，加埋女友一球到 （但唔想問佢借完又唔落佢名 留翻個首置嘛）
壓測過晒
無急切住既需要， 1-2 年後結婚

諗緊買個想住既單位再放住租1-2年 到結婚先要翻黎住（但個市咁樣 下下都業主反價好難搵到心頭好）
定係買個細d 平d (最少一房） 放租等1-2年黎 錢多d 再按層樓 用老婆名買多層？ （但想要既單位可能1-2年黎升到5球 ）"



巴打們點睇

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

搏緊3

我幾年前揀2，今年去到第四層先同老婆搬返去幾年前想買既單位

我覺得如果有人頭，呢個做法係最好，可以買間4球樓下包左底先，之後升就可以換/租養租
跌就開多間
不過你入左場，供供下就會發現原來迫下自己又會比到多間，迫迫下就會儲多左樓

我想請教下各位巴打按揭點先會有多過1% rebate? 渣打係咁講金管局

其實好多銀行都多過1%，如果巴打ok, 我幫你再揾銀行，H+1.30% rebate 1.45% 兩年罰息
1.5%都有，但罰2-3年

我之前做7成，無買按揭保。宜家剩320，就咁上網check銀行估價500，6成300個已經少過我供款餘額。我見最近成交一般都有530 540，其實係咪叫佢估祝就可以？
同埋巴打我想係番渣打做，唔洗交咁多文件咁煩。巴打有咩意見？

好難估喎，巴打

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

搏緊3

我幾年前揀2，今年去到第四層先同老婆搬返去幾年前想買既單位

我覺得如果有人頭，呢個做法係最好，可以買間4球樓下包左底先，之後升就可以換/租養租
跌就開多間
不過你入左場，供供下就會發現原來迫下自己又會比到多間，迫迫下就會儲多左樓

我哋冇人頭，3件後出加辣，唔想煩老豆停手算啦，雖然有子彈再入

我想請教下各位巴打按揭點先會有多過1% rebate? 渣打係咁講金管局

其實好多銀行都多過1%，如果巴打ok, 我幫你再揾銀行，H+1.30% rebate 1.45% 兩年罰息
1.5%都有，但罰2-3年

我之前做7成，無買按揭保。宜家剩320，就咁上網check銀行估價500，6成300個已經少過我供款餘額。我見最近成交一般都有530 540，其實係咪叫佢估祝就可以？
同埋巴打我想係番渣打做，唔洗交咁多文件咁煩。巴打有咩意見？

你而家都係渣打做？
咁都係建議轉行，因為點都係交咁多文件，唯一要煩係多左要揾律師樓，佢都係睇死你懶唔比多過1%你
同埋認真，銀行RM target 睇新數，你呢啲算係舊數，無乜推動力做
估價係有得傾的，有啲RM 會打曬比咁多間估價行問

Haha, V ching
咁你覺得應該買層細少少放住租 （唔係最想要既樓）
定係再儲多d cash 等跌入心目中既樓

1) 兩年後諗住自用就用自用條件揀(依家有能力買到比較心水),出租兩年收返自住再裝修

2) 硬買一層當投資要賭樓市升，一邊儲錢，3年後可以樓換樓

3) 淨儲錢，到時買心水嘅樓(風險係樓市升會追唔到,或者冇心水嘅樓)

樣樣都有風險，如果我會揀1, 最好唔使額外借，再揾吓好過亂買，或者唔揀大埔，冇急切需要我搏3唔搏2,

搏緊3

我幾年前揀2，今年去到第四層先同老婆搬返去幾年前想買既單位

我覺得如果有人頭，呢個做法係最好，可以買間4球樓下包左底先，之後升就可以換/租養租
跌就開多間
不過你入左場，供供下就會發現原來迫下自己又會比到多間，迫迫下就會儲多左樓

我哋冇人頭，3件後出加辣，唔想煩老豆停手算啦，雖然有子彈再入

賣比老婆, restart 再黎，又有人頭